土地
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沪新政后土地首拍溢价率已达266.9%
“沪12条”细则出炉后的首次土地竞拍今日拉开帷幕，共有7幅地块集中开标，主要分布在松江、浦东新区和长宁三大区域，出让总面积为41.6万平方米。其中航头中心镇A1储备地块最受关注。 早报记者昨日从上海市规划和国土资源管理局（简称“上海规土局”）网站看到，定于今日9时30分出让的航头中心镇A1储备地块，已吸引18家开发商竞买。网上第一轮报价最高达195794万元，溢价率高达266.9%。 早报记者从某位知情人士处了解到，在18家参与竞买的开发商中，不乏大型央企和上市房企。 溢价率已达266.9% 航头中心镇A1储备地块位于大浦东的中心地带，受到大浦东两个中心的规划，未来预计有大量金融、物流、服务业等产业进入，成为大浦东新的产业中心。 中华企业（600675）营销总监戴正芳向早报记者介绍，上述地块中有1...
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四季度北京有50块土地挂牌出让
经历了近7个月的供地低潮期后，四季度，北京市土地整理储备中心计划安排至少50宗、约785公顷的居住性质用地上市，这些地块大多位于新城和地铁沿线。业内人士表示，这些住宅用地如能顺利出让，可以完成北京全年1250公顷商品房供地任务，而短时间内增大供应，也可以改变购房人的预期，有效抑制来年房价上涨。 市土地整理储备中心昨日发布的信息显示，四季度，大兴区北臧村镇住宅及配套项目、房山区广阳城住宅小区项目、顺义新城9号地西侧地块、通州区潞苑南大街25号地块、海淀区八家整体改造项目A地块商品房用地等50宗、约785公顷居住性质用地将集中的上市交易。这些地块大部分位于大兴、房山、顺义、昌平和通州...
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香港九龙区产16.3亿港元“地王”
中新社香港10月12日电港府12日举行本财政年度第8次公开土地拍卖,位于九龙塘义德道3及5号的政府土地,以16.3亿元(港元,下同)成交,高出底价约54.8%,高过8月底卖出的毗邻义德道1号地皮8%,成为九龙区最贵呎价的地皮。 位于九龙塘义德道3及5号新九龙内地段的地皮,底价为10亿元,由华懋集团投得,每平方呎楼面价17976元。 地盘面积约2808平方米,指定作私人住宅用途。完成发展后的总楼面面积须逾5054平方米。 &nb...
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保利地产7.88亿杭州捡“便宜地”
10月12日，新启用的杭州公共资源交易大厅内，作为拍卖标的的38号的地块正竞拍至第5轮。此时，加价幅度被要求从每次100万元调整到1000万元，现场也因此响起一片唏嘘声。 这是继前日（10月11日）杭州出台的22条楼市新政后举行的首次土地拍卖，也是杭州10月以来的首场土地拍卖。被出让的3幅用地中有两幅直接成交，另外一幅由保利房产以7.88亿元竞得。由于昨日的竞价场面显得较为冷清，保利也因此被指“捡了便宜”。本次保利所得的38号地块，楼面价已超越去年金隅所拿的同区域地块，但这一价格并未创造下沙沿江地块出让价的新高。 &n...
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前三季度土地需求过旺 矛盾突出
据中新社北京10月11日消息， 记者11日从国土资源部获悉，今年前三季度，中国建设用地供应总量增长较快，供地区域分布趋于合理，但由于各地用地需求持续旺盛，供需矛盾十分突出。 国土资源部部长徐绍史主持召开第27次部长办公会，审议2010年前三季度国土资源形势分析报告。会议指出，2010年前三季度，中国国民经济运行总体态势良好，继续朝着宏观调控的预期方向发展，国土资源工作发挥了积极作用。 国土资源部官员表示，今年前三季度，全国建设用地供应总量增长较快，供地区域分布趋于合理，但由于各地用地需求持续旺盛，供需矛盾十分突出；保障性住房用地供应大幅增加；土地抵押与金融安全的关联度不断提高。 对房地产行业来说，今年无疑是调控政策颇为频繁的一年，但土地市场总体依然活跃。业内分析认为，大开发商销售回笼资金加快，手中资金充足，拿...
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前三季度近30城市近9000亿的土地收入 同比增7成
数据显示，今年前三季度全国土地市场相当火爆，30个纳入统计的城市卖地收入同比增长近七成，然而从供地面积来看，不少城市目前仍远未完成计划。 本报讯(记者 张忠安)对房地产行业来说，今年无疑是调控政策最为频繁的一年。不过，土地市场总体依然活跃。记者独家获得数据显示，2010年前三季度，30个城市土地出让金累计接近9000亿元，同比增长七成。而且大型的标杆房企依旧不差钱，拿地热情不减。 &nbs...
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10月北京仅有3块地入市交易
昨日，记者从北京市土地整理储备中心获悉，截至目前，10月份北京仅有3块土地入市交易。 该中心相关负责人接受记者采访时表示，第四季度将主攻商品房住宅用地的供应，土地供应量在后3个月加大。 10月20日挂牌竞价 北京市土地整理储备中心数据显示，截至目前，公开出让的商品房用地只有3块，其中两块土地具有居住...