住建部楼市调控督察名单圈定 重点城市一个都不少
　　　　中国有史以来规模最大、覆盖最广的一次针对房地产调控政策落实情况的督察,在重点督察城市的名单确定之后,正在以最快的速度展开。 　　在这份由国务院要求,住房和城乡建设部(下称建设部)确定的"重点督察城市名单"上,除了北京、上海、广州、深圳四个大型城市之外,几乎所有的重点城市全部都被列入"督察名单",而此前同类的督察或检查,只不过是针对少数大型城市。 　　时间紧迫。按照国务院要求,虎年春节之前,要完成督察情况的汇总上报工作;而2010年两会召开之前,所有督察工作必须完成。《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称"国十一条")下发后,地方政府开始面临首次来自中央的考验--向来与地方政府态度密切相关的中国楼市,格局又显微妙。{Npage} 　"一个不少" 　　中国楼市所有的重点省份与城市,这一次,恐怕都躲不过来自中央政府的督察。 　　接近建设部的消息人士向记者透露,1月26日之...

2010年楼市七大猜想 土地盛宴会否终结
　　　2009年,全国楼市销售由回暖向火爆演变,全年量价甚至超越了2007年的"疯狂"。面对高企的房价,政府在2010年伊始,就出台了营业税取消减免、二套房首付比例"一刀切"等一系列政策"组合拳",那么今年房地产行业的走势又将何去何从呢？让我们共同关注 　　猜想一:调控政策将有多紧？ 　　近日,国务院在部署一季度经济工作时,明确强调要抓紧落实已经出台的各项政策,加强对市场需求的分类调控,抑制投机投资性购房,促进房地产市场平稳健康发展。从政府表态可以看出,相比起2009年政策的扶持,今年房地产政策面将转向中性甚至是偏紧,已经是一个不争的事实,现在市场关注的焦点渐渐变成了今年政府直接调控房地产的政策将会收得多紧？政府手上还有多少牌可以打？ 　　首先,从目前已经出台的房地产调控政策来看,信贷政策的变化是让市场感到最为紧张的。一方面,今年的信贷总量将会减少,对于资金密集型的房地产行业而言,这显...

上海两会：莫让新城变成“房地产新城”
　　　代表委员：加快郊区新城建设和能级提升，关键在于要有产业配套 　　“郊区发展是世博会后的新亮点，是上海未来发展的潜力所在。”两会会场里，巢卫林代表的观点引起大家共鸣。代表委员们指出，加快郊区新城建设和能级提升，关键在于要有产业配套。 　　讨论中，代表委员们形成共识：加快推进郊区新城建设不仅是上海率先实现城乡一体化发展的途径，也是率先实现经济发展方式转变的需要。汪亮委员认为，新城建设应该承接中心城区的产业转移。目前，上海正在大力调结构、转方式，中心城区的一些产业完全可以转移到郊区新城，而不应该“一刀切”转移到外省市。 　　代表委员们建议，新城建设过程中，政府需要将相关政策和资源有意识地向郊区倾斜。“郊区新城发展应纳入全市发展计划，加大新城、小城镇市政建设的投入力度，促进郊区城镇发展。”张国洪代表说。吴保国代表认为，城市重大产业项目布局要向郊区倾斜，以产业发展带动新城建设。不少代表委员还...

传旅游岛规划 禁止海边一线地开发商品房
　　　　据媒体消息，海南《国际旅游岛规划纲要》规划方案可能包括一条重要的规定，岸线资源属于稀缺资源，海边一线地可用于旅游发展，不得用于商品房开发(不产生经营性收入的房地产)。 　　该规划方案（草案）规定，旅游度假的一线土地主要开发建设酒店，购物场所，不夜城、酒吧等娱乐场所，文化体育展馆等满足公众消费的经营服务类旅游房地产项目，二、三线土地主要开发建设景区住宅(风格别墅)以及度假长居型地产。 　　岸线土地由省土地公司统一进行一级开发，后按每年新增岸线不超过2%的比例进行招拍挂。 　　同时，所开发的项目需按照“项目带土地”的原则，经省旅游规划委员会规划审批后进行项目开发，距离最高潮位线2km以内建筑物不超过30m，滨海旅游区绿地率大于60%，容积率小于2.0，建筑密度小于30%。 　　在购房入户政策上，规划方案建议降低外籍人士购房的门槛，取消限制办理居住证，推动开展房地产信托基金试点。 ...

