武汉楼市炒客上演“围城现象”
　　　    有人“抄底”买三套 有人“套现”卖三套 　　武汉楼市炒客上演“围城现象” 　　今年房价快速回涨和股市剧烈波动，让不少投资者将目光重新盯在房产上。昨日，记者从我市各大房产中介公司了解到，炒客们正同时上演“抄底”和“套现”两种相反的炒作手法——不少购房者选择高价套现；另一部分人却认为房价未涨到位，正在大量“抄底”，甚至有人一次性购买三套小户型房。 　　因今年房价快速回涨，二手房市场上不少房源开始集中抛售。昨日，记者在21世纪不动产和平大道上的连锁店了解到，一位神秘的浙江人上周一次拿出积玉桥华润凤凰城三套大户型房出售，总价接近400万元。据称，这位职业炒家在汉至少有10套高档房产，总投资额上千万。在搜房二手房网上，记者看到多达69条同时出售同一小区多套房源的信息，都称是“急售”。 　　有投资客大量“高抛”的同时，也有不少人认为武汉楼市还没回到20...

房价依然高位盘整 拐点之争再起楼市未必
　　　　一度消失的地产中介重新高举牌子路边揽客，国土局办证大厅少了几个月前的熙熙攘攘，曾经趾高气扬的售楼小姐态度明显和缓……8月份以来，楼市“价升量跌”情景再次上演，“金九银十”恐成泡影，楼市拐点之争也被推上风口浪尖。 　　最新数据显示，9月份第二周，北京、上海和广州成交量环比均出现再次回落，深圳新房成交量也继续低位震荡。与此同时，房价依然高位盘整。对于以上情景，业内争论纷纷，楼市拐点又至，还是大升浪中的小调整？2007年底情景再现，还是继续曲折前行？ 　　销售低迷是否因供应不足 　　“感觉楼市又到拐点，我已经推迟了购房计划。”深圳的余先生已经看房有半年之久，正欲出手，碰巧赶上楼市成交萎缩，拐点之争再起。 　　像余先生这样陷入“观望”态度的购房者不在少数。中国指数研究院数据信息中心监测显示，在8月份监测的30个城市中，仅有8个城市商品住宅成交面积环比上升，不到三分之一，30个城市总成交...

8月十大房企拿地合计达20地块 7家销量下降
　　　　据中原地产监测，8月十大标杆房企销量持续了下滑的趋势，总量为232万平方米，环比上月下降7%。而8大主要城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州)上月一手住宅成交量环比降17%。 　　据悉，8月十大房企新增预售许可证46个(7月为27个)，新增供应量110万平方米，环比增加22%。8月推盘量较大的开发商有万科、保利、中海；推盘项目主要集中在广州、成都、上海和北京。8月底，十家标杆房企已领预售证而未销售的库存面积总量达720万平方米。 　　中原地产项目总经理黄韬分析，招商本月成交主要依靠刚刚面市的深圳澜园，而其余多个项目面临进入尾盘销售，新增供应未能及时跟进。复地的成交主要来自一两个大型项目，而可售量充足的上海地杰国际，锦绣华城等项目则销售平平。万科低迷则受累于分布项目较多的南方城市本月中端住宅普遍成交不佳。 　　而富力等企业销量增加主要得益于高端物业的销售。富力在广州...

京津沪三地赛跑 房地产信托投资基金年内试水
　　　　经过近一年的备战，境内第一单房地产信托投资基金(REITs)“正式登场”的时间已为期不远。 　　“REITs产品设计的基础工作已大体完成，运行框架已经建立，标的资产的选择和谈判也进展顺利。现在，我们正与主管部门沟通，期待具体操作规则早日出台。”中信证券REITs研发团队一位高级投资经理告诉中国证券报记者。 　　作为房地产资产证券化手段，REITs已被业内期盼多年。今年以来，由央行牵头的REITs试点加速推进。而根据上海浦东金融办最新上报的方案，债权型REITs方案设计已经成熟。按照主管部门的内部时间表，第一单REITs很可能于年底前以信托类型推出，并首先在银行间市场交易。 　　不过，业内专家指出，REITs从试点到全面推行，产品从债券型向股权型拓展，依然有待“发行主体结构、资金募集方式以及交易与监管规则”等制度安排方面落槌定音。同时，今年以来，国内商业地产市场低迷，也可能影响相关...

