焦点

楼市将加速降温 房产税或暂缓出台
　　      央行加息了，这对于处在漩涡中的房地产市场而言，意义非同小可。业内人士表示，新一轮加息周期开始，货币政策步入明显紧缩通道，对楼市可谓“雪上加霜”。 　　四季度可能加速降温 　　此次加息消息一出，便被认为或将进一步促成楼市拐点。针对此次加息，业内专家多表赞成，指出加息不只针对楼市问题，对整个经济和社会环境都有很大影响，其政策导向作用明显。 　　财经评论员叶檀指出，目前的房地产市场对于投资客来说并不是一个好时机，政 　　策的出台将会导致他们退出房地产市场，购房者成本也会增加，贷款利率上调后，五年以上利率将变为6.754，若未来再出台房产税，假设房产税率为0.8%，那最终算下来购房者的持有成本为7.5—7.6，除非房价每年上涨幅度为10%，否则购房者将会入不敷出。 　　尽管房价变化是以供求关系为主的，但利率调整之后，买房者将...

一线城市住宅用地地价增幅回落
　　      今年第三季度，全国105个主要监测城市的居住地价为4085元/平方米，环比增长1.96%，同比增长11.74%。而受房地产调控政策的影响，一线城市的居住地价涨幅有所放缓，部分二三线城市的居住地价则上涨明显。这是国土部下属的中国土地勘测规划院近日发布的“2010年第三季度全国主要城市地价监测报告”显示的。 　　数据显示，从地块用途看，商业、居住地价环比增速回升，而同比增速趋缓；工业地价环比、同比增速均呈上升态势。第三季度，我国房地产市场交易量有所回升，房地产建设用地需求大于上一季度。全国商业、居住地价环比涨幅分别为2.05%、1.96%，增速均略有回升，较上一季度分别上升了0.07和0.23个百分点。从而北京所在的环渤海地区看，分用途平均地价水平变化相对平稳，变化较为突出的是居住地价，其环比、同比增长率分别为2.80%、12....

李稻葵：中国经济未来五年将保持9%增长
　　       2010年10月20日下午，央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心(CCWE)主任李稻葵在《凤凰周刊》举办的“现在与未来—中国时局展望”高峰论坛上发表题为“未来五年中国经济形势展望”的演讲。在演讲中他预测，在城市化、内需扩大和产能绿色化三大因素的推动下，未来五到十年中国经济依然会保持强劲增长，国内生产总值（GDP）每年大约会以9%的速度增长，同时经济结构会出现战略性实质转型。 　　“2008年金融危机之后，中国实际上是被逼着在‘大国崛起’。 金融危机提高了中国的国际地位。”李稻葵认为，这并不代表着中国已经进入类似于1985年日本的鼎盛时期，尽管中国的经济总量已经超越日本成为世界第二。中国属于落后赶超型大国，人均GDP只有四千美元，在很多领域，比如经济管理模式、科学技术，中国都尚未跃居世界前列，依然需...

9月CPI同比上涨3.6%
　　     新华社快讯：国家统计局21日发布的统计数据显示，第三季度中国经济（GDP）同比增长9.6%。 　　9月份我国CPI同比上涨3.6%，环比上涨0.6%。 　　9月份我国PPI同比上涨4.3%，环比上涨0.6%。  

前三季度中国经济GDP同比增长10.6%
　　      10月21日消息，国家统计局新闻发言人盛来运21日表示，前三季度，我国国民经济运行态势总体良好，经济向好势头进一步巩固。 　　国家统计局21日发布的统计数据显示，前三季度中国经济（GDP）同比增长10.6%。 　　前三季度全社会固定资产投资同比增长24.0%。 　　前三季度我国社会消费品零售总额同比增长18.3%。 　　前三季度我国规模以上工业增加值同比增长16.3%。 　　前三季度我国城乡居民人均收入分别实际增长7.5%和9.7%。 　　盛来运表示，我国秋粮预计增产较多，全年粮食有望再获丰收。  

央行加息：政策不与穷人便！
　　      时当十月，节值深秋，算起来楼市新政自四月起出台已经半年。调控政策小小的，但不断地加码，已经形成温水煮青蛙的效应。央行新出台的加息政策，虽然在调控政策的基础上有叠加效应，但只是将温水提高了零点几度，除掉媒体反应较大，舆论大众似乎不太关心。            地产评论员李骁撰文说，加息并没有产生多大的实际的影响，到是引发了人们对政策的另一种预期。我对加息的看法是：幅度太小对存款没有太大的吸引力，对贷款也没有太大的压力。只是传递一个信息，加息已经开始，往后加息的事会常常有，你得有这样的准备。这一招其实是“揽储限贷”，不知银行是在打信贷质量保卫战，还是牺牲利差来帮助消化通货膨胀？  ...

央行加息旨在抑制通胀
　　      10月19日下午，央行网站发布信息称，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 　　针对央行此次加息，记者采访的多位分析师一致表示，超出市场预期的加息之举，实为稳定通胀预期。 　　平安证券固定收益事业部副总经理石磊表示，此次加息，可能是9月份CPI冲高以及通胀预期加强因素导致，并判断，由于经济还未过热，因此此次加息仅为调整性加息，而非持续性加息的序幕，今年不会出现像2006年、2007年的持续性加息情况。 　　申银万国的首席宏观经济学家李慧勇也发表了类似看法，称央行此次加息出于三点考虑，一是稳定通胀预期，二是...

加息突至 A股受公私募看好
　　      央行10月19日晚间宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这次加息距离2007年的最后一次加息已时隔两年又10个月。公私募基金的大佬们对此次加息时间表示意外，但对后市影响均表示冲击有限，A股或走出“先抑后扬”的行情。 　　加息意图在于收紧流动性 缓解通胀预期     央行19日晚间宣布自20日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 　　加息消息公布当日，沪深两市股指双双低开后震荡攀升，权重股绝地反击沪指最终涨1.58%站上3000点。 　　德圣基金首席分析师江赛春指出，在央行此前表态货币政策维持适度宽松...