焦点

杭州又一楼盘收到整改通知 另两楼盘被暂停销售
　　昨天，丁桥一楼盘由于领出预售证后没有按规定在当天开盘，受到杭州市房管局查处，被勒令强制开盘。昨晚，记者从杭州房产信息网了解到，杭州城西一楼盘也被杭州市房管局要求暂停销售、限期整改。被暂停销售的楼盘还有世茂·江滨花园等。　　昨晚8点，快房网网友“耳东陈”在快房论坛发帖称：“房管局正式查处城西一楼盘，公告已出。”记者随即登录杭州市房产信息网，发现网站首页已经挂出了由杭州市房产管理局行政执法领导小组办公室开具的《整改通知书》。通知书称：“经研究，现决定暂停你公司所有网上合同签约业务，并于2010年3月30日进行重新公示，公示三天后开盘。同时请你公司在接到本通知后2日内，对你公司所涉及的问题及时整改，同时将相关情况向我局书面说明，附所有相关材料。”　　在杭州市房产信息网的“商品房诚信档案”栏目里，记者发现被暂停网上交易公示的楼盘还有：杭州世茂置业有限公司开发的世茂江滨花园瑞景湾1、3、5、6号楼...

78家房客走了之后 还远远不够
　　    78家房客走了，有点突然。　　迫于压力，国资委3月18日下午召开新闻发布会重申：除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务，按照国资委要求，这些企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。　　由于央企频频制造“地王”，这则消息引起了热议，其实78家抑或16家，主业抑或非主业都是表象，实质在于：作为国有企业代表和重点的央企，其存在的意义到底是什么？　　为了盈利？国家有税收作为财政来源，并不需要兴办企业谋利；为了更好地实施政府经济调控政策？没有任何证据显示，和非国有企业相比，国企会更好地执行政府政策而不是相反；解决就业和提供更好的产品和服务？显然是空谈。　　中国国企存在的意义在于：一些具有天然垄断特征的行业，一些重要、敏感行业需要国家以所有者介入。正因为这种垄断特...

楼市报春花开 四月或现小阳春
　　    自3月20日起,楼市回暖的市场表现愈来愈明显:3月20日嘉定保利家园开盘,270套均价在15500元/平方米的住宅在一天内全部被消化;3月27日浦东新区保利林语溪开盘,均价15000元\平方米的100套住宅出现一日光的火爆现象,同天浦江华侨城推出了均价32000元\平方米的别墅,27套房源一天就卖出了23套;3月23日嘉定新城西尚海一开盘一大早就有很多购房者排队,而推出的房源与求购数量不成比例;3月29日一手房的签约套数高达1801套,仅次于2007年8月25日1867套的最高纪录,创下31个月以来的新高。楼市在毫无预警的情况下急速升温，出人意料。 　　对于这种市场表现，中国豪宅研究院院长朱晓红认为，这是意料之外，情理之中的事。在“对峙无望，政策无力”的态势下，刚需购房群体“不再等待，不再期许”的心理加重。看着悠悠上扬的房价，老百姓已经深知“撼山...

沪楼市03月30日成交综述 各环线房价走势
　　    1、开盘情况：　　昨日新开房源共计12个开盘单元，推出765套，面积43329.23平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的3个，中外环间的2个，内中环间的3个，内环以内的3个。　　昨日共预售各类商品房826套，面积8.52万平方米。　　2、其中：　　单价低于7000元，共计33147.65平方米；　　单价在7000-10000元，共计10142.05平方米；　　单价在10000-17500元，共计21007.86平方米；　　单价大于17500元，共计20865.91平方米。     　　　　3.即将上网楼盘公示　　六灶-爱家新城一期　　南汇区六灶镇吉灿路17弄1-29号，吉灿路18弄1-26号　　南汇房管（2010）预字125、126号　　住宅　　2010-3-31　　沿海丽水馨庭二期　　松江区新桥镇明中路1...