上海年内楼市 4成受访者选择
　　　　今年"上海两会"，市长韩正在政府工作报告中提到改善民生，其中一个重要方面即是"住房"。"晨报问卷"显示，对于年内楼市，4成受访者选择"观望"。 　　本次"百人快调"采取电话访问形式。数据表明，针对"年内，你对上海楼市走向持何种态度？"这一问题，"乐观"者不足一成。 　　最多人选择"观望"。 　　"经过去年上涨，还有政策调控，现在还真不好说。"靳先生说。而回答"不关心"的多为老年人。 　　不少受访者觉得，"投资客"是目前房价攀升的主要推手之一。为此，不少人建议，内部猫腻买卖要严格制止，投资客要打击，房产商和中介勾结也要打击。 　　这次两会上，也透出一些关于解决住房问题的建议。"多建一些能满足'夹心层'需求的房子"这一想法最被受访者认可。 　　建"人才公寓"等公共租赁房，也颇受青睐。"发达国家其实也多是这种方式，60%的人都是租房。"市民徐先生说。

广宇年报业绩亮丽 增长可期
　　　广宇集团股份有限公司（以下简称“广宇集团”或“公司”）今日公布2009年年报。 　　经营业绩亮丽，超出预期 　　据年报显示，公司2009年取得良好的经营业绩，实现营业收入130,998.87万元，同比增长38.3％；营业利润21,317.09万元，同比增长32.86％；归属于上市公司股东的净利润16,629.35万元，同比增长41.16％；总资产为653,873.30万元，同比增长21.12％。 基本每股收益为0.33元，同比增长37.50％；加权平均净资产收益率为14.22%，同比增长3.30%；实现合同销售收入24.20亿元，同比增长超过350%，经营业绩亮丽，超出预期。公司业绩稳步增长主要得益于2009年房地产行业的回暖，杭州房地产市场的“井喷”，公司项目销售情况良好，结算面积大增。 　　专注“住宅开发”，拒绝高价土地，稳健经营，蓄势待发 　　2009年9月，...

沪楼市01月31日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计2个开盘单元，推出239套，面积29262.37平方米。其中位于郊环以外的2个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房219套，面积2.53万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计9688.87平方米； 　　单价在7000-10000元，共计929.1平方米； 　　单价在10000-17500元，共计7327.86平方米； 　　单价大于17500元，共计7367.52平方米。 　　（注：以上数据生成时间为01月31日17:00） 　　 住宅均价走势图 　　 已售套数走势图 　　 已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数：14066套 　　住宅面积：125万㎡ 　　已售 　　住宅...

北京楼市调控 经适房或由出售转向租赁
　　    据中国之声《央广新闻》13时20分报道，在昨天结束的北京市两会上，北京市住建委新闻发言人徐志军表示，由北京多个部门提出的房地产调控政策将于春节前出台。新政策将抑制投机性购房行为。 　　新楼市调控政策具体包括：要加大政策性住房建设力度，调整住房建设用地供应结构；切实增加中低价位、中小套型普通商品房供应；严格二套住房贷款管理，严格执行国家有关个人销售住房的税收政策；进一步加强房地产市场监测和信息发布；加强商品房销售管理，严厉打击不按规定开盘、不公开全部房源、不明码标价、不公开对外销售的违法违规行为。 　　在这几条新政当中，传统提法上的经济适用房似乎已经变成了政策性住房。日前，有专家认为经济适用房已经不利于社会公平，所以在今年的两会上，对于经济适用房也进行了调查。现在有一个意向，北京市的政策性住房将由几个方面构成：廉租房、限价房、还会有一批经济适用房...