焦点

美国蓝筹股创两年收盘新高
　　    美国蓝筹股今年连续第二个交易日告涨，并创下两年新高，受令人鼓舞的经济数据提振，并且今日美国联邦储备委员会(Federal Reserve)公布的上一次会议的纪要内容平淡，令投资者松了一口气。        道琼斯工业股票平均价格指数收涨20.43点，至2008年8月28日以来的最高水平11691.18点，涨幅0.18%。道指延续了周一，即新年第一个交易日的升势。        而其他基准股指收盘小幅下跌。其中纳斯达克综合指数跌10.27点，至2681.25点，跌幅0.38%。标准普尔500指数跌1.67点，至1270.20点，跌幅0.13%。   &nb...

沪楼市1月4日成交综述 各环线房价走势
　　    1、昨日新开房源共计6个开盘单元，推出698套，面积51272.81平方米。其中 位于郊环以外的1个，外郊环间的3个，中外环间的2个，内中环间的0个，内环以内 的0个。 　　昨日共预售各类商品房933套，面积9.25万平方米。 　　2、其中：     单价低于7000元，共计33103.3平方米；         单价在7000-10000元，共计5587.51平方米；         单价在10000-17500元，共计17028.52平方米；         ...

房产税北京试点受质疑
　　    1月4日，财政部科学研究所副所长刘尚希在接受记者电话采访时表示，目前网上风传的《京沪渝深四城市可能试点征房产税》该消息值得怀疑，不太可能在北京进行房产税试点。 　　1月4日，财华社报道，“继重庆宣布拟对高端房征特别消费税后，上海也将开征住房保有税。有消息称，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。据知情人士透露，部分城市已形成对房产征税的具体方案，目前正待最终批复。”该消息被腾讯财经、中国经济网等媒体广泛转载报道。刘尚希表示，目前上海和重庆房产税试点落实的问题还没解决，这种情况下反而要增加试点城市，这个消息的真实度非常值得怀疑。四市试点开征房产税并不靠谱。 　　东方早报4日消息，房产税可能比设想的要慢，遇到的实际问题，也比想象复杂得多。报道中称，从目前已经“曝光”的多个方案来看，无论是重庆版本，还是上海版本，两个城市的方案都是修改现...

央行推进货币政策工具改革
　　    据21世纪经济报道称，有消息人士透露，新的个税改革方案已经上报国务院，方案将对整张税率表作出调整。2000元的起征点可能不会改变，但税率级次被拉开，税率也作了相应调整。此外，可能会将其他所得的800元征收点调整到工资所得的2000元同等水平。 　　报道称，此次个税修改的目标包括：适当降低中低收入者税收负担、推进合并应税所得项目、适当调整税率级次。清理规范税收优惠、改善征管条件等内容也被写入草案。 　　目前，中国个人所得税实行9级累进税率，税率从5%到45%，而国际上多为4到5级税率。此次个税改革调减级次后，可能只保留5-6级税率。 　　此次税收改革变化最明显的，是针对高收入人群税收的调整。社科院财贸所所长杨志勇表示，最高税率很有可能会下调。此外，还有可能将最高档设置调高到10万元以上。根据目前个人所得税超额累进税率，对月薪超过10万将以45%的税...

2010年北京房价涨幅高达42%
　　　刚刚过去的2010年，全国楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。记者昨日从中国房产信息集团得到的最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，同比大涨42%。各地“卖地”收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，而二线城市的地价涨幅和土地成交活跃程度尤为惊人。 　　一线城市全年房价大涨 　　数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和销售套数同比均有所减少，这主要是由于2009年在楼市刺激政策的影响下楼市成交量创下天量，而2010年经历过政策调控后，成交量已回落至较为正常的水平。2010年，北京全年成交量为1200万平方米，上海为937万平方米，广州为896万平方米，深圳为309万平方米。 　　然而，成交量...

元旦小长假深穗楼市成交降温
　　    受加息及假期因素影响，2011年元旦假期广州和深圳楼市成交降温。其中，深圳新房共成交307套，与此前成交火爆的景象相比有所降温。 　　深圳：房价高位盘整 　　2011年元旦前夕，深圳房地产开发商纷纷推出新的房源。有7个项目开盘或加速推盘，新房供应量大增。1月，预计深圳有25个项目计划开盘或加速推盘。 　　不少新盘价格创出新高。在售的宝安区天健时尚空间，由于处于“前海概念”圈内，元旦期间吸引不少看房者。其中69平方米复式房，每套售价在200万左右，几乎达每平方米3万元。曾经热卖的豪宅圣莫丽斯三期正加推170平方米至240平方米“非合拼大宅”，每套售价达1000万元。 　　2010年12月以来，深圳楼市成交火爆，引发有刚性需求的购房者入市。许多二手房业主愿继续等待。 　　不过，在近期央行加息后，购房者资金成本增加，加之政府调控决心没有动摇迹象，购...

2010年上海房价每平米上涨4223元
　　    在限购令、限贷令打压下，2010年的上海楼市经历了一个典型的调控年，但房价仍在上涨。佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，2010年年底上海商品住宅成交均价相比年初累计上涨达4223元/平方米，12月份均价为24176元/平方米，较1月份上涨了21.16%。 　　去年12月量价齐飞 　　佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，2010年12月，上海市商品住宅成交面积为140万平方米，环比11月增加了47.37%。此成交量也与2009年12月的成交面积相当，进入年关，成交量出现大幅反弹。 　　2010年12月，上海商品住宅成交均价为24176元/平方米，环比11月上涨了7.61%，与2010年1月相比上涨了21.16%，年底相比年初均价累计上涨4223元/平方米。 　　2010年上海商品住宅成交均价总体呈现出上涨的趋势，尽管4月份开始的楼市调控后，均...

渝深限制外籍人士购买商业地产
　　    经记者多方了解，虽然已经时近年末，但地方政府调控并未放松，重庆及深圳已经限制外籍人士购买商业地产，分析人士表示这是地方政府对地产调控的进一步升级。 　　1月4日，重庆市国土资源与房屋管理局市场部一位工作人员在接受记者电话采访时表示，从12月开始，重庆市已经禁止外籍人士个人（包括港澳台地区）在重庆购买商业地产。 　　这位工作人员表示，重庆采取这样的措施完全是转发住房和城乡建设部、国家外汇管理局于11月15日发布的进一步规范境外机构和个人购房管理的通知。 　　“实际上住建部的通知并没有对外籍人士购买商业地产做出明确的限制，只对外籍人士购买住宅提出限制，重庆这么做可以说是调控升级了。”中原地产工商铺部副总经理蔡慧健先生在接受记者电话采访时表示。他表示深圳近期也做出了类似的规定。 　　为防止境外热钱流向国内房地产市场，住房和城乡建设部、国家外汇管理局于...