土地
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9月首次宅地出让全部底价成交
9月1日，上海土地交易市场迎来88号公告和120号公告开标，嘉定新城四幅商办、商住和住宅用地合计拍出24.3亿元，加上120号公告中的两幅动迁安置房用地，9月首场土地拍卖会合计成交金额32.83亿元。其中，两幅包含住宅性质的地块双双以底价成交，在一手住宅市场持续低迷的情况下，9月沪上首次住宅用地出让有点冷清。
88号公告推出嘉定区的四幅商办、商住和住宅用地，出让面积合计约18.72万平方米。...
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楼市调控形势趋紧 土地市场投资依然热度不减
第三届中国国际地产投资交易会(地交会)7日开幕。据本届地交会组委会介绍，无论从展位面积、规模规格、参展项目、配套活动，还是展商、客商的报名参与度，本届地交会均超过前两届，在房地产调控趋紧的形势下，土地投资依然热度不减。
据了解，本届地交会共有大陆20多个城市的土地储备机构参展，参展土地(包括地产项目)项目超过1200宗。展会也吸引了台湾企业的热情参与。
本届展会还吸引了包括大陆一线地产开发...
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上海土地市场“回暖” 两地块打破"零溢价率"
9月7日，上海两幅商办用地出让，打破土地市场连日来的“零溢价”现象。两场土地拍卖使得沉寂已久的上海土地市场重新“回暖”，土地市场也再现个人买家。尽管如此，全国一线城市前8个月土地出让金大幅下降。
上海再现“个人买家”
上海7日两地出让，颠覆近期的“底价时代”，分别出现25%和67%的溢价率。而在...
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土地底价成交的秘密：地方政府不让步
现在是否到了抄底拿地的时机？要看地价尤其是地方的出让底价是否真的降了。
据数据显示，8月份，全国133个城市成交楼面均价为1203元/平方米，环比下降6%；其中住宅类用地成交楼面均价为1619元/平方米，环比下降9%。平均溢价率持续维持在低水平（8%），较上月减少5个百分点。
似乎土地真的便宜了。但不少开发商的投资部门实操手透露，成交均价和溢价率的变化，可能是出让底价下调，也可能是土地供应...
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沪6.49亿成交2商办地 土地低溢价或成主流
9月第一周，上海土地市场首迎三幅商业用地出让。9月7日，在上海房地产交易中心集中出让的这三幅商办地块，分别是嘉定区德园南路以西、连浦河以北商住办地块，浦东新区高东集镇13-2商业地块和塘桥社区02-04办公地块。
其中，浦东新区高东集镇13-2商业地块和塘桥社区02-04办公地块两宗地块，分别以8100万元和5.68亿的价格成功出让，而原定于上午9:30进行出让的嘉定区德园南路以西、连浦河以北...
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大批地块流拍 全国土地市场量价齐跌
[提要]全国土地市场在低位徘徊，成交量和成交价格继续下降。土地成交量和成交价格双双下跌直接导致依靠土地出让金支撑的地方财政出现困难。有关数据显示，前8月，全国土地成交金额大滑坡，不足去年全年一半。上海，今年前8月土地出让金为743.1亿元，仅为去年全年的48.4%。而虽然上海土地出让金出现大幅下降，但是743.1亿元的总收入还是超过了北京、天津、杭州等城市，位列全国第一。
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龙头房企逆市拿地步伐提速
“万保金招”近日在土地市场出手频繁。一个星期之内，万科在北京土地市场的争夺中，斩获了三地块。虽然，随着土地价格步入下行通道的迹象愈见明显，在土地市场持续低迷的情况下，是开发商购地的不错时机，但看好下半年的投资机会，才是这些龙头房企展开逆市扩张的基础。
对于上半年在土地市场的谨慎出手，万科董事会秘书谭华杰表示，之所以谨慎拿地是因为上半年的土地出让底价仍在高位。而对于近段...
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土地管理法修改全国调研： 征地补偿为重点
9月5日，《土地管理法》修改调研组在贵州召开座谈会。
本报记者获悉，《土地管理法》调研组领导小组组长、国务院法制办公室主任宋大涵，副组长国家土地副总督察甘藏春等率领的调研组，6月开始就率调研组赴浙江、安徽、黑龙江、吉林等地专题调研修订工作。
而甘藏春此前亦透露，土地征收的问题是这次《土地管理法》修改的重点问题。
全国政协委员，清华大学教授蔡继明表示，关于土地征收与补偿之间产生的矛盾问题，...