港置反对调高豪宅印花税 打击炒风应增利得税
　　　　新一年度财政预算案将于下周三（24日）公布，市场消息早前传出指或提高2000万元或以上豪宅物业印花税. 　　香港置业行政总裁李志成对此表示，认为将炒风转移至2000万元以下住宅，影响民生；他又认为，倘若要打击炒风应该增加物业利得税。

美联：中小型楼价今年升逾10% 豪宅升幅较少
　　　　美联集团高级执行董事黄锦康于传媒午宴表示，预期今年本港整体楼市仍然在上升周期，现时中小型住宅方面的负担水平仍然只有30%以上，未达40%.即使息率上升亦对负担水平影响不大，加上预期今年的经济增长不会较去年少，预期今年的中小型住宅的需求量较多，故仍然维持预期今年全年中小型住宅楼价升幅10%至15%，而成交宗数亦预期上升. 　　至于豪宅方面，他指，目前价格较「金融海啸」时的价格已有相当幅度的偏离，预期投资者将获利回吐，故预期今年豪宅楼价的升幅会较中小型住宅为少. 　　另外，他认为，现时不论豪宅或中小型住宅炒风仍温和，摩货比率不高，认为楼市未见泡沫。

地产大鳄云集济南 泉城泡沫已经形成
　　    一套二三百万元的房子，在济南大多数购房者的眼里是地地道道的“豪宅”。很长时间里，济南楼市的高端住宅让购房者望而却步，更让开发商们缺乏投资兴趣，少有人问津。 　　但如今，在济南的大街小巷里，万达公馆、中海·奥龙观邸、外海·蝶泉山庄等高端住宅的楼盘广告却随处可见，其受欢迎的程度与普通住宅不相上下，成为2009年济南楼市的新现象。 　　更为有趣的是，在这些楼盘广告的介绍中，开发商们几乎无一例外地将“全运会”概念作为抬高楼盘档次的筹码。然而，“全运会”的概念似乎也成了双刃剑，不仅带火了济南楼市，也让济南楼市产生了“泡沫”的危险。 　　高端住宅拉高均价 　　单看均价，济南房地产市场已然高位运行了。 　　济南奥体中心附近一高端楼盘的销售主管王勇今年一扫牛年春节的无精打采，风风光光地过了个年。不仅买了新车、换了家具电器，还带着全家去香港玩了一趟...

投机资金欲撤离海南楼市 天价公寓半价出售
　　　　海口、三亚上月房价涨幅领跑全国，如今的国际旅游岛注定和房地产密不可分。不过，一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已经有撤离迹象，意欲撤场的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。之前屡创新高的凤凰岛公寓，新春最新报价最高虽达10万元/平方米，但有投资客最低只开出不到5万元/平方米的价格，就放出之前买下的房源。 　　疯狂的开发商 　　项目没踪影房子已开售 　　交5万元定金就可炒楼 　　昨日，2010海南国际旅游地产文化节以房展形式在三亚大东海广场开幕，来自海口、三亚、琼海甚至文昌、保亭等地的地产项目纷纷在现场开售。记者发现，三亚当地的海景房项目都没有参加房展，即使如此，大量标榜“一线河景、二线江景”的房源售价都在每平方米2万元左右。 　　“房价会跌？咱们等着看。去年每平方米卖6000元的时候，我劝朋友买，你看现在单价都涨到1.7万元了，他后悔死了。”三亚景华商务酒店的销售...

京城节后将掀“抢地大战” 业内：或将频出地王
　　　　继CBD核心区中服地块等10个地块将在本月22日入市交易的消息传出后，记者又从市土地整理储备中心了解到，还有9个地块将在3月3日集中入市，其中包括朝阳、丰台、亦庄新城3个居住地块。 　　1月北京总成交土地26宗 　　据了解，今年1月北京总成交土地26宗，总成交金额为132.46亿元。其中居住类用地4宗，总建筑面积为67.3万平方米，总成交金额为89.55亿元，平均楼面地价达到每平方米13305元。 　　本月22日，北京将有10个地块集中入市交易。下月3日，又将有9个地块集中入市，总规划建筑面积超过130万平方米，其中仅大望京商务区就将有3个地块入市，分别为2个商业金融用地和1个住宅混合公建用地。 　　据了解，大望京商务区是在大望京城乡一体化改革试点土地储备完成的基础上，拟建设的重点功能区。此次推出的商业金融用地和此前的中服地块相似，为了确保功能区的定位，设定了一些拿地的限定条件...

2010年最具投资价值的五大房地产市场
　　天津，图为天津滨海新区。 　　无论政策如何变幻，房子总是要买的，每一个生活在这个城市的一分子都希望能有属于自己的一套房。随着各大区域发展规划的出台与几条高铁的开通，及民间资本的转移，虎年部分城市的房价可能又涨上一个新台阶，想买房的要抓紧了。不过，在您出手之前，小编提醒您，楼市也有风险，入市更需谨慎。 　　天津 　　随着城际列车的开通，天津受益北京所带来的辐射作用越来越明显。日前又有报道称，天津与北京、重庆、上海、广州一起，被确定为国家五大中心城市，加外，去年环渤海区域经济发展及天津滨海新区规划获批，天津房价的升值潜力由此可见。 {Npage} （图片来源：中国新闻网） 　　长沙 　　目前，长沙市中心的房价均价在7000~8000元/平方米。而最被长沙市民看好的武广新城，也因为武广和长沙地铁二号线而价格倍增。具体来看， “两型社会”、“先导区”等的建设，长株潭、武汉城...

南京30家楼盘新推房源 节后楼市将迎上市高峰
　　    尽管气温明显回升，但南京楼市却依然“寒气逼人”。据南京市房管部门估计，整个春节期间全市房地产市场的交易量不足百套，不过业内人士普遍看好节后楼市的表现。 　　截止到昨天下午，南京网上房地产的数据显示，2月18日(大年初五)全市认购商品住宅19套，成交为零；昨天的认购量也仅有20多套，成交量同样为零。房管部门人士表示，尽管春节前五天的数据还没有来得及统计，不过估计交易量会更少，即使加上二手房的成交量，全部加起来也不会超过100套，这个数量基本上与去年同期持平。 　　记者了解到，虽然春节楼市呈“铁板一块”，业内人士却普遍看好节后市场的表现。南京福舍投资顾问公司总经理史东表示，一二月份的滞销实属意料之中，面对观望中的买房人，开发商也“提不起精神”，他们将更多精力放在了节后的“主战场”上。据365地产家居网的统计，今年三四月份有30多家楼盘新推房源，分布在...

澳门楼市现回升势头 业内称今年有10%至15%升幅
　　     澳门统计暨普查局今日公布的数据，去年第四季度澳门楼宇单位成交价按季上升6.1％。业内人士称，今年澳门楼市将有10％至15％的升幅。 　　数据显示，澳门去年第四季度物业转移印花税金额达106.2亿澳门元，按季上升23.6％；按实用面积计算，住宅单位平均成交价按季上升6.1％，至每平方米25631元。 　　由于去年前三季度澳门楼市表现沉闷，导致去年全年楼宇单位的成交数目与金额同比分别减少19.5％及24.9％；全年住宅单位平均成交价为每平方米23235元，按年微跌0.3％。 　　同时，2009年澳门建成楼宇的建筑面积及提供单位数目较2008年显著增加，建成的总面积达140.6万平方米，较2008年增加1.4倍。 　　澳门房地产评估业协会会长梁竟成相信，受金融海啸和楼价上涨影响，不少市民无力购买新楼盘，只能选择楼价较低的二手楼宇，导...