嘉定新城住宅土地出让再次发力
　　　绿地集团昨日以溢价270％、12．8亿元收入双单路地块 　　嘉定新城土地市场今年以来交投活跃程度突出，其已经形成的规模优势已显山露水。 　　昨天，上海规土局发布的今年第71号土地公告推出的部分地块开标。除了两幅备受关注的“迪士尼概念”商、住地块之外，近段时间土地出让颇具规模的嘉定亦有3幅地块开标。 　　其中，嘉定新城双单路以南、胜辛路以东?穴G09、G10?雪地块（以下简称“双单路地块”）在保利、凯德置地和江苏新城等13家企业的争夺下，最终被上海绿地集团以12．8亿元的价格收入囊中，成交楼板价为8550元／平方米，溢价270％。 　　双单路地块东至永盛路，南至封周璐，西至云谷路，北至双单路，临近马陆镇政府。地块出让面积85537．4平方米，规划容积率1．75，为70年产权的城镇混合住宅用地。截至开标，该幅地块共39家企业领取了标书，13家企业申请竞买，并在网上已有4轮报价。商报...

直指一线城市：央地联手布控“地王”
　　　在房价“不畏”金融危机强劲逆势上涨之际，“地王”成为国土资源部的重点布控对象。 　　从房地产市场的表象特征来看，“地王”往往逼高房价。尽管国土资源部一直在公众面前认为地价推高房价是无稽之谈，但“地王”在各地的粉墨登场，引起了国土资源部的高度关注。 　　本报记者从国土资源部了解到，当下，“地王”开始成为该部调控司调研的主要问题。而鉴于目前全国土地市场并未全面复苏，一线城市的“地王”就成了国土部门防控的重点。 　　中国土地勘测规划院地价所所长赵松也向记者表示，目前防控“地王”出现的有利手段是2008年推出的土地出让合同“新版本”。 　　国土部还对一线城市展开督察。在最近北京市的四块“地王”土地合同签订中，在有关部门的监督下，这四块土地的土地出让合同都采取了新合同版本。本报记者同时了解到，对于其它一线城市或重点城市，国土部也已要求相关督察分局，展开督察活动。 {Npage} ...

土地财政急攀新高 杭州再掀卖地热潮
　　　159.4亿元。这是10月份杭州卖地的收入。 　　这个数字创下今年该市单月宅地出让的新高，也超过2008年全年的收成。前10个月，杭州卖地收益累计已达484亿元，相当于去年杭州910亿元财政总收入的50％。 　　据本报记者统计，11月、12月，杭州还将有1359.5亩宅地、270余亩商业用地出让，其中不乏多个重量级地块。 　　然而巨量土地入市，并未成功挤压楼市“泡沫”。易居中国的一项调查结果显示，当下，全国十大城市中地价房价比最高的仍然是杭州，达33.45％，这也是唯一超过30％的城市。 　　楼市疯狂 　　“我们有几个人想买，总共大概要100套！”10月26日，浙江第十六届房地产博览会，一个温州人狂热的投资欲望，再次显示着杭州房市亢奋的激情。 　　这次房博会共成交商品房751套，成交面积98092平方米，成交金额12.23亿元，成交均价14816元/平方米。房市...

楼市部分优惠政策年底或停 中介称近期房源增多
　　　2009年11月5日消息，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日透露，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势，2008年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。被终止的政策可能包括契税、营业税减免；首套及改善型购房按揭利率7折优惠；房地产开发项目自有资本金低额度等。 　　去年底，出于“保增长、扩内需”的需要，多部门分别制定了一系列有关楼市的优惠政策。一年大限将至，这些优惠政策可能就此落幕。昨日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，鉴于目前经济好转，房市回暖，这些政策可能到年底取消。 　　去年底出台的一系列有关购房的优惠政策，其中包括二手房契税、营业税的减免；首套及改善型购房按揭利率7折优惠等。对于减税等直接刺激房产交易的政策，国务院给出的期限为一年。不过值得注意的是，这些政策是在经金融危机下，基于2009年不明朗的经济形势。 　　王珏林认为，今年以来，房...

