焦点

三亚酒店一晚房价近2万 极端房价未阻火爆人气
　　谁“炮制”了三亚酒店极端房价？海南国际旅游岛不应只是富人们的天堂 　　三亚，文华东方，最便宜的酒店房价18400元/晚；万豪酒店，海景房价格15341元/晚；亚龙湾铂尔曼度假酒店，泳池别墅15985元/晚。今年春节，三亚的酒店房价不断在缔造和刷新国内酒店房价之最。无独有偶，还未踏入虎年，春节广州的旅游市场价格已经是平常两三倍地往上蹿，是什么缔造了虎年的“高消费”现象？　　 　　春节期间，广州白天鹅宾馆的房价是650元/晚；东方宾馆的房价是550元/晚。而在三亚，文华东方，最便宜的酒店房价是18400元/晚；万豪酒店，海景房15341元/晚；亚龙湾铂尔曼度假酒店，泳池别墅价格是15985元/晚……今年春节，三亚的酒店房价不断在缔造和刷新国内酒店房价之最。出乎意料的是，如此之高的价格并没有吓退游客的步伐，往往上午不订房到下午打电话预订的时候已经被订满了。 　　三亚是广州市民陈女士每年春节...

深圳二手房价下跌 上海地价一年来首次回落
　　　　据中国之声《全国新闻联播》18时49分报道，深圳二手房价连涨10个月后首次出现下跌。针对炒房热钱涌入，海南加强市场管理和土地规划审批。 　　深圳世华地产成交系统的数据表明，1月份，深圳二手住宅成交均价为每平方米12094元，环比下降6.27%，这是自去年3月以来的首次下跌。中原地产经纪人朱翔认为，价格并没有大的变化，只是成交量下调了。他说，没有明显的下来，不是大面积的、不是大量的。 　　对于深圳二手房价格指数连续上涨10个月后的首次下跌。业内人士表示，是由于房地产调控政策的频繁变动，使得购房者止步观望。三、五个月内，如果国家调控楼市的举措继续出台，房价下跌就会表现得更明显。 　　炒房热钱涌进，海南房价暴涨，市场躁动，让中国(海南)改革发展研究院院长迟福林很不安，他认为：海南要发展国际旅游岛，首先应当做好全岛土地规划，严管各地土地审批，加强市场管理。 　　近期，海南省频频出手调控...

楼市监管动真格 各地纷纷出招力促楼市降温
　　　中央打出调控楼市的组合拳之后,北京、上海、广州、南京等城市迅速反应,落实中央精神,出调控实招,降楼市虚火。 　　住房保障快马加鞭 　　土地供给稳步增长 　　据北京市副市长陈刚介绍,市委、市政府将加大保障性和政策性住房建设和供应规模。今年政策性住房土地供应占50%以上。初步估算,政府将从土地收益中拿出300亿元用于政策性住房建设。 　　去年12月29日,上海市政府发布了楼市调控相关“实施意见”,强调对符合廉租房准入条件的申请家庭做到“应保尽保”,做好徐汇、闵行两区经济适用住房的配售试点工作,加快研究公共租赁房各项制度和配套政策。 　　南京市房产局副局长郭宏定介绍,2010年,南京保障性住房将新开工建设650万平方米。还将建设部分青年人才住房和公共租赁住房。 　　广州市住房保障办副主任黄信敬表示,面对房地产市场具体情况,今年广州将会投入30亿元用于保障房建设,其中今年上半年有5...

调查称中国最发达地区幸福指数最低 高房价令人痛苦
　　　　资料图 　　4日公布的一份调查报告显示，中国经济最为发达的北京、上海、深圳、浙江等省市幸福指数最低，2009年红火的地产业带来的房价飙升则令很多家庭感到痛苦。 　　作为中国首家中外合资人寿保险公司的中宏保险发起的此次调查历时2个月，覆盖中国10个省区的35个城市，共有十万人参与。 　　根据这份名为《中产家庭幸福白皮书》的调查报告，江苏、四川、福建、重庆四地幸福指数排名居前。健康、情商、财商、家庭责任以及社会环境被绝大多数被调查者认为是影响家庭幸福最重要的因素，且五者相互关联，缺一不可。 　　报告称，有近半数的被调查者对家庭生活现状表示满意，近70%的受访者认为经济收入对家庭幸福有着相当比重的影响，财商的高低则决定家庭生活收支运转和可持续发展。 　　报告指出，2009年是中国房地产最红火的一年，然而在突兀的房价面前，很多家庭感到痛苦。自从住房变成一件很“奢侈的事”，一系列链式反...

