港豪宅热卖新盘成交额料增37% 二手房仍低迷
　　　　基于10月多个大额一手豪宅盘推售，令香港11月份一手住宅登记回升。中原地产(论坛新闻)研究部联席董事黄良升预期，11月一手登记达720宗，登记总值105亿元，按月分别上升17.5%及37.1%。 　　据香港《文汇报》报道，不过，二手楼市仍然审慎，二手住宅登记虽与10月相若，预计11月登记达7,400宗及250亿元，按月分别下跌4.3%及0.3%。其中，登记量将为近8个月新低，登记金额亦为今近7个月新低。 　　中原地产研究部联席董事黄良升指出，截至26日止，今年11月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得690宗，总值101.1亿元，预期11月约达720宗及总值105亿元，将较10月的613宗及76.6亿元，分别上升17.5%及37.1%。他解释，一手登记总值回升主要由于新盘西半山天汇录得多宗高价登记，令一手金额显著上升。11月份暂时登记金额最高的新盘为西半山天汇，录得32.8亿元，共...

南京两年生16个地王 土地财政地王贡献四成
　　　　昨日（1日），南京专业地产研究机构出炉土地拍卖统计数据：截至2009年11月27日，南京楼市当年拍卖地块66幅，地方国土财政因此进账189.2亿。66幅地块中，地王有7幅，地价总和为73.4亿。这些地王的身价占土地财政收入约四成。 　　南京365地产家居网对2007年至2009年南京的“地王”情况进行了梳理，发现两年间该市共拍出16幅地王，其中2007年诞生8幅地王，2008年诞生1幅地王，另有7幅地王诞生于今年，而今年的地王集中出现于9、10月间。 　　今年南京地王的制造者，大多具有央企背景。保利、中冶、华润等动辄投入数亿元资金拿地。其中，总价最高的华润所街7号地块，成交总价为22.2亿，楼面地价每平方米为7992元。 　　这家机构同时对两年间诞生的地王们的开发情况展开调查，发现16个地王中仅有6个已经动工，另有10个尚未开工，其中有的号称处于规划筹备阶段。据了解，未有动...

十二月12块土地入市 年底北京土地放量
　　    　年底北京土地放量 　　本月12块土地入市，总建筑面积约155万平米，多家知名房企表示关注优质土地 　　12月份，北京土地市场再次大面积放量。昨日（12月1日），记者从北京土地整理储备中心网站获悉，共有12块土地在12月入市。总规划建筑面积约为155万平米。多个开发商表示，年末仍会关注新入市的优质土地。 　　12块地大多以挂牌方式出让 　　昨日，记者从北京土地整理储备中心网站获悉，本月入市的12块地中，大多以挂牌的方式出让。中原地产提供的数据显示，这12块土地总规划建筑面积约155万平米，其中具有住宅性质的土地有10块。 　　记者对上述地块分析发现，本次出让的地块中，有多块土地性质较好的土地，其中综合土地性质最好的为朝阳区百子湾14号地，总规划建筑面积为4.15万平米。总建筑面积约为4.97万平米的西三旗建材城东地块也不错。此外，丰台区域...

任志强：迪拜的泡沫不会破
　　　　整个迪拜中最无法说清楚的就是这里的酒店。为多参观一些建筑，在迪拜我们特别每天换一家酒店，以便更多地了解迪拜的世界著名酒店建筑。于是我们一路体会到古堡酒店的传统民间住房样态。 　　并不像部分人错误地认为，五星级酒店一定要靠钱、靠好的饰面材料包裹、打扮。这里的很多酒店都是五星级以上，但不管是室外还是室内，不管是别墅还是商业设施，却没有奢华的建筑材料。所有的内外墙中都是用原色水刷或拉毛混凝土表面，或普通涂料。许多门窗都用传统的普通木材，但由于建筑风格的特异，内部造型与局部的装饰、配饰的提升，客人的注意力不是放在材料的品质上，而是放在感观与视觉的享受上。 　　当中国的开发商和建筑师认为现代化建筑艺术是靠材料装饰来提升产品的价值时，却发现传统的建筑形式和低价的普通建材也能打造出世界一流的五星酒店、打造出可以让人记忆深刻流连忘返的景象。连阳光、海洋、沙滩这些被誉为是不可多得的自然休闲胜景...

