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限购令“微调”曝土地财政真相
终于，史上最严楼市调控政策，开始让地方政府坐不住了。开发商、银行虽然口头上说说，但还未敢真正动真格地抛弃限购令。由于土地财政的根深蒂固，一些地方政府的真实意愿逐渐显露。
两个月前，海口无限期版的“限购令”正式实施，随后楼市成交量急速下跌，与房地产相关的收入亦迅速下降。4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务院给予海南的优...
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昆明房产用地闲置两年拟收回并罚款
记者从日前召开的《昆明市闲置土地处置办法(修订草案)》(以下简称《办法(修订草案)》)专题协商会上了解到，新修订的闲置土地处置办法明确了土地闲置费的收取时点和比例，并加强了对房地产闲置用地的处置力度。来自各界的政协委员建议在打击囤地行为的同时，保护投资企业的合法权益。
为加强昆明市土地管理，提高土地利用效率，依法处置和充分利用闲置土地，昆明市对2008年颁布的《昆明市闲置土地处置办法》做了进...
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首季沪土地增值税增幅逾两倍
远高于全国112.9%的增速，占当季全国土地增值税的13.5%
早报讯一季度上海土地增值税同比增幅逾两倍，超过79亿元。新华社4月25日援引上海税务部门的话说，这与2010年上调了土地增值税的预征率，加强了土地增值税的稽查有关。
值得注意的是，逾两倍的同比增幅远高于全国平均水准，同时也意味着，上海一季度土地增值税占到了全国的近13.5%。
根据财政部4月21日发布的消息，一季度全国土地增...
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北京土地遭遇"倒春寒" 两幅地块流标
4月20日，北京市土地储备中心招标出让3宗地块，其中两宗地块因投标企业不足3家而流标。剩余的密云县地块，投标企业正好达到3家，但仅有一家的报价超过底价。
一周前，招标出让的大望京2号地块的成交楼面地价也远低于该区域此前的纪录。业内人士担忧，在房地产调控加码和保障房开发的政策效应之下，北京土地市场的寒流或许已提前到来。
“保障房吓退开发商”
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北京三宗住宅地块“顺利”出让
今天上午，北京市土地整理储备中心“顺利”出让三宗住宅地块。
丰台区成寿寺住宅项目用地建筑规模8763平方米，共有5家开发商投标，北京房地置业的投标价款最高，折合楼面价1.5万元/平方米。据中原统计，目前区域二手房的均价在24000元至26000元/平方米范围。
丰台区长辛店镇的地块总建筑规模16.4万平方米，需配建6.57万平方米限价商品房，售价7000元/平方米，...
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土地法修改:厘清权属方能明晰权责边界
《土地法（修改草稿）》似乎迈出了一小步。近日，国土的资源部已将该草案报送国务院法制办，并正在征求和协调意见。据报道，这一已列入国务院2009年立法工作的项目，并未在延长的时间维度上缓解在关键环节上的分歧。据见过征求意见稿的人士介绍，修改内容并不多。
毋庸置疑，当前《土地管理法》修改工作面临的最突出两大问题是公共利益征收的鉴定和集体土地的补偿标准认定等问题。之于前者，若公共利益的鉴定标准、征地...
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北京三幅住宅用地挂牌出让 两宗流标
北京楼市成交量萎缩的影响终于传到到了住宅用地出让市场。昨天，北京市土地中心三宗招标出让的住宅用地开标，结果顺义两宗住宅用地因投标企业不足三家而流标，另一宗密云住宅用地也刚好有3家企业投标，勉强“过关”，但三家投标企业中也仅有一家报价刚超底价。业内人士对此分析认为，预售资金监管、加息等“资金链收紧”政策及限购、限价等抑制需求调控政策，让开发商和购房...
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沪土地供应七成划给保障房
上海规划和国土资源管理局公布的2011年上海住房供地计划显示，今年上海计划供地1200公顷，比去年增加100公顷，为近年来最高。其中，供地计划首度为“公共租赁”住房用地划定指标，全年计划推出100公顷公租房用地。
数据显示，上海今年供应的1200公顷土地，较去年增加了约9%，为近年来最高水平。而在1200公顷的供地总量中，上海纯粹商业住宅类型用地仅为360公顷，占总量...