开刀“地王” 整治闲置土地又一波
　　       1月27日，刚刚在2009年拿下“北京地王”的大龙地产（600159.SH）放量跌破60日均线，而在4个交易日前，其还创下历史新高。虽然近期地产板块走势弱于大盘，但4个交易日15.64％的跌幅远远跑输板块和大盘表现。 　　原因无他，1月22日，北京市发布《关于加强我市闲置土地清理处置问题的公告》中，8家开发商因欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同，被暂停继续拿地资格。大龙地产名列其中。 　　资本市场已经嗅到，一场全国范围内配合“国十一条”的闲置土地整治大幕即将拉开。 　　各地政府也开始表态，配合中央对部分城市过快上涨房价的调控。1月25日，北京“两会”期间，北京市长郭金龙在政府工作报告中强调，要依法查处占地不用、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨。1月20日，上海市规划和国土资源...

央行实行差别准备金率被证实 打击"房贷巨头"
　　    1月28日电(李妍)中国沪深股市自上周五以来，已经连跌了四个交易日，业界普遍认为，中国货币当局采取一系列措施紧缩银根是此番下跌的重要原因之一。上述紧缩银根措施的最新传闻是，中国央行已首次对国内数家商业银行实施差别存款准备金率，据中新网向有关人士独家求证，这一措施确实已经实施。 　　央行传首次实施差别准备金率 　　上周坊间有传言称，中国国内四家银行被上调差别准备金率。 该传言称，工行、中行、中信、光大四家银行被要求额外征收0.5个百分点的存款准备金率。而外电随后报道称，传言被实行差别存款准备金的四家银行于1月26日缴款。 　　该消息一出，沪深股市立即因市场流动性明显紧张而作出反应。26日沪深股市大跌2.42%，差点失守3000点，27日股市再跌1%，沪指更跌破了3000点整数关口，重回了“2时代”。 　　虽然上述传闻流传后，央行新闻...

北京期房市场僧多粥少价升量跌 二手房量价齐降
　　2010年初，伴随着北方漫天的大雪和渤海湾的寒冰，北京楼市的温度也开始降至冰点。期房、二手房的成交量均出现大幅下跌。 　　期房供应量“腰斩” 价升量跌再次出现 　　根据北京市房地产交易管理网的数据，今年1月份前3周北京期房签约量和签约面积都只有上月同期的1／4；其中期房住宅3147套，环降74.6％，期房签约面积321670平方米，下滑73.8％。 　　此外亚豪机构统计数据也显示，1月1日－20日，北京市期房商品住宅共成交4983套、52.3万平方米，扣除保障性住房，实际成交的期房商品住房为3735套，成交面积为42.3万平方米，环比2009年12月同期分别下降了48.3％、48.0％；现房商品住宅共成交1326套、18.5万平方米，环比下降37.1％和37.2％。 　　对于一月份期房成交量的低迷，银河证券房地产行业分析师丁文对《证券日报》记者表示：“一月份北京楼市成交量的...

银监会：各银行要合理控制信贷增量
　　　中国银监会主席刘明康在银监会2010年第一次经济金融形势通报会上指出，各银行业金融机构一定要根据实体经济有效需求和审慎标准，合理控制信贷增量，把握好信贷投放节奏，努力实现逐季均衡投放和平稳增长。 　　刘明康在1月26日召开的此次通报会上对信贷提出四大要求。 　　其一，“有保有控”，确保全年涉农贷款、小企业信贷增速高于全部贷款增速，信贷投放的增量高于上年。 对“绿色信贷”加大支持力度。继续支持扩大消费信贷。支持居民首套自住型住房、家电农机等消费贷款。 　　其二，保证资本充足水平和质量，增强风险抵御能力，在坚守资本水平和质量审慎监管底线的基础上，合理确定表内外资产的扩张速度和节奏。 　　其三，加强信贷管理，严格控制不良贷款反弹。"实贷实付"，建立"营销、审查、发放、管理"既相联系又相分离的精细化信贷管理模式，从源头上控制信贷资金被挪用风险。 　　其四，加强公司治理和...

