-
业内人士:首批房产税试点或在沿海发达城市
房产税毫无疑问是今年全国两会的一个热点话题。
3月5日，温家宝总理在政府工作报告中称，今年要“加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展”。
财政部部长谢旭人也在“两会”举行的记者会上表示：“将与上海、重庆两市人民政府一起，认真总结他们的试点经验，想在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案，适当...
-
住建部:中国2012年房地产投资增速或在25%
在主动调控下，楼市野马逐渐被驯服。两会期间，房地产权威专家、住建部政策研究中心副主任王珏林在上证演播室做视频专访时表示，2012年房地产政策和市场走势颇受外界关注，其中政策走势不会发生变化，而市场走势还比较好。他预计，2012年全国房地产投资不会过于悲观，增速或在25%左右。
针对一些专家认为“2012年房地产投资增长会大幅下降至15%”的推测，王珏林持反对态度。他指...
-
沪上开发商降价动力渐衰竭
部分开发商认为，现在沪上很多楼盘的价格已在筑底。
部分开发商的降价步伐，正因为逼近成本而放缓。
早报记者昨日从部分售楼处了解到，部分新推楼盘正在收紧降价幅度，原因是已逼近成本价。
同策咨询研究中心总监张宏伟分析，未来市场走向还是会以自住型需求为主，差别化的信贷政策也会对此类楼盘的销售带来帮助。从价格策略来说，近期市场的降价幅度出现了收窄的情况，这不利于市场的回暖。
-
调控不动摇 房价促回归：转型是今年房企发展动力
2012年对于房地产企业来说，要想存活并发展，需要在企业的布局、盈利模式、管理模式和产品结构等方面发生深刻的变革，才能更好地适应市场的变化。这是在日前举行的一年一度长三角地产年会上，与会专家、开发商、国际基金、基金经理人、金融及投资商等专业人士共同达成的共识。
第十二届中国（长三角）房地产发展年会议是由住房和城乡建设部政策研究中心、中国指数研究院主办、搜房网、中国房地产动态政策设计研究组承办...
-
3月11日商品房成交411套 签约面积33426平方米
3月11日商品房成交411套，签约面积33426平方米。成交套数环比3月10日下降21.6%，成交面积环比下降27.2%。
住宅方面，3月11日共成交317套，成交面积33098平方米。成交套数环比3月10日住宅成交的381套，环比下降16.7%，成交面积环比下降18.1%。松江区以106套成交量居于第一位，普陀区以51套成交量位居第二位，黄浦区、卢湾区、长宁区、静安区、虹口区今日均为零成交...
-
1-2月房地产开发和销售面积均回落 销售降幅达14%
国家统计局9日在此间发布数据显示，今年1-2月份，中国房地产开发投资和商品房销售面积增速双双回落，同比分别下降0.1个百分点和14个百分点，呈现开发和销售双回落。
从房地产开发投资完成情况看，今年1-2月份，全国房地产开发投资5431亿元人民币，同比增长27.8%，增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资3713亿元，增长23.2%，增速回落7个百分点，占房地产开发投资的比重为...
-
2月沪二手房成交破万套 普房新标准推动刚需释放
上海二手房市场终于在刚刚过去的2月份迎来成交量的复苏，成交套数达到了1.0016万套，这是自去年10月以来成交套数首次突破1万套，环比1月激增140.54%，同比去年春节时期的2月增加了2070套。从成交均价来看，2月二手房成交均价为1.4526万元/平方米，环比下跌了2.2%，房价依然保持着稳中缓跌的状态。
志远地产市场部表示，2月随着普通住房标准放宽等政策的微调，释放了一大部分刚需购房者...
-
房价泡沫被挤出 刚需等来了议价空间
据中房信(CRIC)统计数据表显示，上海每年新增外来人口40-50万，新增婚姻人口13-14万对，而住房保有量(700万套)中，每年产生约5%换房需求(约35万套)，加上近几年因市场观望累积的可购房人群，同样是一个庞大群体。你是其中的一员么？
与此同时，经过1年多的宏观调控，房价的泡沫被挤出，回归到一个理性的区间，对于那些准备出手的刚需来说，也意味着等来了久违的议价空间。