宋卫平2983万买绿城公寓 单价4万
　　　　整个千湖岛度假公寓项目总占地面积约13.4万平方米，绿城在该项目中持80%权益。 　　1月6日，绿城与其主席宋卫平签订合同，宋卫平将以2983万元购买绿城位于杭州的千岛湖度假公寓项目的2栋1单元A01室。 　　宋卫平本次购买的单位系绿城位于杭州市淳安县千岛湖镇清风苑千岛湖度假项目中的一所公寓。该公寓宗面积约731平方米，其中套内面积483平方米，公共面积约248平方米。 　　据了解，整个千湖岛度假公寓项目总占地面积约13.4万平方米，绿城在该项目中持80%权益。 　　绿城表示，宋卫平购买该公寓的价格相当于每平方米40800元，通过该项交易绿城将获利625万元以补充日常一般营运资金及用于未来业务发展。公寓将在2010年6月竣工，并在6月30日前完成交易。

平安置业潜伏宋都2年 借壳登陆资本市场
　　　　自去年11月起，因筹划重大资产重组而停牌的辽宁上市公司百科集团(600077,股吧)（600077.SH）不久前复牌，并发布资产重组预案。通过一系列资本运作，百科集团(600077,股吧)主营业务将由钢铁物流企业整体转型为房地产开发业务，杭州地产商宋都房地产集团有限公司（下称“宋都集团”）将借壳上市。 　　一个被广泛忽视的事实是，平安置业投资有限公司（下称“平安置业”）已在宋都集团“潜伏”两年之久。昨天，宋都集团相关负责人接受《第一财经日报》采访时表示，此次合作的平安置业不是别人，正是中国平安(601318,股吧)（601318.SH）旗下公司，而且是宋都集团的战略投资人。 　　记者获取的一份重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易预案显示，2007年12月，宋都集团召开股东会，同意平安置业以现金增资。早在2007年12月30日，平安置业与宋都控股、郭轶娟、宋都集团签署《增资扩股协...

二三线城市接棒 土地市场再现“癫狂”
　　　　土地市场的“癫狂”正由二三线城市接棒。刚进入2010年，全国土地市场中最抢眼的争夺战已经被苏州、福州等城市“预定”，这两个城市的新地王在当地业界的“热切期盼”之中有望于1月“横空出世”。 　　与此同时，在一线城市上演着另一个“戏码”：一边是广州相关部门正在处理2007年的闲置地王，一边是2009年北京市场上曾名噪一时的地王广渠路15号地的规划调整正在进行公示，被业界认为是“寻出路”之举。楼市怪现状之土地乱象，正在楼市政策微妙转向之时出现，是拐点的预兆？还是市场一时的迷离？一切仍待市场检验。 　　新年伊始，苏州土地市场的饕餮盛宴即将展开。1月23日，共计57幅用地将在同一天进行拍卖。此次土地拍卖数量之多、规模之大，在近期苏州楼市中委实罕见。不过，拍卖初衷虽然是为了加大市场供应量，不过几幅地块起始价格门槛的高企，仍然对“新地王”的诞生进行了充足的铺垫。 　　起价高企或制新地王 　　...

金融地产富豪投身养猪业 变相“跑猪圈地”？
　　　　金融、it、房地产企业进入养猪业，是近来一个值得关注的现象。 　　继2008年高盛、德意志银行等投行在华“圈地养猪”后，中国内地也不乏顶级富豪企业家在行业低迷时投身养猪场。先是去年2月，it业精英、网易ceo丁磊高调宣布进军养猪业，接着，去年6月，复星集团董事长郭广昌投资1.6亿元参股养猪企业。 　　今年一开年，又有一家具有房地产一级开发资质和一级物业管理资质的大型房地产企业进军“生态养猪”领域。1月6日，中实（集团）公司在北京宣布，到陕西建设年出栏生猪300万头的黄河国际食品产业基地。 　　与中实集团一道的，还有香港innorich　international公司、中国畜牧业协会和陕西省渭南市政府等，将联手建设黄河国际食品产业基地，最终使该基地总投资规模达到10亿美元，计划年出栏生猪300万头，供应有机猪肉23万吨。 　　做房地产和养猪哪个更赚钱？房地产企业养猪向市场传出了...