上海全经联响应“中国房地产1018低碳行”
　　  【朱大鸣】：大家下午好，今天们在这里举行的会议是全国房地产经纪人联盟2009年的总结会议。同时也展望2010年我们如何展开我们的活动。今天我们得到了搜房网的媒体支持，及其他的平面媒体支持。我们的会议，由新上任的全经联上海分盟的邱易平总经理主持。 　　上海春之声置业董事长朱大鸣 　　【邱易平】：有很多新朋友，也有很多老朋友，很高兴可以认识到全经联这个平台。先感谢一下豪宅网的朱晓红让我认识了全经联，感谢朱大鸣主席，心情忐忑。有很多新朋友大家不认识，我先为大家介绍一下。朱总，大家经常在各场合听到他锐利的言词，王慧，从黄山赶来，在黄山开发房地产。耀荣，是上海风水专栏作家。 　　 豪宅网总经理邱易平 　　接下来介绍一下我们的流程，会议分成三个板块。上半场、茶歇及媒体活动，以及下半场，之后我们有一个晚宴。上半场，我们将邀请朱大鸣主席，对全经联上海分盟2009年的活动做一个总...

上海全经联盘点2009展望2010
　　　　提要：2010年2月4日，上海春之声大厦其乐融融，上海全国房地产经理人联盟盘点2009展望2010暨上海全经联春节团拜会隆重举行。会议期间，众多业内人士加入了新浪乐居低碳行动，手寄象征环保的绿色丝带，一起宣誓“低碳行动从我做起，从小事做起”，将整场活动推向了高潮。   　　 　　朱大鸣：全经联上海分盟2009年活动总结   　　朱大鸣：2010年已经到来，回顾过去、展望未来是我们今天会议的主题。我们全经联是全国工商联、房地产商会下面的二级组织，目前有5个分盟，除了我们上海还有河北、重庆，我们要求会员都是房地产行业的经纪人。全经联是一个自愿加入的组织，它整合我们行业的精英人士，专业资源、思想资源、实践专业、实践资源，打造中国房地产的智库，为会员、企业和行业创造价值是我们的宗旨，也是为行业的转型和可持续发展作出一些贡献。   　　刚才我说了会...

沪本周商品住宅成交均价降1174元 成交量止跌
　　　市场综述 　　成交量：系统数据显示，本周全市商品房累计成交面积35.4万平方米，环比减少4.16万平方米，周成交套数3575套，环比减少548套。 　　本周商品房成交下降，原因在于除普通住宅外，各类物业成交均出现大幅下降。 　　本周，商品住宅共成交16.3万平方米，环比增加1.65万平方米，增幅11.34%；动迁物业成交12.3万平方米，环比减少0.1万平方米，减幅0.51%；商办物业共计成交5.4万平方米，环比减少3.8万平方米，减幅41.4%；其他类物业的成交下降58.79%。 　　各类物业市场份额变化如下：本周，商品住宅成交上升，其市场份额也从前一周的36.95%升至45.98%；动迁物业成交下降，其市场份额却出现回升，环比增加3.5个百分点；商办类物业的市场份额则从前一周的23.31%降至本周15.26%。 　　成交均价：本周商品住宅成交均价下降，2.0499万元/平方...

成交量开始下降 海南楼价初现高位疲软
　　　海南楼市用不到一个月的时间完成了三级跳，但记者从投资客和一线售房员处了解到，热得发烫的房价已经让不少人止步，成交量在下降，二手房价格出现松动。 　　“海景房均价在3万左右，离海边稍远一点的均价在1万左右”，地产中介小陈依旧忙着带不同的客户看房子，繁忙是一种常态，和之前并无差别，不过成交量却较前一阵有了明显下降。小陈手里有两套房源至今没有出手，看房的人不少，出手的没有几个。 　　“最贵的已涨至每平方米7万至8万元。”小陈口中的“最贵”指的是凤凰岛公寓，在这个楼盘上演了炒房客15天净赚千万的故事，俨然成了海南房价的标杆。 　　“现在三亚的房价已经稳定了，部分二手房的价格甚至已经下降”，地产中介张先生对海南楼市的退烧有着更直观的感受。最近几天，张先生明显觉得三亚的二手房价“已经涨不动了”，和前两周每天一个价、动辄每平方米涨1000元相比，三亚的房价已经稳定，部分楼盘的二手房甚至开始...