国家经济预测师：现在买的不是房 是房地产通胀
　　　　为应对国际金融危机对经济的负面影响，“量化宽松”或适度宽松的货币政策应运而生，增发货币成为世界各国拯救经济的重要举措。但是，大量的货币流动性孕育着严重的通货膨胀隐患，而今年以来国际大宗商品价格的快速攀升，也为通胀爆发做着铺垫。正是基于强烈的通胀预期，国内有人提出通过买房规避未来通货膨胀的风险、实现资产保值升值的观点。笔者则认为，目前不是购房的最好时机，现在买房，买的是房地产的通胀，而不是防通胀。 　　首先，今明两年出现严重通胀的可能性不大。因为物价涨幅不仅受货币供给的影响，更受到市场需求的制约。 　　去年四季度至今，美联储等主要国家央行普遍实行了“量化宽松”货币政策，向市场投入了巨量货币，而我国在适度宽松货币政策的推动下，今年前8个月新增贷款总额超过8万亿元，货币供给大量增加确实给物价上涨创造了条件。 　　但是，在供给经济时期，持续的物价上涨不仅与货币发行量有关，更多取决于需求...

广州新地标全球征芳名 头奖十万元人民币
　　广州新电视塔身高610米，是当前世界上的第一高塔。记者 黄澄峰摄 　　广州新电视塔，叫啥名字好？从2009年9月16日起，广州日报报业集团将为这座目前世界最高的电视观光塔、高度610米的广州新地标展开全球征名活动，第一名将获得10万元人民币的重奖。 　　作为代表广州城市发展的新地标，“初长成”的广州新电视塔已经引起广泛关注，去年以来，各界热心人士纷纷对它的“芳名”作种种猜想。从今日起，广州日报报业集团发起并独家组织实施全球征名活动，为广州新电视塔寻求一个具有中国文化内涵、凸显广州城市个性、极具现代气质、简洁响亮的“芳名”。 　　从今天到10月9日，您都可登录大洋网的广州新电视塔全球征名活动专题页面，提交为广州新电视塔起的最喜欢的名称。今年11月12日，即广州亚运会开幕倒计时一周年之际揭晓征名结果。 　　活动揭秘： 　　10万元巨奖并非炒作 　　广州日报报业集团并非广州新电视塔...

农行新推出个人住房非交易转按业务
　　    　据悉，近期农行推出了个人住房非交易转按贷款业务。个人住房非交易转按贷款是指向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以所购住房设定抵押的贷款。据农行相关人士介绍，办理该业务的借款人目前可以享受以下几项优惠：一是可以重新确定贷款期限和利率。比如将原贷款年限延长或缩短，以减轻每月的还款压力或减少利息支出。对原贷款没有享受最优惠利率的，还可以根据客户的状况重新确定是否执行最优惠利率。 　　同时借款人还可以选择采用固定或混合利率的方式以及办理存贷双赢房贷理财账户，进一步降低利率风险，增加闲余资金的收益；二是可自主选择是否再办理房贷保险，对于已办理保险的，如果选择不再办理保险，可退回保费；三是借款人可选择办理个人住房循环贷款和自助循环贷款业务，即可通过电话银行、网上银行、自助终端等方式实现借款、还款功能，并且贷款还可循环使用，无需...

经济学家：内地楼市没有泡沫 长线仍十分看好
　　　   在昨天举行的里昂证券中国投资论坛第十四届年会上，“泡沫”成了各路专家口中的“关键词”。中国内地的楼市、股市有泡沫吗？里昂证券的经济学家们态度出奇的一致：“没有！”在全球危机的背景下，尽管中国同样面临着严峻的挑战，但参加论坛的专家们仍看好中国经济的增长前景，同时对内地楼市、股市的发展充满信心。 　　来自全球25个国家的750家机构投资者、90家中外企业的高级代表、中国的高级政府官员以及多位专家演讲人共济一堂，就中国的持续增长潜力，和呈现的投资机会进行深入探讨。专家们预测，2009年中国8%-10%的经济增长目标实现无虞，同时，政府采取的强有力经济刺激措施，实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策将在很大程度上挽救全球市场。 　　楼市：内地楼市显然没到顶点 　　里昂证券房地产研究部区域主管王艳指出，内地楼市短期内或较波动，但长期还是很看...