豪宅涨幅迅速 深圳房价跑步进两万元时代
　　　　“不是说国家已经出台政策调控，房价会跌了吗？怎么现在还这么高？”12月20日，带着一家老小出来看房的李女士在深圳市福田区一个住宅小区里发出了这样的感叹。 　　这是一个普通自住型的楼盘，地处顶楼的32层，2000年批地，业主报价每平方米1．8万元，不还价。为了看这套房，李女士等了两个星期。“这些天看房不顺利，总是看不到好房子，要么是顶楼、要么在边角上，稍微好一点的价格又太离谱，现在看的这一套，早就被业主租出去了，租客一直不给看房，就等到了现在。”李女士说。 　　其实，李女士从2009年年初就一直在看房了，年初因为听了专家的话，以为深圳房价要降，没想到等来的却是房价的一路飙升。“六年前就来到深圳，在这里成了家生了孩子，但是一直都没有买房子，去年决定买房后，从今年年初春节前买房看房，一直看到了现在”。 　　买房看房越看越涨 　　她的同事卢先生早在一年前就盯紧了位于福田南的新楼盘“深港...

豪宅推升整体价格 政策频出成交量价格照涨
　　　　政策进入了一个密集期，可暂时在价格和成交上都难以显示出来。世联地产研究部报告显示，上周深圳一手房量价齐升，成交930套，环比涨15.4%，成交均价22274元/平方米，环比涨3.7%。 　　深圳市国土资源和规划委员会网站成交数据显示，上周成交套数从14日-19日，一直保持100套以上的日成交量，但到了20日就只有54套。深圳房地产信息网的排行榜则显示，上周成交面积和成交套数上，前三名完全一致：冠军宝能太古城，亚军佳兆业上品，季军第五园。业内人士分析上述结果一致反映成交面积均衡，没纯粹的小户型或大户型楼盘。 　　另在成交价格上，豪宅楼盘太古城均价高达37000元/平方米，直接推升市场整体价格。有业内人士分析，三湘海尚花园、半岛城邦、华润幸福里三个楼盘共成交97套，加上宝能太古城，4个3万元/平方米的豪宅成交就达到210套，占上周成交二成以上，因此均价再涨也不奇怪。只是政策频出，下周...

高端住宅领涨 上海楼盘上涨最高超120%
　　　　进入12月以来,上海全市商品住宅周均价已连破每平方米2万元、2.2万元两个关口,与去年全年商品住宅13665元/平方米的均价相比,已大涨了60%。据易居中国统计数据显示,今年全市各楼盘涨幅平均在50%左右,其中涨幅超过100%的楼盘共有4个,3个是别墅项目,高端住宅领涨是全市住宅价格飙升的主要推动力量。而万科旗下位于闵行区浦江镇板块的翡冷翠园是今年上海涨幅最大的楼盘,四季度较一季度成交均价上涨了126.3%。 　　统计数据还显示,今年上海二手房市场价格也呈普涨态势,全年平均涨幅高达38%。 　　记者另外从佑威·楼市通系统得到的相关数据显示,翡冷翠园一季度均价31686元/平方米,四季度达70950元/平方米,涨幅124%。 　　易居与佑威两家研究机构均称数据来自于上海市房地产交易中心,其在各季度统计套数上可能存在差异,但两者数据反映出的楼盘均价涨幅却基本保持一致。 　　房价涨幅...

千万豪宅两成内地客 业内称香港楼市仍健康
　　　　2009年进入倒计时。已多次来香港看楼的内地人李先生决定一掷千万，出手买下北角渣华道新盘港涛轩的一个单位，平均尺价超过1万港币。“明年香港楼市仍然看好，可能还会有双位数的增长，现在出手应该还是合适的。”事先已经做过详细调查的李先生对自己的选择显然充满信心。 　　据香港媒体报道，今年以来香港楼市一路畅旺。香港的普通住宅楼价累计已经上升28．0％，而豪宅的楼价升幅更大，达到35％－40％。香港中原地产研究部研究人员认为，从今年初开始内地投资者来香港购买高端豪宅，可视为是香港楼市这轮复苏的起点。内地投资者毋庸置疑成为香港豪宅市场重要的一部分。 　　千万豪宅两成内地客买 　　今年10月，一名内地超级富豪在香港富豪聚集地——香港岛半山买下一个复式豪宅，该豪宅4．39亿港元的成交价格创下“全球最贵”分层豪宅的纪录，每平方米约合70万元人民币。消息传出后市场一片哗然，国内投资客成为香港豪宅市...

