穆迪:雅居乐得255亿地王 预计将要额外举债
　　　　雅居乐目前估计约60亿元人民币的现金持有量，将足以应付首笔支付费用。 　　穆迪投资者服务公司12月23日认为，雅居乐与碧桂园和富力地产联手以总地价255亿元人民币投得广州亚运城地块，对雅居乐的Ba3公司家族评级和高级无抵押债务评级（或其正面评级展望）并没有即时影响。 　　穆迪助理副总裁曾启贤称，虽然该投资金额以雅居乐目前的业务规模来说算是庞大，但由于土地款项将分三期于两年内支付(拍卖后3天内支付40%、然后分别于2010年12月和2011年12月支付其余两期款项，每期金额相同)，这有助缓解该公司的流动资金压力。 　　曾启贤表示，雅居乐近期的募资活动，包括3亿美元债券和1.50亿美元贷款，以及今年比预期强劲的预售成绩(截至11月份约180亿元人民币)，亦为该公司的流动资金带来支持。 　　曾启贤续称，虽然雅居乐目前估计约60亿元人民币的现金持有量，将足以应付首笔支付费用，但穆迪预...

资金监测:地产股走出阴霾 早盘净流入近6亿
　　　据和讯【资金流向】监测显示，截止2009年12月24日11：20，沪深两市总成交959.69亿元，其中沪深A股共成交955.48亿元，沪市A股成交574.68亿元，深市A股成交380.80亿元，A股成交中，资金流入性成交506.67亿元，资金流出性成交-406.95亿元，不确定性成交26.84亿元，流入流出成交差额99.72亿元，占大盘全部成交10.60%。 　　截止2009年12月24日11：20，房地产业全部成交中，资金流入性成交383488.63万元，资金流出性成交-323603.06万元，不确定性成交18776.90万元，流入流出成交差额59885.57万元，占房地产业全部成交8.25%。 　　行业资金净流入排行 资金净流入排行  

2009，最后一个地王
　　　　《新约全书》马太福音称，让强者更强，弱者更弱。 　　2009，一个地王辈出的年份，那一个个让我们咋舌的天价，无异于向世人宣称，让寡头们来得更凶猛些吧。 　　2009年6月30日下午，国企背景的中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的高价摘得广渠路15号地块，刷新了2007年地产市场调整以来北京地王的新纪录。一个月后，金地集团在上海以30.48亿元拿下青浦区赵巷镇特色居住区10号地块，创造了上海地王。 　　2009年12月22日，终于轮到广州了。冬至当日，2009年中国最后一个、却也是更挑战世人想象力的地王在广州诞生了。 　　12月22日，国内最强悍的房地产国企与民企两大阵营—保利、万科、中海联合体与富力、雅居乐、碧桂园联合体，为争夺“世纪地王”亚运城项目在广州展开决战。 　　自2009年11月11日广州市宣布整体出让亚运城项目，即引人注目。该项目总建筑面积高达43...

化危机为契机：2010年中国政策调整余地很大
　　　2008年末陡然发生的全球金融危机,中国的表现即使不是全世界所有经济体之中最佳,起码也是所有大国之中最佳,这一局面又为中国利用经济危机加快提升自己在国际经济政治格局中相对地位创造了条件。 　　应对危机:中国“出手快、出拳重” 　　将2008年末陡然发生的全球经济金融危机与20世纪30年代资本主义世界大危机相提并论肯定过于夸张,但这场危机毫无疑问是20世纪30年代大危机以来最严重的全球经济金融危机。数万亿美元的金融系统坏账；国际劳工组织估算危机造成近6000万新增失业、合计2.2亿-2.39亿的全球失业总人数,还有2亿劳动者可能堕入日收入不足2美元的贫困群体,更给全球经济社会发展投下了浓重的阴影。 　　由于这场危机的烈度,更由于目前中国经济体制开放度、中国经济外向型程度已经达到了新中国成立以来前所未有的高度,这场危机风潮涌起之时,对中国经济社会的潜在杀伤力也是前所未有。沿海省份出口...

