土地

北京CBD6宗地块7日挂牌招标
　　    今天上午，北京土地交易大厅将热闹非常：6宗率先进入第二轮招标的中服地块将在10点半开标。按照此前公开信息，该6宗地块的规划建筑面积达114万平方米。业内人士预测：按照最低楼面价2万元计算，合计土地出让金将高达230亿元。         今年8月2日，备受关注的中服地块被拆分成Z3、Z4、Z5、Z6等12块地重新入市，总规划建筑面积增加了25.3万平方米，每宗地块建筑密度都超过了10。招标文件显示：该12宗地块的招标将分两个阶段进行，第一阶段为8月开始的规划设计方案投报，第二阶段为今天进行的综合内容投报，即土地出让金的数额、付款进度等。据了解，评标满分100分，其中第一阶段的评标分值仅为20分。只有参加了第一轮投标的企业才有资格参加第二轮招标。  &n...

北京土地增值税率上调至2%
　　    昨日记者获悉,市住建委、市财政局、市地税局联合公布,北京提高土地增值税预征率,由以往的1%,上调至大部分房地产项目按2%征收。三部门同时要求,购房人在缴纳契税时,还要向地税部门申报购房人及家庭成员情况,填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。        预征税金多退少补        三部门规定,10月1日起,房地产开发企业销售商品房的收入,按新标准预征土地增值税。容积率小于1.0的房地产项目,按销售收入的3%预征;其他房地产项目,按2%预征。销售经适房、限价房等保障房取得的收入,暂不预征土地增值税。       &...

年内最后一轮供地高潮将至
　　    前11月全国120个城市宅地供应同比增加43%        记者5日从中国指数研究院数据信息中心监测的数据中获悉,1至11月,全国120个城市累计供应住宅用地39591万平方米,同比增加43%。值得关注的是,11月,在楼市看多氛围日渐浓厚、土地利用计划压力与日渐紧迫的时间等多重压力下, 土地市场供应量冲高, 达到4318万平方米,环比增幅达15%,同比增幅达11%。业内人士预测认为,12月土地供应量将进一步增加,迎来本年度最后的供地高潮。        房价上升趋势不会改变        与火爆的供地情况...

武汉土地新规 瞒报超200亩即停止批地
　　    今起至本月末，武汉市开展土地执法专项行动，重点对2010年度前后新增建设用地的情况进行自查清理，对违法用地进行“地毯式”排查。同时欢迎市民举报：027-82719175。        该市要求，对发现土地违法违规项目漏查漏报、瞒查瞒报总面积超过自查上报总面积10%，或总面积超过200亩，或耕地面积占自查上报耕地面积5%的区；不能按期按要求完成清理和查处整改任务的区；在查处整改工作中弄虚作假的区，将一律给予全市通报批评，一律取消该区年终评优资格，一律暂停农转用和土地征收审批报批，一律依法追究相关责任人的行政责任。(

温州新地王打破冬日萧条 楼面价达3.7万/㎡
　　    前天下午，温州土地拍卖市场上创了个全国的纪录：“原温师院”地块以37.02亿的价格，被温州房企置信房产拿下，其楼面价已经高达3.7万/平方米，刷新今年9月，上海浦东黄浦江沿岸一地块35490元/平方米的楼面价，成为全国新“地王”。         目前，该地块的周围小区二手房价格已经高达每平方米4万以上，业内的人士预计，该地建成后预售单价可能超过7万。        33轮竞价后，一槌敲出全国纪录        即便是房产的调控政策频出，全国各地观望气氛浓郁的今年下半年，温州房地产市场上却依然新高频出。&...

国土部；让每一宗土地都纳入监管
　　    “全国每一宗批准的建设用地，通过网络这个平台，可以全部掌控。”国土资源部信息中心主任韩海青11月30日在国土资源部召开的新闻通气会上向媒体通报说，从2008年开始构建的国土资源综合监管平台已经初步建成。 　　韩海青表示，目前，国土资源部已经建立了贯穿四级（部、省、市、县级国土资源主管部门），覆盖土地“批、供、用、补、查”全过程的综合监管平台。同时，国土资源部行政办公和35项行政审批业务实现网上并轨运行，部一级行政审批业务时限缩短20天以上。 　　土地违法案件实现网上监管 　　作为国土资源部信息化建设的一个突出成就，韩海青说，就是建成了综合监管平台。 　　据韩海青介绍，2009年以来，国土资源部建立了以遥感影像为本底的国土资源“一张图”基本框架。他表示，以“一张图”为基础，实现国土资源全覆盖、全流程的动态监测与监管。 　　“以实时掌握全国土地...

11月北京成交30宗土地 楼面价超低
　　    本报讯昨日，来自市土地整理储备中心的数据显示，11月北京成交的住宅用地平均楼面地价仅为6347元/平米，还不到年初的一半。相关负责人表示，今年北京2500公顷的住宅供地计划已经完成。         11月份成交30宗土地        市土地整理储备中心的数据显示，截至昨天，11月份北京共有30宗土地成交，总成交土地面积达到575公顷，土地成交价格达到198亿元。其中，有15块居住用地成交，成交总用地面积为223.8公顷，总规划建筑面积为255万平方米，总土地成交价为161.83亿元，折合楼面地价约6347元/平米。     &nb...

湖北4年盘活1210亩闲置土地
　　    日前,天门市2宗存量建设用地,分别通过51轮和67轮竞价,最终以较高价成交。几年来,天门市积极开展闲置土地、企业改制土地和低效利用的存量土地清理处置,实行政府统一规划、统一收购、统一开发、统一储备、统一出让的“五统一”土地管理制度,适时进行招拍挂出让。        盘活存量建设用地的做法,提高了土地利用率,促进了土地节约集约利用,在天门已经收到明显成效。4年共盘活存量建设用地107宗,面积1210亩,创造土地收益6.42亿元,为城市建设提供配套资金3.85亿元,安置倒闭、破产企业职工7000多人。