焦点

200套一天卖完，楼市上演火爆场面
　　    “汉口内环，一楼盘14000元/平方米，200多套房子，一天就卖完，楼市太可怕了，太不正常，！”昨日，一房地产营销公司老总连连感叹。 　　也就是昨日，地产大佬潘石屹在新浪微博上发出预警：房价成了脱缰野马。此前在博鳌论坛上，他更是直言：楼市泡沫太大！ 　　在武汉，进入4月，商品房的销售量节节攀升，昨日，市房地产市场信息网的数据显示：商品房的成交量为550套。即使在上个周末两天，商品房日销量竟高达393套和479套。4月的7、8、9三天，每天日成交量也高达653套、523套、527套。 推荐阅读 好莱坞当红少女明星斯嘉丽·约翰逊奢华豪宅(图) 苏州扣响反涨价第一枪房价上涨过快城市 限制购多套房 广州国土局：3月房价环比下降10% 三亚一手房量价齐跌 抛压涌动 深圳两万套新房预计二季度上市 北京通州现“海南式疯狂” 单身女子45平复式家(...

北京：二手房贷本月20日起厉行先抵押后放款
　　     自本月20日起,二手房贷款将由原来的“见契税票”放款转为先抵押后放款。昨日记者从相关渠道获悉,一份由银行监管部门下发的《关于银行监管风险控制的通知》(以下简称《通知》)将于近日发至各银行,核心内容包括严格实行二手房贷款先抵押后放款,严禁向非住宅项目发放个贷。  　　《通知》要求,银行在办理二手房贷业务中,必须严格执行“抵押在先、放款在后”的制度,在办妥二手房贷款中所对应房产的抵押登记、取得房屋他项权利证前,不得向借款人发放二手房贷款。 对此,我爱我家企划副总裁胡景晖表示,此政策的直接结果就是导致二手房卖房业主可能拿到房款的时间会更晚、更长。”在他看来,过去许多二手房贷款基本上见到契税票便可以放款,现在要求严格执行先抵押再放款,等于延长了放款的时间,短时间内可能会导致一些业主因为拿房款速度慢而产生一些纠纷,并且在当前二手房持续...

世界华人不动产学会2010年会召开在即
　　    世界华人不动产学会2010年会将于7月6至7月8日在中国台北召开。作为世界华人不动产学会2010年会的一项重要工作，学会特别联合独家互联网战略合作伙伴搜房网推出“国际十大学院不动产案例征选”活动，在中国100个重点城市征选100个最具代表性的优秀房地产企业与项目。本次征选活动采取专家推荐与企业自荐的报名方式，并经专业评审委员会确认最终入选案例。 据主办方世界华人不动产学会介绍，“国际十大学院不动产案例征选”活动旨在为剑桥大学等国内外的一流国际院校收录、推荐来自中国的优秀房地产项目典范案例，展现于世界各国学子及年会参会嘉宾，为众多世界一流大学的不动产教学提供来自中国的案例。通过树立典范，推动中国房地产业的健康发展，提高世界华人在不动产领域的话语权。 入选“国际十大学院不动产案例”的优秀房地产项目，也将同时获得学会颁发的“世界华人不动产学会2010学院...

沪楼市04月13日成交综述 各环线房价走势
　　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计3个开盘单元，推出593套，面积68522.85平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的1个，中外环间的0个，内中环间的1个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房780套，面积7.98万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计30052.15平方米； 　　单价在7000-10000元，共计4695.57平方米； 　　单价在10000-17500元，共计24610.72平方米； 　　单价大于17500元，共计20412.24平方米。    3.即将上网楼盘公示 　　达安圣芭芭花园（二期） 　　松江区新桥镇明中路1177弄426-431号 　　松江房管（2010）预字162号 　　住宅 　　2010-4-14 　　绿地海珀华庭 　　奉贤区新建西...

