焦点
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上海新宅成交量已达958万平方米 超过去年全年
截至10月13日，今年以来全市新房住宅成交量已经达到958万平方米，直接超过了去年全年939万平方米的新房住宅成交量。
金丰易 居&佑威联合研究中心监控的数据显示，上周（2013年10月7日－2013年10月13日）全市新房住宅市场的成交量为3624万平方米，与前一周相比，上升121.97%，成交均价为23682元／平方米，环比下跌0.32%。
国庆节后成交爆发小高潮
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三中全会后房地产调控预期趋浓 长效机制初露端倪
由于多地房价近期快速上涨，在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓，酝酿已久的房地产调控长效机制将逐渐浮出水面。中国证券报记者近日获悉，住建部等部门近期将对成都等地楼市进行调研，目的在于收集相关信息，总结各地调控楼市经验教训。业内人士认为，此举意味着，房地产调控长效机制正在加快建立。
宽融资严用地房地产调控长效机制初露端倪
由于多地房价近期快速上涨，在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓...
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楼市“双合同“愈演愈烈 出台长效机制方为上策
在刚刚过去的国庆长假期间，各地楼市异常火热，“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示，同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示，自今年4月广州全面实行限价措施后，“双合同”逐渐在楼市流行，官方网签价格已经失真。
“日光盘”频现房价却下跌
进入传统的“金九银十”销售旺季，一线城市楼市销售异...
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沪“自贸区”概念房价格飙升 “惜售”情绪浓
“随着上海自贸区获批，迪士尼项目的有序推进，浦东无疑成为了近期沪上楼市最热区域。青年报记者注意到，相对于尚未成型的期房，二手房市场似乎更能说明情况，不少靠近自贸试验区的楼盘的惜售行情已经显现。
成交量井喷带动价格上涨
上海自贸区获批自8月底信息发布后，相关板块一、二手房成交都相当活跃。根据上海中原研究咨询部对于与自贸区关联的浦东川沙、外高桥、南汇祝桥和临港新城等板块内成交数据的监测，发现9...
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新房库存创新低：几个月后北京会无房可卖吗？
日前，北京市房地产交易管理网的一组数据引发业内的持续关注。数据显示：2013年10月9日，北京可售商品房住宅库存仅有59921套，这一库存数据低于此前的年内低点2013年5月2日的60674套，再创年内新低。同时，突破了库存6万套的所谓“心理警戒线”。很多人担心，对于需求如此大的北京市场而言，几个月后会不会出现无新房可卖的情况？
回顾全年北京的房地产库存变化，从年初达到8万套...
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上海自贸区拉动房地产上涨预期
10月9日，“复旦-ZEW经济景气指数”在沪发布。指数显示，中国一年期经济景气指数为20，相比7月的数据虽略有上升，但该指数依然反映了市场对未来一年经济发展趋势谨慎乐观。未来12个月，预期中国经济向好的专家比例为66.6%，持悲观预期的专家比例是28.2%。
而上海自贸区的成立，使得专家对上海经济普遍看好，95%的专家预期上海经济在未来几年会增长。与之相应的是，在国内一线城市...
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延后房源纷纷上市 “银十”有望变成“金十”
在久违的“金九”强势回归后，今年的“银十”也不甘示弱，在看涨后市的驱动下，购房者的脚步明显加快，而开发商们也各显神通，搞促销、玩创意、拼营销，一场声势浩大的“秋收大行动”已经揭幕。
延后房源纷纷上市
市场呈现明显利好趋势
在每年的10月首周，誉有“楼市风向标”美称的“十一”房展会都会盛...
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号称“捂盘“实为无人买 沪上215个项目1年成交低于5套
一直以来，“捂盘”都被视为房地产行业内一种营销手段。然而，在市场中实际上存在着一大批以“捂盘”为幌子的卖不掉楼盘。日前，东方早报联合业内针对上海在售楼盘进行了整体盘点，发现在近一年内成交量低于10套的项目就达到281个之多，刨去其中原本就去化缓慢的地标类豪宅和惜售类尾盘项目，仍有近百个在售项目长时期处于滞销状态，业内人士指出，产品定位偏差、周边高品质...