上市公司推高地价房价 百家房企融资狂飙
　　　1633亿融资VS1980.9万平米新增土地储备 　　从3月份开始，全国70个大中城市房屋售价在金融危机冲击的担忧中启动环比上涨步伐，5月后开始量价齐升。截至11月，全国70个大中城市房屋售价同比上涨达5.7%。北京、上海、深圳等一线城市房价涨幅尤为惊人，11月份北京四环以内期房均价突破2万元／平方米；上海五一期间参加房展会的本地楼盘均价还是1.2万元／平方米，十一房展会时均价却达到2万元／平方米，创下历届“假日楼市”均价新高；深圳1月份住宅成交均价不过10988元／平方米，到了10月份已超过2万元／平方米，涨幅达100%。 　　地产销售价量齐升的繁荣给金融危机阴影笼罩下的中国经济涂抹了一层分外妖娆的亮色。然而，近日，安信证券首席经济学家高善文却鲜明指出，今年以来，国内股市、楼市已经积累了相当大的泡沫，“现在是泡沫和复苏的一场赛跑，如果泡沫跑过复苏，不仅导致泡沫破裂，还将使经济增长...

上周成交量波动幅度较大 北京住宅价格涨幅居首
　　　　天津12月22日专电 据中国指数研究院的最新监测，12月14日至20日，在被监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有13个，未达总城市数量的一半。其中，长沙涨幅最大，达到47．48％；在成交面积环比下跌的19个城市中，舟山、哈尔滨环比跌幅超过30％。总体说来，上周全国楼市成交量波动幅度较大。 　　另据了解，在10个重点监测的城市中，5个城市成交面积环比上涨。其中，广州成交面积涨幅位居重点城市涨幅榜首，高达38．12％。成交面积环比下降的5个重点城市中，北京跌幅最大，为24．27％。从上一周的成交量涨幅榜首下滑至跌幅榜首。与此同时，北京成交均价位居重点城市涨幅榜首。其次是杭州，环比跌幅20．62％，上海、成都、重庆跌幅均在10％以内。总体来说，上周重点城市成交面积涨跌各半。 　　据初步统计，2009年的前51个星期累积成交面积前三位依次是上海、重庆、北京。1－51周的成交...

70.4％的人承认收入变动影响购房计划
　　　“一当上房奴，就相当于迅速进入中年” 　　看到最近“国家调控房地产市场，遏制部分城市房价过快上涨”的新闻，北京市上班族李冀好像吃了颗“定心丸”。因为担心明年楼市优惠政策取消，他已经辗转看了两个月的房子。现在政策出了，他决定缓一缓，看到合适的再买。 　　近日，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和题客调查网，对全国31个省（区、市）11813名公众所作的一项调查显示，79.1％的人不希望房价涨，其中38.3％的人已经有房，40.9％的人无房。但也有13.1％的人希望房价涨，在这部分人中，仅1．6％的人无房。 　　64.5％的人支持严惩开发商囤地 　　12月9日，国务院常务会议开始着手楼市政策的具体调整：个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。 　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，在接受中国青年报记者采访时表示，在市场低迷的情况下，降低...

2009年中国商业地产十大事件
　　　　2009年是中国商业地产发展史上具有重要意义的一年，虽然全球性金融危机具有一定的负面影响，但总体上2009年中国商业地产激流勇进，可圈可点，发生了诸多具有标志性的重大事件，在中国商业地产史上发生了多个第一或创造了新的记录，各路大腕企业在商业地产上或有不凡表现或跃跃欲试。2009年中国商业地产发生的事件,使人们对下一个十年商业地产未来充满了更多的想象。2009年中国商业地产十大事件阐述和点评如下： 　　2009年中国商业地产十大事件A篇： 　　一、住建部组织城市商业地产调研·发展中问题亟需深入调查研究 　　事件：4月9日，住房和城乡建设部发函（《关于开展商业地产专题调研的函》）至北京、上海、天津、重庆、广州、杭州、沈阳、成都、深圳、青岛、郑州、苏州12个一二线城市相关部门，要求对包括写字楼、商业营业用房等商业地产进行专题调研。其后，住房和城乡建设部根据各市上报情况派人进行实地调研。...