焦点
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市场整体成交量持续下滑 宝山楼盘“一枝独秀”
进入7月楼市传统淡季以来，上海市商品住宅周成交量持续下滑，上周(7月11日—17日)周成交量再度减少，成交14.23万平方米，低于近20周平均水平。不过，即便如此，宝山楼盘依旧保持了不错的销售业绩，近期当地一系列价格在13000—20000元/平方米的楼盘显示出其对刚需购房客的强大吸引力。有专家预计，照目前的态势发展下去，未来宝山的住宅成交量水平甚至有望超越大浦东。
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7月交易萎缩房东信心依旧 部分二手房逆市提价8%
进入炎热7月，二手房成交量在6月份的基础上进一步下滑。同时，本年度第三次加息也使得诸多购房者观望情绪加剧。不过，这并未影响多数业主的出售心态，不但市场议价空间没有放大，不少业主甚至提高挂牌价格，显露惜售心态。
根据上海中原杨浦延吉分行相关人士透露，7月以来，门店周边部分楼盘买卖房源挂牌价格提升显著，比6月涨幅在5%-8%之间。例如，位于控江路上的华升新苑一套100平方米的两房，6月挂牌价为2...
7月21日沪楼市成交综述 商品住宅成交微涨据同策数据显示，7月21日全市商品房共成交6.002万平方米，环比昨日上升4%。当天配套、动迁房成交2.48万平方米，占总量的41%。商品住宅（剔除配套、动迁房）共去化2.44万平方米，环比微涨7%；成交均价为20984元/平方米，环比有6%的微弱降幅。
7.21各类商品房成交套数排行一览
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7月楼市僵持租客回潮“陆家嘴板块房租涨10%”
7月以来，沪上租赁市场保持量价齐升。
7月20日，汉宇地产提供的数据显示，7月以来，上海住宅市场平均租金环比上涨3.5%，租赁成交量同比增加约10%。截至20日，租赁与买卖的成交比是2.7：1，这和上个月的水平一致，松江、闵行、宝山租赁较为活跃，租赁成交合计占比45%。
一位不愿具名的分析师称，租金价格涨幅一直远低于房价涨幅，出租方一直有涨价预期，房产税、物价上涨、租赁管理办法等系列因素综...
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7月上海部分板块二手房成交量环比大跌近四成
来自机构的数据显示，7月前20天，上海市二手房成交量继续下滑。
7月20日，21世纪不动产上海区域市场中心抽样调查显示，7月前20天，上海市多个板块的二手房成交量出现下滑。其中，闸北彭浦、松江新城等成熟轨交沿线板块，二手房成交量较上月同期有一成左右的回落；而宝山大场板块，受买家观望明显加重及新盘在售分流影响，二手房成交量较上月同期有四成的回落。
截至昨日发稿，上海市二手房挂牌量为16436...
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大户型过热加剧房企风险 沪北外滩一楼盘销售三年未过半
编者按：因政策对别墅供地限制，别墅用地日益稀缺，不过开发商采用处理容积率的方法“人造别墅”；高铁项目还只是在规划图纸上，开发商就把高铁站附近的空地炒作成“商务区”；或开发商以各种新城概念，让近郊楼盘身价翻倍……那么，到底什么是真正的价值地产？
本周《每日经济新闻》价值地产调查报道将目光转向了大户型公寓。上海北外滩的大...
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中国30个金融中心正在规划中专家称不能“大干快上
近年来中国各地争相建设金融中心，最新统计显示，目前内地至少有30个城市提出规划建设金融中心。对此，有专家表示，金融中心建设不能像抓农业、工业项目那样“大干快上”。更有专家指出，区域性的金融中心在中国无论如何也不能同时存在二三十个。
据人民日报报道，在这30多个拟建金融中心的城市中，上海、北京要建设“国际金融中心”，昆明、南宁和乌鲁木齐分别要建&...
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上海楼市“供求两衰” 中心城区8月或“零开盘”
[提要]上海楼市现在整体呈现“供求两衰”的局面，如新房方面，静安、“新黄浦”等中心城区，下月将再度面临“零开盘”窘境。
晨报讯整体呈现“供求两衰”，是目前申城楼市的真实写照。
在新房方面，除了外环外尚有开发商推出房源项目外，静安、“新黄浦”等中心城区，下月将再度面临&ld...