焦点

社科院：放松调控 明年房价或张2成以上
　　    昨日(12月7日),中国社科院发布2011年《经济蓝皮书》,认为今年国内生产总值(GDP)同比增速可达到9.9%,全年GDP超过日本已无悬念。        谈及中国明年的宏观经济走势,中国社科院经济学部主任陈佳贵认为,明年宏观调控以稳定政策为主基调,既不要过度的紧缩,也不要盲目出台“二次刺激”政策。蓝皮书也特别强调,房地产调控政策丝毫不能放松。         虽然通胀的压力已经来临,但各方对明年经济增速的预期并不是很悲观。蓝皮书预计,2011年,影响我国经济运行的基本因素不会发生明显变化,在保持宏观调控政策力度相对稳定的条件下,2011年我国经济仍将保持高位平稳较快增长态势,与2...

保利地产试水旅游地产
　　    保利地产（600048）终于曲线进入东莞。        今年9月，保利地产终于在觊觎已久的东莞松山湖拿下一地块，随后，传出消息称，保利地产与东莞樟木头政府签订协议，投资高达100亿元的“保利生态城”开始酝酿，松山湖地块更被外界认为是保利地产曲线进入东莞的回报。        种种迹象表明，保利地产对二、三线城市的投资力度正在加大，而未来的贡献也将进一步加大。同时，保利地产今年全国四处拿地，动作之大已经力压龙头万科，调控市场下，保利地产或许看到更多的是机会。        百亿投资生态城 &nb...

投资人士加码豪宅市场
　　    虽然调控依旧，然而上周本市商品住宅成交均价却再次环比上涨2%，跳到了23489元/平方米，创下了二次调控以来周均价的新高。而在这个新高的背后，是高端豪宅成交的“给力”表现。“我感觉现在买这些高端豪宅，3年内价格涨50%没有问题，因此我会推荐我圈内的有资金人士现在购房。”投资人士李先生在接受记者采访时的一番话，也道出了高端豪宅“给力”的原因所在。        市场        豪宅市场乍寒还暖        虽然加息限购、土地供应增加等调控措施紧逼，但是上海的豪宅市场却呈现出乍寒还暖的现象。 ...

2011年股市将创三年来新高
　　    12月8日上午，南方基金总经理助理兼投资总监邱国鹭对2011年的中国资本市场做出十大预测，并预测明年在“白马股”的带领下，国内股市将创三年来的新高——上证综指直上3500点。 　　邱首先预测，明年CPI将冲高回落。他认为，明年上半年，政府将出台一系列的更为深广的宏观调控政策，并且货币并没有泛滥到不可收拾的地步，因此CPI将冲高回落。 　　其二，财政政策相对宽松。尽管对新增项目进行了调控，但是由于在建保障房、高铁、城市轨道交通、农村基础设施建设仍然继续成为投入重点。 　　其三，房地产市场基本稳定。但是中低端的住宅将稳中有降，投资需求转向商业地产，房地产股不会出现暴涨暴跌的现象。因此前房地产上市公司的拿地成本不高，而且随着调控的加强，一些小的房地产企业倒闭，会导致政府放松调控。 　　其四，制造业两极分化，高端制造业利润丰厚，低端制造业日子将艰难。...

进出口行一年期债意向票面利率3.2%
　　    中国三大政策性银行之一——中国进出口银行将于12月10日在银行间债券市场招标发行一年期固定利率金融债和五年期固定利率金融债。其中，12月9日进出口银行公告的一年期固定利率金融债意向性票面利率为3.2%左右。 　　资料显示，近一个月来短期利率产品需求不足，频频流标。11月26日，进出口招标发行的1年期固定利率金融债200亿元发行量首场仅获165亿元的认购。同日财政部招标发行三个月期贴现国债，加权中标收益率为2.7372%，大幅高于预期，200亿元的发行亦部分流标。另外，11月18日国开行200亿元6个月贴现国债首场部分流标，仅获得174.9亿元投标。 　　中国债券信息网12月8日政策性金融债收益率曲线显示，1年期固定利率金融债收益率为3.14%，五年期固定利率金融债收益率为3.94%。 　　公告显示，本次发行的1年期金融债为进出口行2010年第1...

控制通胀一定要抑制银行贷款吗？
　　    中国的通货膨胀不仅仅和天气有关，还有更深层原因。要想控制通胀，就要对银行采取更为强硬的措施。        消费者价格指数(CPI)自今年5月以来升幅一直超过中国年通货膨胀率3%的目标。有人对此不以为然，认为通胀加剧只是暂时现象，并且将主要原因归咎于今年夏天反常的天气。鉴于食品项目占中国消费者价格指数篮子的三分之一，于是有人预言，今年秋粮丰收就会让CPI回落。        不过虽然后来秋粮喜获丰收，但CPI并未回落，而北京方面也正在改变其政策论调。上周，中国政府宣布明年的货币政策将从目前的“适当宽松”调整为“稳健”。不过控制通胀可不是简单地进行价格干预或加大农产品供应。 ...

沪楼市12月8日成交综述 各环线房价走势
　　    1、昨日新开房源共计6个开盘单元，推出1537套，面积119290.8平方米。其中位于郊环以外的4个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房630套，面积8.80万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计21641.31平方米； 　　单价在7000-10000元，共计1627.32平方米； 　　单价在10000-17500元，共计23579.15平方米； 　　单价大于17500元，共计41106.67平方米。     3.预售楼盘公示 　　河畔华城二-2期南块 　　宝山区真华路1801弄72-74、76-86号 　　宝山房管（2010）预字698号 　　住宅 　　2010-12-9 　　蓝山小城...

国资委：78家央企正有序退出地产业务
　　    针对近日“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日表示，78家央企的退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。 　　据人民日报报道，国资委有关负责人表示，央企退出房地产行业的形式不止一种，要结合具体情况而定，有序退出。 　　今年3月18日，国资委发出房地产业“清退令”，要求有房地产主业的16家央企带头执行国家法律法规和有关政策，不以房地产为主业的78家央企要加快调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后退出房地产业务，同时明确15个工作日提交退出方案。但时至年终，78家央企退地进度缓慢，并且转让股权的多是亏损企业，真正赚钱的公司未见转让。 　　但这位国资委人士表示，挂牌转让的也不都是亏损企业，比如中国远洋集团旗下的远洋地产，无论品牌价值还是市场价值，都相当优秀。 　　国资委人士强调，既然是在产权市场...