融创赴港上市路演在即
　　　　融创中国赴港上市已经进入到了关键阶段，其将于12月3日展开路演，12月7日招股，12月18日挂牌。 　　早前传闻将赴港上市的融创中国终于打破了长时间的沉寂。12月1日，来自香港市场的消息称，融创中国赴港上市已经进入到了关键阶段，其将于12月3日展开路演，12月7日招股，12月18日挂牌。融资额为3亿美元-5亿美元（约23.4至39亿港元）。 　　基金追捧 　　消息还称，融创目前已经获得了私募基金贝恩和德银入股，其中贝恩占股13.35%，德意志银行占股3.34%，另外两支基金CDHInvestment、NewHorizon分别占股11.34%和2.84%。 　　此前曾有传闻称雷曼兄弟已将所持有的35%的融创中国的股份转手给了贝恩基金，2007年雷曼兄弟曾入股融创2亿美元，占融创35%的股权。但该消息并未获得融创方面的证实。 　　资料显示，贝恩基金是美国贝恩资本公司旗下的一支基...

上实收购中新股权调查 中新地产或遭“分食”
　　　希望收购中新地产股权的企业远远不止上实一家，多家房企均对中新地产表示了重组意愿，但似乎中新地产方面并不愿意轻易将股权“拱手让人”。 　　今年以来屡屡卖地自救的中新地产，近日再次传出被上实收购股权的消息。中新地产的命运又一次被送上了风口浪尖。 　　上实发展收购中新地产的股权始于一个星期之前。有消息称，因中新地产无力偿还上实发展通过旗下子公司上海城开借给中新的一笔18亿元借款，上实拟通过股权收购的方式，顶替中新地产的这笔借款。 　　但该消息并未透露双方谈判的情况，因此具体的收购金额和股权比例仍不为外界所知。 　　针对上述收购传言，中新地产的一位高层对观点地产新媒体表示，中新地产与多家地产公司就收购事宜均有洽谈，其中不排除有上实发展，但现在未有任何就股权转让的事宜公布。 　　对此，潜在收购方上海城开总经理倪建达则对观点地产新媒体称：“还没有听说过集团要收购中新的事，一切按集团的公告...

绿城4.28亿元获杭州拱墅区住宅用地
　　　经过一轮抢拍，朗诗地产、绿城集团分别以4.68亿元、4.28亿元夺得拱墅区田园两宗地块。 　　杭州12月的第一场土地拍卖会于12月1日在杭州市公共资源交易中心内进行，拍卖会共推出五宗土地，分别位于杭州拱墅区及江干区，其中四宗为住宅用地，两区各有两宗，一宗为商业用地，位于江干区。 　　经过一轮抢拍，朗诗地产以4.68亿元夺得80号拱墅区田园R21-04地块，折合楼面价约9437元/平方米。绿城集团以4.28亿元夺得81号拱墅区田园R21-15地块，楼面价为11118元/平方米。 　　本次出让的80、81号地位于拱墅区田园板块，出让总面积约77.4亩，距离绿城西子田园项目不远。其中，80号地块占地面积约2.76万平方米，容积率1.8，起拍价为37193万元。81号地块占地面积约2.4万平方米，容积率为1.6，均为住宅用地。 　　在今年9月10日，绿城和西子房产分别以66666万元和5...

恒地拟明年内地推售10个楼盘 套现逾70亿
　　　　涉及楼面面积逾100万平方米，预计可套70-80亿元。 　　据报道，恒地执行董事叶盈枝近日表示，恒地拟于明年在内地推出10个住宅楼盘，涉及楼面面积逾100万平方米，预计可套70-80亿元。 　　叶盈枝表示，恒地目前正于两至三个城市洽购土地，估计在未来数月进行，涉资逾10亿元。目前，恒地于内地拥有土地楼面面积约1.3亿平方尺，希望维持在1.5亿平方尺水平。 　　早在今年7月，叶盈枝曾表示，恒地一直有在内地物色及洽谈项目，至明年5月期间将推出多个楼盘，涉及楼面面积60万至100万平方米，期望套现40亿至60亿元人民币。