住宅方面，2月29日共成交485套，成交面积49453平方米。成交套数环比2月28日住宅成交的396套，环比上涨22.5%，成交面积环比上涨19.6%。宝山区以218套成交量位居第一位，浦东新区(含南汇区)以75套成交量位居第二位，新黄浦区、静安区今日均为零成交。

　　早报记者周祺瑾

　　2011年的“崇明地王”再度现身土地市场，不过身价已经“缩水”了近一半。

　　2月28日，上海市规划和国土资源管理局网站挂出一条出让信息，位于崇明的城桥商品房基地1、2号地块开始挂牌。根据出让公告，该幅崇明地块为普通商品房用地，东至鼓浪屿路，南至花鸟路；出让面积为155318....

　　临港海滨国际花园、临港蓝色城邦、港城滴水湖馨苑

　　区域均价：

　　10712元/平方米

　　板块走势：

　　板块规划超前，但生活配套相对不足。

　　近期，上海市领导视察上海“十二五”期间六大重点开发区域，并提出了这六大重点开发区域对上海未来发展至关重要，今年要高水平、高速度开发，抓规划落地、项目落地、开工落地，力争早日出功能。其中就包括了临港地区。

　　上置香岛原墅、朗诗绿岛园

　　刚需关注楼盘：

　　美兰湖中华园、顺驰美兰湖畔雅苑

　　区域均价：20000元/平方米

　　板块走势：作为以刚需客群为主的美兰湖板块，未来小户型仍将是交易主流，随着3月小阳春的到来，公寓类产品成交将继续走高，而作为改善为目标的别墅产品，也有望走出阴霾，但整体成交增长幅度仍偏弱。

　　近期成交：

□颇引人注目的苏州河北岸1街坊地块（“苏河湾”）

　　晨报讯相比上海总价地王外滩8-1地块在融资上的一波三折，作为上海乃至全国单价地王的“苏河湾1街坊地块”要幸运得多。近日，华侨城的“兄弟”公司华侨城亚洲在公布年报中披露：经过注资，华侨城亚洲将获得苏河湾1街坊地块的控股权，该项目一期也将在今年入市。

　　近年，海外住宅物业在国内销售持续升温。相关机构预计，今年，加拿大温哥华和多伦多、英国伦敦、新加坡将成为内地买家境外购房热门目的地。目前，内地买家在这四个市场占当地境外投资者比例约为20％－40％。

　　海外置业推动房价上涨

　　过去20年，在开放的移民政策推动下，加拿大人口增长稳定，为房地产市场带来了稳定的刚性需求，并推动了内地投资者在加拿大购置房产的上涨趋势，其中温...

　　上海中原研究咨询部提供的数据显示，2月上半月全市新增一手办公物业仅有一例，是位于嘉定主城区板块的峰汇嘉苑新增供应625套，合计3．57万平方米。相比节前的供应节奏仍显缓慢，一手办公物业的供应面积较上月同期减少了33．94％。

　　据悉，峰汇嘉苑是以酒店式公寓为主的项目。上海中原研究咨询部总监宋会雍表...

　　从评价结果看，中西部地区各省份经济综合竞争力提升较快，与东部地区的差距呈现逐步缩小趋势。