京房价涨幅高达29.42% 上海建筑领涨177%
　　　　几个月来，北京的房价涨幅令人心惊肉跳。 　　11月份，北京的一手房和二手房均价都已达到历史最高点。中国不动产研究中心所监测的北京商品住宅的成交均价在11月达到了18088元/平方米的高位；新开盘项目的均价升为17550元/平方米，今年以来涨幅高达29.42％。 　　而乘着北京房价飙升的东风，上海建筑一年房价涨幅超过177％，上海建筑所在的南城板块也成为北京市年末涨幅最大的一个区域。尽管中央短时期内密集放出要遏制房价的风声，但市场行情显示，飙涨的房价还未见刹车迹象。 　　房价如同坐直升机 　　北京市丰台区大红门西路16号，至今仍然是个尘土飞扬的大工地。但坐落在这里的楼盘上海建筑，却因为价格的一路飞涨，而跻身于北京房价上涨最快楼盘的榜单。 　　上海建筑为北京匠心置业有限公司所开发。北京匠心是由上海匠心企业发展有限公司与上海宝谊工贸有限公司合作的企业，前者是一家成立15年的专业性房...

银行再融资传闻铺天盖地 无须夸大其对股市压力
　　   银监会23日澄清“近日，部分媒体有关明年银行业融资需求数额的报道系对银监会创新监管协作部李伏安主任语义表达的误解，中国银监会也从未发布过相关数据。”     中国银监会业务监管创新协作部主任李伏安近日在一论坛上预计明年银行系统的融资需求在5000亿元以。但22日李伏安又澄清说：“5000亿元只是银行业明年的发债规模，而不是资本金缺口。”     笔者认为，目前我国金融系统总体是稳健的，根据需要进行市场化再融资无可厚非，资本充足率按季度披露，这是防范金融风险的未雨绸缪之举。无须夸大再融资压力。     近期，关于银行业再融资的传闻和信息是铺天盖地，除了上述一则消息之外，此前一则因中行可能计划千亿资金的再融资传闻造成了当天股市暴跌百余点的...

中国耕地10年减少1亿亩 未来将现严重土地赤字
　　  在中国土地勘测规划院，卫星遥感图时刻记录着中国每一块土地的变化——    2009年11月5日，代表建设用地的红色在增加。这一天，苏南、京津塘、珠三角等地的建设项目破土动工，中国又有8200多亩农用地转为建设用地。代表耕地的绿色在减少。据国土资源部发布的数据，在跨入2009年的那一刻，全国耕地面积为18.25亿亩，和10年前相比，减少了1亿亩。    1987年12月1日，一位叫做刘佳胜的拍卖师，在深圳敲下了中国土地拍卖的第一槌，迈出了土地走上市场化的历史性一步。20多年过去了，土地超过了石油、钢铁、煤炭等，成为新中国成立以来升值最快的一种资源。    攀升的地价背后是强劲的需求。研究显示，在经历一段城市快速扩容期之后，中国将迎来三大高峰：人口高峰...

央行定调明年货币政策 均衡放贷避免大波动
　　 中国央行周三透露货币政策委员会四季度例会内容，明年货币政策基调将是继续实施适度宽松的货币政策，把握信贷增速，引导均衡放款，避免过大波动，严格控制新开工项目等贷款。    会议肯定了二OO九年中国适度宽松货币政策成效，今年银行体系流动性合理充裕，货币信贷快速增长，金融体系平稳运行。货币政策为落实应对国际金融危机的一揽子计划、快速扭转经济增速下滑发挥了重要作用。    央行货币政策委员会认为，世界经济缓慢复苏基础仍不稳固，金融危机影响依然存在，各国宏观经济政策面临新挑战。中国经济回升的内在动力尚不足，结构性矛盾仍很突出，转变经济发展方式更加迫切。    二O一O年，中国货币当局将着力平衡保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者关系，继续实施适度宽松的货...