土地

沪12地块集中拍卖，溢价193%成交
　　      随着楼市调控的深入，上海的土地市场近半年来也出现震荡回调。尽管有不少区域的地块出现了行情下跌，但较为稀缺的优质住宅地块仍不乏追捧者。昨日，今年上海第83号土地出让公告12幅地块悉数摘牌。其中唯一一幅住宅地块——工业园区富力东侧地块在17家企业的争夺下溢价193%成交，成交楼面地价高达8160元/平方米，摘牌者为近一年来在土地市场极为活跃的旭辉集团。            “这个价格挺高的。”地块摘牌后，一位不愿意透露姓名的港资开发商的代表介绍，“如果房价保持稳定，旭辉以后做公寓房源很难保本，我估计他们会做包含有类别墅和公寓房源的复合型社区。”该人士表示。对此，旭辉集团总裁助理钱建良表示，此前旭辉已经...

北京10月住宅用地零成交
　　      昨日，记者通过北京市土地整理储备中心的公开信息发现，截至目前，北京10月住宅用地的成交量为零，而两宗正在交易的住宅用地即便在未来成功出让，也要等到11月3日。换句话说，北京10月住宅用地零成交已成事实。对此，业内人士认为,政府在加大供应的同时，需要保证上市的土地成功出让，而对开发商来说，随着调控的深入，很有可能会出现大房企领衔拿地、小开发商暂别土地市场的两极分化的局面。            统计显示，10月北京仅有1宗商业地块成功出让，尚无住宅用地成功出让的记录。在该中心正在交易的经营性土地一栏中显示，计划在10月出让的住宅用地仅有房山区长沟镇的两块居住用地，目前尚无人应价。  &nbs...

土地成交连续俩月负增长
　　      “地”为调控之根,“供”与“求”乃调控之两翼。随着“限购”等一系列“调需求”措施成效显现,各方也愈加关切后市的住宅和土地供应能否有效增加,年初制订的“18万公顷”供地计划能否圆满“落地”?            土地市场4月后明显降温            根据国土资源部公布的数据,全国30个省区市2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷,与去年全国住房实际供地和前五年平均年度实际供地量相比,增幅翻倍。土地市场的“开闸”,一度让楼市“军心”企稳。  &nbs...

国土部：年内严格执行土地违法行为
　　      中广网北京10月25日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，按照国土资源部原来部署，今年9月评估验收，并根据检查结果对土地违法问题严重的地方政府启动问责。到目前为止，问责没有实施。近日有媒体据此推测，首次土地违法问责可能夭折。国土资源部部长徐绍史24日接受中央台记者独家专访时回应表示：土地违法问责不会爽约，年内肯定严格执行。 　　徐绍史把土地违法问责概括为两项“开天辟地”：“09年度的卫片执法检查，是开天辟地的第一次，覆盖全国2859个县，整个土地违法违规呢，在卫片执法检查中是比较全面地暴露出来了。我们9个土地督察局我们选择了77个重点城市，从土地的审批、征转、出让、开发一直到它的抵押融资，与土地相关的链条进行督查，这也是开天辟地的第一次。” 　　徐绍史介绍说，根据工作进度，目前正在对相关数据进行核准。10月31号之前，...

北京四季度加大土地出让力度
　　      6月25日,北京国土资源局招标土地现场。四季度北京加大了住宅用地供应量,将推50个地块。            10月中旬,北京市土地整理储备中心挂出四季度将推的50个地块,其中绝大多数都是居住用地。在上半年和第三季度居住用地供应特别是商品房用地供应不多的情况下,北京似乎开始突击供地,冲刺全年土地供应目标。             四季度加大供地力度           &...

九龙山转让土地回笼资金超30亿
　　      九龙山今日公告,公司拟将下属子公司浙江九龙山开发有限公司持有的五组土地以不低于30亿元出让给合作伙伴,以将资金投入到九龙山景区后续的开发建设项目。            公告披露,该五组土地分布在九龙山高尔夫球场内及海边,可建造的建筑面积约为60万平方米,上述五组土地也包括开发公司之子公司平湖九龙山港龙置业有限公司所持有的土地。            根据上述土地的出让进度,九龙山将在每一组土地签订正式转让协议时另行公告。     ...

上海20日7块地成交 宅热商冷
　　      20日，上海土地市场再次迎来12幅土地集中出让，其中大部分为商业用地，延续了9·29以来的商业用地唱主角的行情。与以往不同的是，12幅地块中有7幅以底价成交。 　　宅地抢手商地趋冷 　　上海20日出让12幅地块，土地溢价率出现冷热不均的状况，住宅地块溢价率走高，而商业及商业性质地块溢价偏低。 　　此次集中开标的12幅土地，除嘉定区洪德路以南、云谷路以西地块及嘉定区伊宁路以南、云谷路以东地块，有部分为宅地用途，其余地块都为商业用地。总出让面积37.46万平方米，成交总金额为24.66亿元，其中7幅地以底价成交，还有一幅地溢价率仅为4%，接近底价。 　　12幅地块出让表现冷热不均，宅地“热争”，而商地“趋冷”。首幅徐浦加油站东南侧一商办地块，现场无人竞价，被上海艺博园玉文化传播有限公司以1.76亿元底价摘得，楼板价...

北京50宗土地密集入市 供地近900万平米
　　      新政后北京最大量的土地供应将在四季度拉开帷幕。据北京市土地整理储备中心最新数据统计,四季度,北京将有50宗土地入市,合计供应建筑面积达897.876万平方米,其中涉及居住用地45块,合计供应面积为855.046万平方米。            以套均面积90平方米计算,45宗住宅用地可供应商品住宅达9.5万套。今年三季度,北京楼市月均销售商品住宅6952套,以此计算,四季度所供应的土地可供北京销售12个月以上。截至10月14日,今年北京已供应住宅用地合计705万平方米。           ...