上海绿城15亿出让玫瑰园、东海广场49%股权
　　　　经历了2008年债务危机的绿城中国依然选择信托作为其资金来源。公司昨天宣布，与中泰信托订立合作框架协议，向中泰信托出让上海绿城项目公司49%股权。 　　通过协议，绿城将获得约15亿元的资金注入。公司名下项目包括绿城在上海著名的别墅项目玫瑰园，以及位于南京西路的东海广场。 　　绿城中国公告显示，公司与中泰信托订立合作框架协议。协议商定，中泰信托须成立信托，信托资金额在8.8亿～16.5亿元人民币之间，这部分资金用于进行注资及收购目标股东贷款。 　　绿城将以现金认购信托中的所有一般单位。整个信托期限为成立之日起18个月，推出期为今年1月27日至2月9日，绿城房地产认购的一般单位将达到有限认购单位的10%，即0.8亿～1.5亿元人民币。 　　公告显示，信托年利率9.3厘。成立信托后，中泰信托将使用其中9608万元人民币信托资本用于注资。从而获取项目公司49%股权。 　　信托成立前，...

"买地价格高、商品房售价低者中标"
　　　记者昨天从正在召开的浙江省“两会”获悉，不少代表、委员的议案、提案直指房价疯涨，省人大代表、温州丰篮农产品物流中心有限公司董事长张福龙甚至建议在土地出让环节就定下商品房售价，以遏制囤地、炒地和房价上涨过快。 　　浙江省社科院发布的《浙江蓝皮书2010（经济卷）》显示，2009年1—11月，浙江商品房销售额增速136.2%，列全国第一；每平方米平均售价7764.3元，仅居北京、上海之后。 浙江省长吕祖善在《政府工作报告》中也提到“部分城市商品房价格上涨过快”。 　　张福龙告诉早报记者，自己参与过房地产开发。作为当事人，他认为当前调控房价不能再只从供求关系层面考虑，政府应将供求关系和土地征用、信贷投放等结合起来，出“组合拳”。 　　他提出，省政府要接管地方的土地出让金，设立统一的土地出让金专户，地方政府有需要投资建设的项目须报省政府审批，遏制炒高地价。同时，房开商拍地时须同...

酒店房价欲和迪拜比肩 海南正“高烧38.5℃”
　　　38.5℃，对于正常的人体来说，已经属于高烧，会出现晕眩等一系列症状，但这又是一个短期内并不会引起致命伤害的温度。而不久前刚获批建设国际旅游岛的海南，似乎正处于这样一个温度，掘金热、建设潮正在灼烧着这片土地，而其中，有希望也有迷茫…… 　　虽然到目前为止，“海南国际旅游岛”还停留在概念阶段，但在岛内活动的人群正要热切地抢搭这列时代快车。 　　阳光、沙滩、海风、椰林，有关这个热带天堂的美丽描绘，和目前相对落后的基础和无序的发展构成了极大的落差。这个落差恰恰成为人们眼中的绝佳机会。每天一班班飞机载着旅行者、投资客降落在海南，乘上吱吱呀呀的老旧巴士，或者是“合租”的出租车，迅速投身充满各式机会的热带风景之中。 　　旅行社 每天早起抢车 　　根据海南省政府的最新数据，2009年，尽管因为金融危机的影响，入境游客下降了43.7%，但海南全年接待游客过夜人数仍然累计达到2250...

楼市过冬期 上海还有那些房可以买？
　　　　最新楼市数据显示，上海楼市成交量与成交均价环比分别出现连续下降。今年1月上半月，上海成交一手住宅2690套，与去年12月上半月相比下降了53%，成交量环比下跌一半，部分区域甚至出现了零成交。 　　供应成交双双降到冰点 　　上周上海楼市成交面积为25.69万平方米，成交量与前周相比减少了2%，成交均价为16948元/平方米，环比前周下跌了11%。 　　据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周（1月18日-1月24日）上海市商品房成交面积与前周相比下调2%，成交均价下跌一成多，这种行情在过去的一年中几乎罕见。上周上海市商品住宅成交面积14.16万平方米，与上周相比减少了15%，成交均价为21647元/平方米，环比前周上涨了2%。 　　上周上海市商品房新增供应面积为12.52万平方米，环比前周减少了33%；全市商品住宅新增供应面积为8.80万平方米，环比前周减少了48%。其中供应面积较...