焦点
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大摩散售上海永新城 外资基金转变策略“快进快出”
摩根士丹利（下称“大摩”）又开始抛售上海的地产项目了。
大摩于2007年初斥资5.3亿元整体购入的徐家汇永新城两栋公寓最近开始在市场上以5万~6万元/平方米的价格进行散售。“徐家汇最后的一手房，一手代理免佣金！”近日，有中介公司打出上述“颇有特色”的售楼广告，交易标的正是已更名为莎玛徐家汇公寓的这两栋住宅。
11月23日沪楼市成交综述 商品住宅成交均价暴涨超3万据同策数据显示，11月23日全市商品房共成交3.91万平方米，环比上升2%。当天动迁房成交1.9万平方米，占到总量的49%。商品住宅（剔除动迁房）当天成交1.46万平方米，环比上升26%。成交均价一夜暴涨为31492元/平方米，环比上升33%。当天成交亮点来自杨浦新江湾城板块的中建大公馆。项目坐落于新江湾城中央区域，稀有的低密度纯别墅社区。该案于11月8日推出18套独立别墅，面积从411-47...
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年末沪上房企放量供应 购房者迎来挑房好时节
市中心28000元每平米起上海香溢花城高性价比受瞩目
年末将至，尽管楼市调控力度依旧，但开发商的推盘步伐并未放缓。数据显示，11月7日-11月13日上海市住宅新增供应量创下近6周以来新高，环比上涨73.32%。同时，绿地、中海、新城、万科等大型房企纷纷加大了在售楼盘的促销力度。对此，贵州大学房地产研究所所长郭峰和中原集团研究中心研究董事程澐不约而同地指出，对于自住需求的购房者来说，眼下应该是一...
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开发商抛售物业商铺供应激增
接近年底，上海商铺市场供应的节奏有所加快，尤其是在外围地区。中原地产最新统计数据显示，11月以来，上海商铺市场供应量突然井喷，据上海中原研究咨询部数据显示，自11月1日至15日，全市一手商铺新增供应面积较上月同期剧增250.97%，至14.49万平方米，这一数字也已经超过十月总供应量的7成。其中，嘉定、宝山、青浦三个区集中放量，分别供应4.24万平方米、3.50万平方米和3.31万平方米，合计...
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周边楼盘低价入市 滨江集团杭州地王未开盘即遭尴尬
如今，在楼市成交萎缩，房价下跌之际，彼时受宠的“地王”们纷纷深陷“尴尬”境地。
最新统计数据显示，上周监测的全国35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，重点城市中，杭州环比跌幅最大，达57.17%。
日前，雅戈尔杭州项目雅戈尔西溪晴雪降价促销，原来售价30000元/平方米，而现直接8折入市，售价只有240...
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一线城市住宅地块出让跌入“谷底”
底价成交时代或来临
多位专家和业内人士分析认为，在房地产调控大背景下，今年一线城市的住宅地块出让频频流拍、底价成交等情况属情理之中。由于今年商业地产火爆、保障房建设推进等因素，全年的土地出让金额并不会特别低。但随着今后调控的进一步深化，底价成交可能成为趋势。
住宅土地成交“遇冷”
海通证券最新发布研究报告显示，10月全国一线城市土地成交建面累计10545万平方米，...
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全国多地房价出现下降势头 楼市天平正向买方倾斜
据新华社报道，近几年来有如脱缰野马的高房价终于出现了可控迹象，在不断加大力度的楼市调控措施打压下，当前全国多地房价出现了下降势头。国家统计局11月18日公布，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。
全国多地房价出现下降势头主要源于国家房地产政策的连续性和组合拳。限购、限贷等措施势必还将持续...
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万科尚源一夜降价30% 业主不“砸盘”改“闹房”
“万科尚源售房在装修上存在欺诈行为！我们强烈要求万科出具7月23日样板房装修明细。”昨日，万科维权尚源业主代表林小姐气愤地对《国际金融报》记者表示，她7月买下此楼盘一套95平方米的期房，准备明年拿到房子后作婚房，没想到竟遭遇“装修门”。
上周末，万科带头在上海清林径和尚源项目推出20%－25%的降价优惠，引发清林径业主“砸盘&rdq...