土地

北京：土地上市设立竞价上线
　　      本市土地出让又将推行一种新的方式,即挂牌上市土地设定价格上限,达到上限的多个开发商则需靠投报配建租赁房的面积决出赢家。据悉,将在本月上市的房山区长沟镇两地块就将采用这种新的出让方式。              记者昨天从市土地整理储备中心获悉,房山区长沟镇南区、北区的两块居住用地将在今天下午截止竞价。两块用地使用权出让公告中明确规定,在挂牌竞价截止前,最高报价已达到本项目合理地价上限价格,且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的;或在现场竞价中最高报价达到上限价格的,则由北京市土地整理储备中心对挂牌出让地块组织现场投报配建租赁房面积活动。     &...

北京10个月土地出让收入超870亿元
　　      记者11月1日从北京土地整理储备中心获悉,截至10月31日,北京土地市场通过招牌挂的方式今年共计成交186宗经营性用地,成交金额达到870.7亿元。            2009年同期这一数据为582亿元。据此计算,今年前10月北京土地出让金额同比增长49.6%。            在楼市火爆的2009年,北京全年成交各类土地达247宗,成交金额达928亿元,创下历史新高。        &nbs...

武汉15宗土地以低价成交
　　        10月29日,在武汉市第11次国有建设用地使用权挂牌出让会上,全部19宗地块仅耗时120分钟就全部成交,其中15宗以底价卖出,占总地块数近八成;最激烈的时段也只有3家开发商同台竞价,更有4家场上房企主动放弃举牌资格选择全程观摩。“这样冷清的土地拍卖场面,我之前确实还没有见过。”亿房中心高级土地研究员谢添对《每日经济新闻》坦言。                值得注意的是,在这场土地争夺战中竟然没有一家业内大佬出现。“去竞拍现场的人倒是非常多,整个场子都坐满了”,一位前往观战的业内人士告诉《每日经济新闻》记者,“但是,比较大的开发商这次都...

雅居乐南京拿地 最高溢价572.22%
　　      “二次调控”之后的南京土地市场热度未减，在日前举行的新政之后首场土地的拍卖会上，4幅土地的“马拉松”争夺战，不仅创下了南京土地拍卖会最长时间纪录，且总计逾85亿元的土地收入，更是凸显出开发商求地若渴的心态。对此志在必得的雅居乐地产，一掷千金以57.35亿元总价包揽浦口区两大地块，最高溢价幅度高达572.22%。             此次出让的4幅土地中，3幅为位于南京市的浦口区的纯住宅用地，这是开发商们集中火力争抢的重点。南京市2010年第15号土地出让公告显示，标号为2010G40、G41、G42的3幅地块，均位于浦口区七里河西侧位置。“项目做出来以后就是一线江景楼盘，开车过隧道的话，如果路上不...

限购令后广州首次出让大笔住宅用地
　　      今日广州市将召开大手笔卖地会,这也是限购令等房产新政出台后广州市首次出让住宅地块。尽管房产调控政策剑指住宅项目,但截至昨日下午4时,在推出的所有地块中,仍是两幅住宅地报名竞拍的开发商最多,各自达到了5家。其中包括2007年以21亿元拍出的金沙洲地王,但拿地公司未缴清地价,今年地块被收回。今天,该地块将以11.1亿元的起拍价再次挂牌出让。             琶洲白云新城售商业地            继此前琶洲商业地块出现“流拍”收回后,广州市今日将再次在琶洲推出商业金融地块,...

北京三块保障房地块出让
　　       昨天，记者从北京市土地整理储备中心了解到，三块保障房或配建保障房的住宅地块已入市，其中大兴区旧宫和顺义区牛栏山镇的两个地块将配建公租房，怀柔区北房镇地块将全部建设限价房。              大兴区旧宫镇地块地理位置很好，位于地铁亦庄线旧宫东站附近。东至旧宫东路，南至旧宫地区七号路，西至旧宫中路，北至旧宫北路。该地块总建筑控制规模约19万平米，其中将建设3万平米的公租房，并将配建幼儿园、中小学、社会停车场等配套设施。            &n...

10月北京住宅用地无成交
　　      在“9.29”新一轮楼市调控政策出台后,10月北京楼市“量跌价滞”,成交量在连续4个月上涨后再次下跌,土地市场上住宅用地再现“零成交”。业内人士认为,政策影响之下成交量的萎缩将在一段时间后影响到开发商资金链的安全性,部分开发商可能将“现金为王”的经营思路转向抛盘求售,未来一段时间,量价仍将下行。            机构统计数据显示,10月,北京共成交期房商品住宅6894套,环比下降36%;成交面积78.6万平方米,环比下降31%。同期,现房商品住宅成交786套,环比下降了45%;成交面积13万平方米,环比下降了36%。      &nb...

投资类项目供地或将受限
　　      在刚刚经历了“银根”收紧的窘境，四季度，开发商们另外一个根本——“土地”或将受到新一轮调控。日前，中国土地勘测规划院一位专家向媒体透露，第四季度，国土部将调整供地结构政策，加大产业供地和民生供地，限制投资类项目供地。             四季度土地价格预警            10月18日，国土资源部下属的中国土地勘测规划院地价所发布2010年第三季度地价运行报告。报告预警，不排除今年第四季度出现高价地的可能。而由于土地价格四季度上升预期增大，国土资源部执法监察局局长李建勤还...