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二度降息强化楼市回暖预期 房企以价换量为主
7月5日晚间，央行宣布再次下调人民币存贷款基准利率。在不到一个月的时间里，央行第2次降息。如此密度的降息，被视为对呈现回暖迹象的房地产市场新的利好。股市上，房地产板块闻声而动，次日以全面飘红报收。那么，在释放流动性下，房价是否真的像某些观点认为的那样，将迎来报复式的上涨呢？
二度降息强化楼市回暖预期
房企以价换量仍是主旋律
有专家表示，央行再度降息将改善房企融资环境，降低融资成本，但对楼...
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房企销售业绩飘红 上调下半年销售目标或成趋势
有消息人士向记者表示，部分房企内部高层频繁开会，拟上调年度销售目标。部分业内专家称，楼市回暖已成事实，但预计下半年不存在房价大幅反弹的可能
“有的房企已经明确上调年度销售目标，有的则在内部盘点上半年销售情况，根据企业自身状况重新拟定销售目标。”有消息人士向记者透露，预计超额完成年度销售目标的企业会比以往增加。
事实上，据《证券日报》记者不完全统计，截至到7月8日，在...
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连续三个月成交量持续回升 楼市筑底或已成功
2012年上半年全市新建住宅成交合计达3.2万套、385.3万平方米，同比分别回落4.13%和0.25%。21世纪不动产上海区域市场研究部黄河滔表示，虽然上半年较去年同比仍有小幅回落，但从近三个月楼市成交的量价表现来看，成交量似乎已于此前筑底，下半年成交值得期待，预计年内整体成交水平有望赶超去年。
一手房成交于6月呈现较强的复苏动力。数据显示，楼市自去年5月成交出现逐月回落后，于2012年1...
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上海下调住房公积金存贷利率 五年期以上降0.2%
市公积金管理中心昨天下发通知称，根据中国人民银行《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整贷款利率浮动区间的通知》对本市住房公积金存贷款利率作出如下调整：
-从昨天起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率由0.4%下调至0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.85%下调至2.6%。
-从昨天起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率...
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沪6月成交量破百万 7月新盘以价换量"抢跑道"
调控之下，“以价换量”仍是市场主流。看看6月成交表现和7月打折促销新盘情况，楼市晴雨自知。
6月成交量破百万
分析师曲鹏介绍，上海市6月商品住宅成交量已经达102万平方米，创下了去年1月底调控加码以来的最高水平，在成交量上升的刺激下，越来越多的项目，尤其是外环外的刚需项目明确表示出浓厚的的推盘愿望。上周开盘的5个项目中，就有3个全新项目，另有一个项目首次推出公寓房源...
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“以价换量”屡试不爽 豪宅优惠不再藏着掖着
都说“以价换量”用于刚需房最见效，但采取价格优惠的豪宅在今年上半年卖得也很好。
“高端市场中前期积累的潜在需求虽较为充裕，但其心态已经发生了重大扭转，对于价格折扣更为敏感，当发现项目价格已近成本价，甚至是降无可降时，他们往往将踊跃入场。”DTZ戴德梁行华东区综合住宅服务主管、董事伍惠敏说，2012年上半年内，总价1000万元以上的豪宅型公寓共计...
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沪7月办公楼预开3盘 今年每月开盘量同比下滑
数据显示，上海预计有3个办公楼项目将在7月开盘，分别是汇融大厦、爱玩广场和祥实金港世纪。其中，汇融大厦和祥实金港世纪主推办公楼，而爱玩广场则主推商住楼。
分析师介绍，7月预开盘办公楼量环比6月减少1个，下跌25%。预计开盘的3个项目中，除祥实金港世纪外，另外2个项目——汇融大厦和爱玩广场均为延期开盘项目，并且曾多次延期开盘。
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沪7月预开盘比上月增五成 “清一色”为社区商铺
数据显示，截至6月19日，预计在7月开盘的商铺项目有3个，分别是晶尚坊商铺、海尚墅林苑商铺、爱玩广场，预开盘量环比上扬50%，同比下滑40%。预开盘的3个项目均为全新盘入市，且都是社区商铺。
据分析师介绍，晶尚坊商铺、爱玩广场均为酒店式公寓配套社区商铺。前者为6月延期开盘项目，后者则为去年以来一直延期开盘的项目。钱宁罗分析，6月以来上海商铺新增供应量连续三周环比下滑，浦东金桥爱玩广场一再推迟...