住建部官员：楼市要终止优惠政策
　　　提要：可能在年底前结束，分析人士称不可能全部取消，最有可能将首付提高至3成　事实上，关于上述优惠政策何时取消的争论已延续多月，但王珏林的表态还是第一个来自官方的声音。 　　可能在年底前结束，分析人士称不可能全部取消，最有可能将首付提高至3成 　　昨日，一则《住建部官员称房市优惠政策或年底终止》的消息被各大媒体转载，因发言者的官方身份，这一消息引发广泛关注。 　　对此，住房和城乡建设部政策研究中心办公室工作人员昨日在接受记者采访时称，不太清楚此事。而高力国际分析人士则称，泡沫还没有到要用“猛药”来降温的程度。住建部官员： 　　楼市优惠政策很难存续 　　据有关媒体报道，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林日前表示，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好等形势，去年出台的契税及营业税减免、首套及改善型购房按揭利率7折优惠、房地产开发项目自有资本金降低额度等一系列楼市优惠政策有可能在年底...

多个地方政府表示要延长楼市优惠政策
　　　  地方出“私政”：延长楼市优惠政策 　　投资增长下降是地方再次提出稳定房地产优惠政策的主要动因 　　虽然中央尚未表态，已有部分省份表示将房地产优惠政策延续到2010年末。 　　据易居克尔瑞公司最新的市场报告，受房地产优惠政策即将取消的消息影响，主要城市大户型房屋交易出现下滑。与此同时，社会舆论也引起了住房和城乡建设部的注意，尤其是政策预期对交易量下滑的影响。 　　实际上，国家层面取消房地产优惠政策的问题还未正式定调。相反，湖南、吉林等省份分别通过不同方式向开发商表示，2010年当地省级政府出台的房地产优惠政策不会取消，会顺延到2010年底。 　　地方顺延房地产市场优惠政策 　　10月中旬，湖南省住房和城乡建设厅临时决定在株洲召开促进房地产投资和消费经验座谈会。而记者了解到，湖南省之所以召开这个会议，与1-9月份的房地产投资数据不理想有关。 　　湖南省住房和城乡...

上海迪士尼：5个主题区20多个景点
　　昨天，上海川沙镇棋杆村，“米老鼠”身下的这片稻田，未来将被打造成一个“神奇王国”。早报见习记者 徐晓林 图 首期开发的上海迪士尼主题乐园将围绕着“神奇王国”的主题展开设计和建设工作，其中包括建设5个主题化的游乐区域，精选“小熊维尼历险记”、“太空飞碟”等20多个主要景点。在主题乐园区的周边，再配套以绿化水面、交通设施、商业餐饮、宾馆住宿等服务设施。张泽红 制图 　　首期规划开发面积4平方公里 主题乐园区约1平方公里将建一个符合上海环境特色的迪士尼社区 　　上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。投资规模约250亿元。最早于2014年开园迎客。 　　知情人士介绍，和全球各地的迪士尼项目相比，上海迪士尼将被列入超大规模行列。 　　首期将围绕着“神奇王国”的主题展开设计和建设工作，其中包括建设5个主题化的游乐区域，精选“小熊维尼历险记”、“太空飞碟”等20多个主要...

高端物业成交活跃 新富阶层盯上成都高端住宅
　　　　专家担心畸形冲高的房价透支公众购买力 　　记者调查发现，近几周成都楼市无论是成交量还是价格都双双呈现上升趋势，从中原、21世纪等多家机构的数据看到，几个优势区域的高品质楼盘市场也依旧延续了前一季度的火热，量价均出现明显上升。与此同时，成都各大别墅区域均有涨价现象，目前，在售别墅项目的平均销售价格相比2008年同期平均上涨10%，其中最高涨幅超过30%。 　　高端物业成交活跃 　　近期面市的豪宅中，合景泰富以16000-20000元/m的价格，依然引得不少眼球；均价一万三的中海。 　　城南一号即使没有大规模的广告，一期房源也已经售罄；置信·丽府最近成为成都楼市关注的焦点，同样单价过万的价格依然引得追捧者的狂热购买，目前排号大大超过预期。别墅方面，国色天乡。鹭湖宫E组团在国庆期间推出54套mini别墅，仅仅一周就售罄；中粮·御岭湾推出30套湖景别墅，最高单价达4万元/平米，当天即...