力推迪斯尼项目“落地” “世博年”上海引资重转型
　　　　推进迪斯尼项目“落地”、启动虹桥商务区招商、加快新能源等九大高新技术产业领域引资、以世博会为契机进一步实现引资结构转型……新年伊始，上海市引进外资工作的重点目标已经密集排列。 　　昨天，上海市外资工作领导小组办公室副主任、上海市商务委员会巡视员刘锦屏在《2009上海外商投资环境白皮书》（下称《白皮书》）新闻发布会上透露了上述消息。他还透露，目前，上海引资规模再有大幅跃升较有难度，未来引资工作的关注焦点将是“调整结构”、“创新方式”和“转变政府职能”。 　　寻找引资新增长点 　　来自上海市商务委的统计数据显示，去年上海实际利用外资连续第二年突破百亿美元，再创历史新高，达到105.38亿美元，同比增长4.5%。对此，刘锦屏表示，这一数据预计高出全国实际利用外资平均水平10个百分点以上（全国实际利用外资预计同比下降约8%），这显示上海对外资的吸引力依然不减。 　　《白皮书》也指出，上...

基金新年策略一个月内逆转 地产消费股遭到调仓
　　　　券商年年都出投资策略报告，还会大张旗鼓地推介一番，但到了年底，没有几家券商敢把年初的策略报告拿出来回顾一番。作为卖方研究机构的证券公司尚且如此，部分基金公司策略报告的效果也有待观察。 　　实际上，个别基金公司年度策略报告的营销作用往往远大于投资的指导作用。因此，个别基金公司的策略报告甚至不是出自投研部门之手。这其中的逻辑其实很容易理解，如果你是基金经理，往往也不会把自己对未来市场走势的判断、看好的投资主题和盘托出。基金经理在实际投资中，根据投资策略照做的情况也几乎比较少。 　　就像基金经理看券商研究报告更多是看其逻辑和论据，而不是简单看个结论。投资者在看基金投资策略报告时，也应该注意考察其投资逻辑和思路，对于结论性的东西，其实不用太在意。如果把过去几年基金年度投资策略和市场实际走势相对照，也会发现大多数公司的结论都有待推敲。 　　2009年的11、12月，不少基金就已经把201...

楼面地价太贵 金山住宅用地突遭"出让中止"
　　　　去年火爆的土地市场今年似乎骤然降温。昨日，上海一则关于住宅用地出让中止的通知，悄悄挂在了上海官方“网上房地产”网站上。表面上看，这幅位于上海金山区且毗邻杭州湾大桥的住宅地块，提出中止的理由为“部分规划参数涉及调整”。不过截至昨日发稿，竞买申请人数仍然为“零”的现状，似乎道出了几分尴尬。 　　按照公开时间进程表，在1月5日保证金到账时间截止之后，这幅上海金山区的住宅用地原本应该进入接受竞买申请时段。然而，一则出现于上海规划和国土资源网上的通知，却公开宣告了这幅用地的出让中止。通知称，金山新城区E25地块（地块公告号：200909605）因部分规划参数涉及调整，现挂牌出让活动中止。至于何时再行出让，通知中只是声明“待该地块的规划参数明确后继续挂牌交易活动”。 　　根据早先发布的公开资料，金山新城区E25地块的四至范围为，东至杭州湾大道、南至临桂路、西至战斗港、北至龙胜东路。出让面积为8...

商务区全面启动 通州高端楼盘面临新契机
　　　　　作为北京市“十一五”规划中着重打造的4个金融服务后台园区之一，通州商务园自规划以来便受到持续关注。近日，包括商务园总长7.3公里的中央景观大道在内的6条市政路网工程日前已经开工，这标志着商务园工程建设已经全面启动。与此同时，通州商务园周边的8哩岛等高端楼盘也受到持续追捧。 　　产业规划支撑高端楼盘 　　目前，于2007年初启动建设的通州商务园区基础设施建设和一期开发已经全面铺开，园区地块的开发已经进入实质性阶段。记者了解到，日前，朝阳北路东延段的跨温榆河桥已顺利建成通车，而环绕园区周边的5条城市主干路已经建设完工。此外，园区内的中央景观大道等6条道路目前也已经开工，而根据了解，大部分入园项目到明年也可以正式开工建设。园区一期将于2012年前后完全建成。 　　据了解，商务园规划中包括商务配套设施、五星级商务酒店、会展中心、大型购物中心、企业家俱乐部、标准美式高尔夫球场、超五星级...