焦点

财政部：房产税三年免谈空穴来风
　　    在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示，“这是一种可能”        昨日，“（国家）发改委称的三年内免谈房产税”的消息占据各大网络头条，而财政部财政科学研究所所长贾康当日即对此表示：“三年不谈，那是研究人员说的，并不能代表官方。”        在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示说，“这是一种可能”。          而针对“房产税”扩征的可能性，贾康巧妙地回答：“我只能是拭目以待。”        近一时期，有关房...

住建部：小产权房的非合法化
　　    针对目前市场上流传的“‘农地入市’调控房价”,“‘小产权房’将放开”等说法,22日出席第13届“渝洽会”的国家住房和城乡建设部村镇建设司的副司长赵晖再度予以否认,并明确表示小产权房将不会合法化。        小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。赵晖说,根据我国土地管理法和有关的政策,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。        对房地产进行宏观调控以来,不少专家呼吁,用“农地入市”,或放...

工商联发布上市公司财务指标指数
　　    5月20日，全国工商联经济部和中华财务咨询有限公司联合发布了2009年度“中华工商上市公司财务指标指数”报告。 　　本期指数依据23个行业1553家A股主板、中小板上市公司和78家A股创业板上市公司（不包括ST上市公司）2009年年报计算得出，旨在通过一些重要财务指标反映各行业上市企业短期偿债能力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、成长能力的平均水平和相对合理值范围。 　　从本期指数来看，创业板上市公司盈利能力、成长能力、长期偿债、短期偿债能力、营运能力方面的整体表现明显优于在主板和中小板上市企业平均水平。创业板上市公司的平均净利率高于其他上市公司12.23个百分点，平均销售收入增长率高于其他上市公司20.57个百分点，平均资产负债率低于其他上市公司28.54个百分点，平均流动比率高于其他上市公司4.05个百分点，平均总资产周转率高于其他上市公司0...

中原地产豪宅4月份报表
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曲线自救：开发商唱多转唱空
　　    目前，“国十条”已使全国楼市进入观望期:开发商在观望,是涨是降举棋未定;购房者盼降心切希望落地的政策能真正惠及百姓;政策部门正在观望楼市走向，反思得与实,从而调整“用药”剂量,。 观望的不只是楼市买方卖方，政府同样在观望。观望并不是目的,重要的是观望之后欲何为?          国家发改委公布的36个主要城市4月份房价分析中指出，全国大中城市住房市场由4月份前半月的成交放大伴随着价格快速上涨，转为成交萎缩、价格停滞。但就房价而言,还没有出现令购房者心动,令中央政府满意的程度.这也许是政策执行的滞后效应吧?　　        据了解,截至 2010年5月16日，在统计的北京及燕郊的341个在售项目中，除96个待售楼盘价格仍...

命运多舛的酒店式公寓走到了尽头
　　    编者按：4月份，北京银监局发文要求严禁向非住宅项目发放个贷的消息在业内流传开来。一时间，市场上层出不穷的40年、50年产权的商业立项住宅项目是否受新规约束使得业内议论纷纷。此次“商改住”将再遭打击，直接到了禁售的地步。        搜房网讯　5月19日，市住建委相关负责人称，近期将出台有关商业、综合用地项目改住宅将被禁售的规定。“命运多舛”的商住项目是否走到了尽头？目前市场是的项目该何去何从？种种疑问成为业内普遍关注的焦点。         北京市住建委、市发改委、市规划委、市国土局联合昨日发布了《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的通知》，从下月1日起实施。其中明确，在本月31日后签订的土地出让合同的酒店项目，一律禁止分...

银行抗压指数50% 低调看房贷
　　    5月20日,到了商业银行完成第一阶段房贷压力测试并上报测试结果的日子。不完全信息来源显示,房价下跌对商业银行资产质量的影响相当有限,即便是房价下跌30%的情况在商业银行看来也“没事儿”。监管部门的权威人士甚至认为,50%以内的房价跌幅对银行都不会有太大的风险。        “下跌50%没问题”        4月底,中国银监会向商业银行发起房地产贷款压力测试通知,“最严厉”的房地产调控政策引发了业内对房地产贷款风险的警觉。此后的一个月内,各商业银行的风险管理部门纷纷组织人员进行建模测试。首先由商业银行将测试结果报送当地银监局相关部门,再由各地银监局报送银监会。       ...

沪楼市05月20日成交综述 各环线房价走势
　　    1,昨日新开房源共计10个开盘单元，推出2028套，面积113592.79平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的5个，中外环间的4个，内中环间的0个，内环以内的1个。 　　昨日共预售各类商品房472套，面积4.47万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计24678.27平方米； 　　单价在7000-10000元，共计4855.06平方米； 　　单价在10000-17500元，共计8838.66平方米； 　　单价大于17500元，共计6316.04平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　浦江智汇园（居住区、公寓式办公区） 　　闵行区 三鲁公路3051、3053、3055、3057、3059、3061、3067、3069、3071、3073...