焦点

沪：2010年规划23个大型居住社区基地
　　    遏制过快上涨的房价，不能光靠打压投资、投机需求，加大保障性住房和普通商品房供应、推进大型居住社区土地储备同样重要。市政府今天召开的大型居住社区土地储备工作推进会上传出消息，在2009年启动第一批大型居住社区建设后，上海今年又规划选址浦东航头等23个大型居住社区基地。计划明年10月底前，基本完成土地储备工作。 　　据了解，这23个大型居住社区基本覆盖中心区以外的市郊地区，基地建设用地约105平方公里左右，可开发住宅用地面积约40平方公里左右，预计可建设住宅约8000万平方米左右，约120万套左右。通过经济适用房、动迁配套商品房、廉租房、公共租赁屋、中小套型普通商品房等不同类型的住房建设，进一步扩大受益面，满足各层次的住房需求。 　　近年来，部分地区的房价上涨较快，增加了居民的购房压力。为此，中央决定实施保障性安居工程，要求各地区、各有关部门切实增加保...

央行：运用货币政策会谨慎
　　    通过票据贴现支持中小企业融资        央行研究局副巡视员李德13日表示，从目前情况来看，央行只是使用了调整存款准备金率等数量型货币政策调控工具，对于选择利率等价格型工具，央行将会比较谨慎。此外，他透露，央行将继续通过票据贴现选择对中小企业融资加以支持。        在建设银行举办的中国民营企业金融服务战略合作论坛上，李德指出，目前世界上一些国家比如澳大利亚、巴西、印度等国，都在从超级宽松的货币政策逐步退出，但由于欧洲发生了债务危机以及随后7500亿欧元救助计划，将大大增加各国宽松货币政策退出的难度。        李德表示，从我国经济数据来看，M1和M2的增长速度在...

博鳌 21世纪房地产论坛第10届年会即将开幕
　　    由中国领先财经媒体《21世纪经济报道》主办的“博鳌·21世纪房地产论坛”伴随中国房地产的高速发展，已走过了10年历程。“博鳌·21世纪房地产论坛”已经成为中国规格最高，影响最大的专业房地产论坛。2010年6月，论坛第十届年会将在海南盛大开幕。        2001年1月1日，《21世纪经济报道》创刊成立，与这份日后成为中国商业财经报道领先媒体同年诞生的还有博鳌·21世纪房地产论坛。此后的十年，是中国房地产行业最具市场活力的十年，房地产业迅猛发展的同时，各类行业风险同样接踵而至。而作为行业言论阵地与思想先锋的博鳌·21世纪房地产论坛，成为行业人士寻求行业智慧、分享商业经验、建立高端人脉的国内顶级平台，并最终成为中国房地产界一年一度最大的盛事。     ...

沪楼市05月13日成交综述 各环线房价走势
　　    1,昨日新开房源共计4个开盘单元，推出97套，面积12657.05平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的3个。 　　昨日共预售各类商品房446套，面积6.12万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计25889.92平方米； 　　单价在7000-10000元，共计22602.58平方米； 　　单价在10000-17500元，共计4639.78平方米； 　　单价大于17500元，共计8060.69平方米。         3.即将上网楼盘公示 < 　　东方城市绿苑 　　浦东新区城丰路599弄5、6号601、603、605、607、609、611、613号 　　浦东新区房管（2010...

调控满月：量缩价未跌的对峙局面
　　    某楼盘售楼部。至今，楼市新政已经满月，但众人期待的房价下跌看起来还是一如云缠雾绕。 　　从4月14日一系列楼市调控政策出台至今，已然满月。调控之下，多数大中城市包括长沙的楼市成交量相继下挫，而在房价方面，除了个别企业推出全国性优惠举措外，全面性下跌的局面依然没有到来。 　　量先缩，价后降。房价会不会降？什么时候降？又会不会反弹？在调控满月之时，众多准购房者为之聚焦的疑问，或许亦是调控成败的关键所在。本报记者邵中兵 长沙报道 　　效果：目前仍是前景难测 　　楼市新政满月，所谓的房价下跌现在看起来还是一如云缠雾绕。刚刚一月，能看到的东西显然还不多。接下来，调控走向将更让人关注。“这一个月来的结果，和我的预期还有不小的差距。”在一家建工企业工作的张贵表示，当前长沙楼盘的优惠、促销宣传多了起来，但感觉不明显。当然，买房对他来说是“非做不可”的一件事，...

日产汽车拟在华提高产能
　　    日产汽车(Nissan Motor Co.)说，下个财年可能将根据市场条件扩大在华产能。目前日产正努力赶上世界最大的汽车市场中国不断增长的需求。        日产总裁兼首席执行长戈森说日产在华产能严重不足。日产在全球金融危机之后正努力从需求锐减中恢复，中国对日产的盈利能力来说非常重要，不过该公司在华产能不足，阻碍了其与中国汽车市场近60%的增速保持同步的努力。        日产总裁兼首席执行长戈森(Carlos Ghosn)周四在日本横滨总部说，首先，我们将评估中国今年的增长情况，然后我们必须就产能作出一些决定。他说，日产看好中国中长期的增长潜力。        在此之前...

沪：房产税方案正在进行时
　　    商报综合报道“上海对住房持有环节的房产税如何征收、如何具有可操作性等目前还在研究,具体方案还没有正式确定。”上海市住房保障和房屋管理局相关负责人昨日表示。        但这位负责人同时指出,对投资投机性购房需求则会从严抑制,“肯定会有一些措施”,以遏制房价过快上涨的势头。        此前有媒体报道,上海市正在讨论楼市调控细则,其中包括房产税征收办法,细则最快将在本月公布,旨在对住房保有环节征税。不过,近日财政部专家认为上海征收房产税有越界之嫌,地方政府不能自行决定税率和纳税范围。   

深：四成房产中介濒临关闭
　　    深圳的楼市陷入极度低迷期,新盘成交大降,二手楼盘更是降到了80%以上,不少深圳中介门店成交清淡,有些甚至连房租都付不起,无奈之下,中介叫苦连连,令中介商纷纷选择“关门大吉”。一资深业内人士表示,未来两三个月,一些实力相对较小的房地产中介将会受很大影响,一轮中介门店关闭潮将至,深圳房地产中介行业将面临“洗牌”,很多小型房地产中介将退出市场。        走在深圳的街头,稍加留意便会发现,随处可见举着牌子卖楼的中介,小传单冷不丁就塞到路人手里。密集的调控之下,中介商们已经按捺不住,纷纷走出办公室,走上街头,举着牌子,发起传单。冒着酷暑上街努力地工作,并不能改变成交日渐低迷的颓势。有资料显示,与之前相比(调控前)有较大幅度的下跌,环比下降近三成。严峻的市场形势下,有中介商开始选择关门避险。&nb...