“一块钱转让”央企股权的游戏盛宴
　　    我们应该给那些“不务正业”的央企退出房地产市场正做出的努力献上一些祝福。倘若你问：一元钱能做什么？相信有人会毫不含地糊建议你，用这一元钱趁机杀入房地产市场。眼下央企中石油就在一元挂牌叫卖下旗下地产企业股权。 　　在国资委高调对78家非房地产行业的央企发出“撤退令”后，迅速有了下文。时隔10天，已经出现4家央企响应政策作出反应，通过挂牌转让股权项目，其中，中国石化(600028,股吧)集团北京燕山石油化工有限公司挂牌转让了珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权及1460万元债权。值得玩味的是，50%股权挂牌价格仅为1元，债权挂牌价格为1314万元，挂牌总价格为1314.0001万元。 推荐阅读 绝版东方美人华美之家 时尚也低碳(图) 一线城市地产泡沫严重李嘉诚吁买楼要小心 低息引通胀 评论：房地产崩盘的最后环节 中国建筑或接盘央企地产业务 ...

北京推出摇号新规:按备案时间决定入围
　　    今年6月,海淀区将配售配租677套廉租房、经适房和限价房。记者昨天从海淀区房管局了解到,即日起,符合条件的申请家庭可以去所在街道或乡镇进行意向登记。需要注意的是,本次海淀限价房摇号规则发生了一些变化,两居室和一居室的配售圈定在2008年底之前通过审核的家庭。 本次海淀区将摇号配售的是459套位于昌平区回龙观镇朱辛庄的领秀慧谷限价房。此前,一些长期轮候的家庭提出,按照现行政策,家中有60岁以上老人、大病病人等为优先配售的家庭,在摇号顺序上先于普通家庭。随着优先家庭不断增多,每次配售的房源又较少,几乎导致全部房源被优先家庭“包揽”,没有普通家庭的份儿。他们建议,应按照通过申请审核的时间来划定摇号家庭范围,让轮候时间长的普通家庭也能参加摇号。 为此,海淀区房管局上月举行了“限价房摇号配售意见征询会”,就即将配售的领秀慧谷限价房,向轮候家庭代表征求摇号配...

北京今年“装配”50万平米政策房
　　    商品房采用产业化建造方式可获奖励 像组装汽车一样组装房屋，北京今后将推进这种住宅产业化的发展。昨天，北京住宅产业化国际高峰论坛开幕，8个部门联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》，今明2年，北京将有150万平米以上的住宅采用产业化建设，今年则有50万平米的政策房项目试水住宅产业化。  　　昨天的论坛上，副市长陈刚表示，住宅产业化可以在建筑中减少污染物的产生，节约能源，是绿色住宅、低碳住宅的实现途径，也符合北京建设世界城市的要求。今后，北京将从政策性住房中拿出一些项目，进行住宅产业化的试点。商品房项目也要鼓励开发商进行产业化建设。 目前，北京试点的产业化住宅中，建设成本相比普通住宅，每平米要高出300元至500元。此次出台的政策提出，如果商品房开发单位申请采用产业化建造方式，将在原规划的建筑面积基础上，奖励一定数量的建筑面积。这...

房地产：国资委对央企“太子”的保与压
　　我们应该以何种视角观察国资委的“劝退令”，我们又该如何看待国有资本在房地产行业的高歌猛进。当权力单位及生产资料透过央企大肆进入投资领域的时候，我们发现，这也许是中国的制度改革和经济结构调整的难于承受之重。 　　太多的疑虑与彷徨在渐进中丛生。虽任重，但道远。 　　“劝退”之颈 　　沉寂之下，暗流汹涌。 推荐阅读 MM晒非常完美韩式家(组图) 京沪深住宅市场现泡沫不服中标被撤 温州地王诉国土局 多部委齐控房价 期待住建部重拳 中石化1元转手房产股权 住建部批开发商借绿色炒房价 北京一季二手房价格或同比涨50% 看看美国人如何应对房奴生活(图) 　　经本报记者调查发现，在国资委主任李荣融3月19日表示“78家不以房地产为主业的中央企业，要在15个工作日内制定有序退出方案”之后，大多数央企仍在观望之中，下属的地产公司并未停滞正常工作。 　　“该干什么还干什么，投资部还在继续考...