建材行业进军三、四级市场已刻不容缓
　　     继4月4日“美丽岛肥西百万让利大型签售会”会火爆场面之后，在4月11日湖北咸丰君欣酒店举办的“美丽岛地板木文化展暨新品发布签售会”上，美丽岛地板再次受到当地消费者的追捧，单日签售业绩再创新高，签单数量达7000多平方，顾客签单率也高达80%以上，打破了美丽岛地板在县级城市的最高记录。咸丰县苍山如海，起伏碧连，千山竞秀，百溪争流，生态文化旅游资源极其丰富，这里的人们也有着很很高的环保意识 ，对于地板产品的喜好也集中在较为环保的强化地板产品方面。在本次新品发布签售会上，美丽岛强化地板似水年华、恋恋风尘、极致魅惑、美丽恋情等强化地板系列再次成为销售主角，销售量占总体80%以上。   据悉，本次“美丽岛地板木文化展暨新品发布签售会”是由美丽岛湖北分公司及美丽岛咸丰专卖店联合组织。自2009年11月份全国10个分公司成立以来，美...

一夜涨价4000元 7小时谈妥
　　“一天一个价” 从东三环国贸开车大约行驶15公里之后,中国证券报记者终于找到了中弘·北京像素的现场售楼处。  　　4月12号下午,刚到达售楼处外面,便看到20多辆警车在售楼处严阵以待,周围还拉起了警戒线,所有购房人甚至工作人员均只能从一个入口进入,还需向保安出示选房意向金的凭证,凭号进入。“这会儿都已经协调好了,基本恢复正常了,昨天和今天上午很乱,大家都围在这里讨说法,开发商的老总也来了,都快打起来了。”购房者描述。 北京像素楼盘介于东五环和东六环之间,是朝阳区和通州的交界地带。借着“CBD东扩”和邻近修建中的地铁6号线的利好,仅有50年产权的北京像素也成了香饽饽。本次开盘两栋楼,分为5.78米挑高和4.75米,均为40-60平方米的小户型,一共只有大约750套房子,但交了选房意向金排号的客户已经达到千余号;每平方米2.2万-2.6万元的开盘均价比此前的口头承诺价2万-2...

房地产调控纳入国土部“双保行动”
　　    为有效规范房地产市场运行，提高保障性住房用地供应，服务保障和改善民生，国土资源部决定把房地产市场调控纳入2010年“双保行动”。 记者13日从国土资源部获悉，在全面总结2009年“双保行动”成功经验基础上，国土资源部决定，从2010年起将保发展、保红线工作长期化为“双保工程”，每年将根据形势发展变化，确定行动主题。“双保工程”2010年行动以稳增长、调结构、促转变、保红线为主题，着力转变土地利用方式，调整土地利用结构，提升土地节约集约利用水平。广大群众关心的规范房地产市场运行，提高保障性住房用地供应，服务保障和改善民生，被作为行动重要内容。  

大趋势：二线三线正在成为新战场
　　　　在中国一线城市土地市场日渐稀缺、房价泡沫越来越明显的情况下，房地产开发企业正在调整战略布局，逐渐转向二三线城市寻求发展空间。业内专家表示，未来中国城市化重心将更多转向二三线或中小城市，住房市场的发展空间也会相应转移。曾以北京、上海、深圳、广州等一线城市为中国重要楼市的风向标，也将让位于中国二、三线或中小城市。 　　住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮日前在博鳌亚洲论坛2010年年会上表示，过去十年中国城镇建了80亿平方米、7000万套住房。到2009年末，中国城镇化率达到46.7%。也就是说，过去10年，中国仅有2.1亿城镇居民解决了住房问题，盖的房子仅够现有1/3城镇家庭搬进新居。 　　同时，过去十多年，中国房地产业发展高度集中在沿海特大城市，十年中城市资源主要投入在北京、上海、广州、深圳等一线大城市。这有主观客观两方面原因，如北京要开奥运会、上海要开世博会。这十年中国一线特大城...