焦点
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EJU海服会携手马来西亚房企 进军上海之春海外置业展
堪称“上海楼市风向标”的上海之春房展会将于2012年3月15至18日在上海展览中心举行。届时，上海首家海外置业生活服务平台“EJU海服会”将携手马来西亚知名开发商的多个明星楼盘，隆重亮相上海之春房展会海外置业展，并设立海服会和马来西亚房产专馆。作为近年来国内留学、旅游、医疗和移民的重要目的地，马来西亚正在以上海为核心的长三角地区刮起一股马来西亚置...
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3月8日商品房成交416套 签约面积37418平方米
3月8日商品房成交416套，签约面积37418平方米。成交套数环比3月7日下降32.2%，成交面积环比下降24.9%。
住宅方面，3月8日共成交295套，成交面积30807平方米。成交套数环比3月7日住宅成交的419套，环比下降29.6%，成交面积环比下降24.6%。松江区以78套成交量位居第一位，大浦东(包括原南汇区)以49套成交量位居第二位，黄浦区、卢湾区今日零成交。
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价格未降到底 2月上海降价前十项目三成滞销
近期，不少开发商出于对市场的判断选择降价跑量。但据新浪乐居调查发现，部分楼盘在降价促销后，依然存在滞销的情况。据新浪乐居3月8日调查数据显示，上海2月降价前十楼盘中，有三成项目在近2个月成交不超过3套。
为何楼盘在大幅降价后仍然出现滞销现象，有关专家认为，即使是在降价后，楼盘的销售价格仍远高于购房者对房屋价值的判断，进而导致优惠楼盘的滞销。
上海2月降价前十项目成交情况统计
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房管局：户籍子女不单独拥有产权房可限购一套
市房管局昨表示，《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》(沪府办发〔2012〕7号)第四条第三款规定“本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在本市限购1套住房”，对“该子女无产权住房”条款内容，少数区房地产交易中心解读有误。
市房管局作如下解释:“该子女无产权住房&rdquo...
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上海租赁市场“节后行情”收尾 市场渐趋平淡
经过龙年春节后的一波集中成交，沪上住房租赁市场渐趋平淡。
我爱我家上海公司总经理周静称，3月以来，该机构在沪旗下门店的租赁业务较2月稍有回落。但周静强调，在3月中旬之前，上海的租赁市场仍然会维持在旺季水平。
德佑地产营运部区域总监张剑东也称，龙年春节后，沪上租赁旺季的情况和往年差不多。3月以来的租赁业务较2月略差，近期租金在4000-6000元/月的房源成交较多，而2月租金在1万元/月以上...
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女性渐成为买房中坚力量 “她”力量将改变楼市
早在几年以前，女性决策影响市场的销售已被业界公认。近日，记者采访中了解到，在目前楼市政策频出的背景下，女性在购房中决策主力地位再次凸显。“现在，许多人逐渐发现，自己身边已经买房的单身女性越来越多，买房子已不再是男人的事情了。”业内人士认为，女性已经开始慢慢成为买房的中坚力量，“她”力量将改变楼市。
楼市迎来“她时代”
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3月7日商品房成交614套 签约面积49840平方米
3月7日商品房成交614套，签约面积49840平方米。成交套数环比3月6日上涨42.1%，成交面积环比上涨28.2%。
住宅方面，3月7日共成交419套，成交面积40860平方米。成交套数环比3月6日住宅成交的369套，环比上升13.6%，成交面积环比上涨13.6%。松江区以107套成交量位居第一位，浦东新区(含南汇区)以81套成交量位居第二位，静安区今日零成交。
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房价收入比连续第二年回落 房地产调控不放松
温总理近日在政府工作报告中再次强调，今年要“促进房价合理回归”，衡量房价是否合理的最重要指标就是房价收入比。上海易居房地产研究院昨日发布的最新报告显示，2011年调控效果初显，房价收入比连续第二年回落，预计2012年全国房价收入比将回归合理区间，接近2008年水平，将是2009年来首次回归合理区间。
报告显示，从我国近十年来历史情况来看，全国房价收入比维持在6~7，可...