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本周末预计开盘量维持低位 开发商抢新政前推盘
“金九银十”在即，开发商的推盘热情依然不高。
业内人士截至8月18日的统计显示，本周末(8月20日-8月21日)上海预计有3个住宅项目开盘或加推房源，总计推盘量约400余套。3个项目均处于外环外，分别为位于青浦区的万科尚源、嘉定区的好世皇马苑以及金山区的始尚佳苑。其中，万科尚源和好世皇马苑推出的都是精装房源，占新推房源七成以上。
分析师曲鹏指出，上周上海两个精装小户...
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房地产业三年来首现滞涨 一线城市房价或迎拐点
国家统计局18日公布全国房价指数，7月份我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市达到31个，比上月增加了5个，比3月份增加了11个。报告显示，一线城市三年来首次出现全面滞涨，拐点已经隐隐出现，而与之形成鲜明对比的是，涨幅高的大部分为非限购城市。□本报记者钱芸莱
三年来首现滞涨一线城市房价或迎拐点
1 一线城市
新房房价环比持平
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上海本周末预计开盘量维持低位
机构提醒开发商抢在新政前推盘
“金九银十”在即，开发商的推盘热情依然不高。
截至8月18日的统计显示，本周末（8月20日-8月21日）上海预计有3个住宅项目开盘或加推房源，总计推盘量约400余套。3个项目均处于外环外，分别为位于青浦区的万科尚源、嘉定区的好世皇马苑以及金山区的始尚佳苑。其中，万科尚源和好世皇马苑推出的都是精装房源，占新推房源七成以上。
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7月房价:上海新房价格"滞涨" 全国70城市仅一地同比下降
国家统计局昨日发布房价统计数据，7月份，70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比下降的城市有1个，环比下降的城市有14个。其中上海7月新建住宅价格指数与6月持平，出现了“滞涨”的局面。
就全国来看，7月份，70个大中城市中环比价格下降和持平的有31个城市，接近一半。与2月份相比，环比价格下降和持平的城市只有14个，由此看来，调控效果逐步显现。
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部分二手房东放低姿态 批量“急售房”小跑入市
能引起买家不小兴趣的“急售房”，近日在市场上成批出现。
为能尽早出售物业，买入自己已经看中的目标改善房，部分房东放低了姿态，不但在价格方面作出让步，同时也开始注重清扫房屋、营造舒适看房环境等细节。为便于购房者看房，不少房东还把房屋钥匙委托给房产中介。从多家中介门店的统计来看，这些急售房明显能吸引到更多的购房者，中小户型房源确定成交意向的速度也相对较快。
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成交低迷引发后市猜测 传统金九银十或成打折季
楼市传统旺季“金九银十”不久就将到来，然而上海楼市当前却正跌入冰点，据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周10.10万平方米成交量甚至比办公、商铺类商业地产10.92万平方米成交量还要低，这种倒挂实属罕见。
为扭转困局，在一些供应集中的区域，价格调整已初现端倪，而品牌开发商的率先调价将进一步带动区域整体价格的下调。下半年价格调整的压力逐步开始显现，或许在&ldqu...
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上海步入老龄化 养老购房青睐同小区“高换低”
在二手房成交量整体低迷的同时，成熟自住型板块的低楼层、低总价小户型成交却相对平稳。据上海中原地产多家门店反映，支撑这部分成交的客户群很大一部分来自于区域内的老年置换购房者。此类购房行为有一个共同点，那就是在同小区或者同一街道附近置换购房。
如近期宝山上海中原通河分行成交了一套“通河六村”面积为45.15平方米的物业，成交总价88.5万元。分行经理龚海敏介绍，该物业购买...
8月18日沪楼市成交综述 住宅均价有所下降 据同策数据显示，8月18日全市商品房共成交7.46万平方米，环比昨日下降11%。当天动迁房成交2.88万平方米，占到总量的39%。商品住宅（剔除动迁房）成交2.22万平方米，环比昨日上升15%；住宅均价有所下降，但仍旧在2万元高位左右徘徊，跌回为21471元/平米，环比昨日下跌幅度为27%.
8.18各类商品房成交套数排行一览
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