焦点

上城地产：率先打造节能型生态社区
　　    节能环保是全球发展的趋势和研究课题。寻找天人合一的可持续发展方式也是我国西部大开发需要注意的重点。西部人居环境不如经济发达地区是公认的事实,如何在改善西部人居环境的同时,利用自然环境资源达到可持续发展是长河实业旗下上城地产业务布局西部县域,开发节能型生态综合社区时着重考虑的问题。生态型住宅小区,是按照城市生态学的原理来建造具有一定生态效应、人与自然和谐共生的聚居群落。它包括小区的布局、绿化、环保、资源综合利用,以及住宅建筑的节能、隔声、日照、通风等各项要求。         上城花园作为陕西北部规模最大的节能型生态综合社区,以其“人居环境优雅,基础设施完善,规划建设科学人性化”的品质定位和服务,得到广大客户认可。这是上城地产于陕西省延安市富县南教场区域地段打造的...

北京楼市陷入“拉锯战”
　　    在严厉的调控政策之下,楼市成交量进入反复的“拉锯战”。11月29日,中国指数研究院的最新报告显示,在其被监测的35个城市中,上周有17个城市楼市成交量上涨,其中北京涨幅最大,达62.39%,且单从北京商品房期房住宅来看,签约套数更是上涨了1倍多。        与此同时,楼市的价格却依然维持平稳,房价并未出现明显的下滑迹象。         17个城市成交量上涨        中国指数研究院的统计报告显示,上周被监测的35个城市中,17个城市楼市成交量上涨,占比接近50%。其中,温州、银川涨幅位居前列,而成...

沪楼市上周环比增五成
　　    二次调控至今已近两个月，上海的房价依然高位坚挺。上周（11月22日-11月28日）在几个高端项目开盘热卖的带动下，上海商品住宅成交量大幅增长50%，价格依然在23000元/平方米以上高企。高端项目的持续热销，成为上海楼市量价坚挺的重要因素，开发商甚至想出了绕开限购令、“公寓当作联体别墅卖”的应对策略。        上周，位于浦东的周康板块的中海御景熙岸开盘。据网上房地产数据显示，项目合计供应250套房源，分别为85套别墅和165套公寓。据佑威及楼市专评网联合提供的信息称，该盘的165套小户型公寓不零卖，必须一次性购买1-3楼的3套房源，其实是把小户型公寓房当作联体别墅卖。如此一来，市场上减少了110套小户型房源，而增加了55套豪宅，购房者似乎是“被三套”了。&...

北京公积金三套房贷暂停
　　    从11月29日起，北京市暂停第三套房住房公积金贷款的发放，二套房住房公积金贷款的发放对象只针对人均住房面积低于28.81平方米的家庭。        昨日，北京市住房公积金管理中心出台公积金贷款政策的落实细则，根据购买住房套数和套型面积的不同，细则在公积金贷款的发放上实行差异化对待。        《每日经济新闻》记者发现，细则几乎完全依照住建部等4部委本月初出台的“179号文”制定。其中，首套房建筑面积在90平方米及以下的，公积金贷款首付比例不得低于20%；90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。       ...

多部位集中火力稳定物价
　　    国家多个部委正齐手稳定物价。继国务院出台16条具体措施稳定消费价格总水平、发改委连发9个通知调控物价后，我国还将修改法规加大力度处罚价格违法行为，此外国务院部署组成六个督查组，赴18个省区市督促检查工作。 　　自9月以来，我国物价上涨的趋势明显加快，居民消费价格指数(CPI)也随之迅速走高。今年9月、10月1我国CPI涨幅分别为3.6%、4.4%，均创近两年来新高。物价上涨对人民生活的影响也日渐明显。据上海晨报报道，一项调查结果显示，面对物价上涨，占总数44%的受访者回答“影响较大”。 　　11月29日，由国家发展改革委牵头的督查组，赶赴山西省开展督查工作。此前，国务院办公厅召开督促检查稳定消费价格总水平保障群众基本生活工作动员会，部署组成六个国务院督查组，赴18个省区市督促检查工作。 　　当天，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，决定对《价...

楼市：不要在无关痛痒的问题上纠葛!
　　    中国的高房价无论以理性还是以群性的眼光来看都是疯狂的，但它却实实在在的存在着，并将在未来的较长时间内继续存在！如果简单地用市场的规律去寻解，想在 供求的关系上找答案，你一定会大所失望，市场给不了你答案；如果你企图用政策的眼光来看，想说明中国楼市是政策当家，你又会发现市场并不听市长的话,无论 你如何暴怒，房价依然我行我素！        表象上看这是政策与市场的纠集，其实他反映的是楼市利益群体间的博弈。在这场博弈中，阵线并不分明，利益群体各方既合作又斗争。中央和地方之间的矛盾抵消 了调控的威力，虽然中央有行政人事权可以实行问责制，但鉴于多数地方财政主要收入来源于土地出让金，别无长物，所以中央政府也没理由过多的问责卖地为生的 地方财政。当中央政府与地方政府都想当阔绰...

11月CPI或将达到4.8%
　　    兴业银行(24.19,-0.23,-0.94%)资深经济学家鲁政委上周末发表报告预测，由于11月居民消费价格指数(CPI)可能再创两年来新高，加上货币信贷提速，12月央行再次加息可能性很大。         鲁政委预计11月CPI同比增长4.8%，增幅较10月扩大0.4个百分点，同时PPI出现连续第二个月反弹，显示物价呈现加速上涨势头。        在物价上涨同时，鲁政委认为，货币和信贷却“火上浇油”。他预计，11月信贷可能高达5800亿元，全年7.5万亿元信贷目标可能失控；货币增速显著反弹，鲁政委预计M1和M2将分别较10月反弹1.8和0.9个百分点，为23.9%和20.2%。&...

2011年:房价依然要上涨!
　　    有人断言,2011年元月开始房价就要下跌。如果房价没跌,说明这话不靠谱,如果真的跌了也是在瞎蒙，因为他没有足够的令人信服的理由支撑这一判断。    2011年的房价还要涨！这是多数业内人士对房价走势的基本判断，其支撑的理由：    一、以往的经验证明中国的房价总体向上的趋势一直没有改变，即便有阶段性的下跌也很快被报复性的反弹所淹没；    二、2010年调控复空调的事实告诉我们，在楼市利益群体的博弈中，弱势的购房者享受的依然是高房价的苦果。屡调屡涨的结果，使中低收入者由期望到失望，由失望到绝望……    三、政府前堵后追的调控政策,紧地根,紧银根,限购买使得开发商开发积极性大减,当资金流向商业地...