土地

通州CBD8宗土地入市
　　      据统计,通州住宅待售面积占比全市最高,若照此发展下去,通州很可能沦为睡城。昨天,记者从北京土地整理储备中心了解到,通州新城核心区8宗商业用地同时入市。业内人士认为,百万平方米的多功能用地是通州调整产业结构的重要举措,将有力改善通州土地供应不合理的现状,促进区域的平衡发展。            8宗地位于运河核心区            这8宗多功能用地全部位于运河核心区,供应建筑面积高达109.9万平方米,8宗土地全部采用招标方式出让,本月25日进行投标,28日现场开标。据了解,...

多家房企储地可开发十年 闲置土地为哪般？
　　      面对越来越严的调控，开发商囤地依然热情似火。日前，一份据称是国土资源部提供给银监会用作信贷风险排查的《有关房地产开发企业土地闲置情况表》被媒体公开，全国共有1457宗闲置土地被列入“黑名单”。然而，事实很快就证明，闲置土地远不止这些。            8月19日，国土资源部土地利用司司长廖永林在新闻发布会上表示，截至今年5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，这其中，闲置土地宗数高达2815宗，闲置土地面积达16.95万亩，接近1.13亿平方米。这会不会仍是开发商囤地的冰山一角？        &nbs...

国土部9月将通报闲置土地最新进展
　　      新华社昨日的报道称，土地问责“大限”将至，国土资源部今年9月将召开新闻发布会，通报清理闲置土地工作最新进展。            在此之前的8月19日，国土部刚刚召开“房地产用地的专项整治工作新闻会”对外披露，截至今年5月底全国共清理发现房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约18.84万亩。其中，闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩。            当天，国土部还对7起各地已经办结的典型的案件进行了通报，并挂牌督办6起违法违规案件，要求地方加快查处力度，在两个月内...

北京市上半年土地收益732.15亿元
　　      北京土地市场在经历了六七月份的低迷成交后,8月份的土地市场出现了小幅回升迹象。据记者对北京市土地整理储备中心的统计发现,截止到8月31日,北京8月份共成交土地17宗,其中经营性用地6宗,工业用地11宗,总交易额达到了35.6亿元,较6月份的33.09亿元、7月份的33.74亿元出现了小幅提升,但是比调控之前还有相当大的差距。            分析人士认为,土地市场回暖主要是由于地价的大幅度下挫。据统计,8月份的平均地价为5952元/平方米,较新政之前的3月份成交均价10911元/平方米下降了约45.4%。        &n...

上海地价量价齐升
　　      大家又开始闻到钱的味道了。”昨天上海市松江区的广富林单价新地王诞生后，一位开发商高层说道。            新政后沉寂了近3个月的上海土地交易市场，昨日又迎来一场央企、港资和民营企业的夺地大战。今年第56号的土地公告中推出的松江广富林2－5号地块，在一轮激烈“暗战”之后，被合生创展集团（00754.HK）旗下上海合生房地产开发有限公司以12.46亿元价格收入囊中，折合楼面地价约1.65万元/平方米，溢价达131%。            8月以来，房地产市场不仅没有出现开发商...

阳光城觊觎福州一经适房地块
　　      阳光城（000671）公告，公司决定参加福州城区宗地2010-31号地块的公开挂牌出让活动，该地块的竞买保证金6.4亿元；起始价31.96亿元。 　　该宗地面积21.31万平方米，合319.6亩；土地用途为商住（商业、住宅）用地。目标地块规划建筑容积率≤3.3；应配建建筑面积3000平方米的农贸超市（集中式商业）；建筑密度≤23%；绿地率≥30%；建筑高度≤150米。 　　目标地块同时应相对集中建设30000平方米（500套）经济租赁房，由福州市市政府指定单位按6000元/平方米回购。商品房住宅90平方米，120平方米以下的套型建筑面积应占总建筑面积的70%。 　　阳光城称，多年来公司坚持“区域聚焦”的发展战略，在福州地区精耕细作，立足福州重点发展，除正在开发建设的项目外，公司需要增加后续储备项目及土地，以确保企业持续、健...

深圳土地供应剧增
　　      随着传统的“金九银十”旺季的到来，开发商开始纷纷选择在此时放盘。统计数据显示，深圳九月份推盘量在126万平方米，十月将有124万平方米左右。业内分析认为，巨量的供应将给开发商带来很大的价格压力，随着房价松动，九、十月份的成交量也将持续回升。            8月楼市的量价齐升，市场呈现出回暖的迹象。深圳市规划国土委最新数据统计，8月1日—8月29日，深圳市新房成交量为2694套，成交面积为23.61万平方米，环比增长的幅度均超过6成。中原监测数据显示，深圳市8月份二手房成交量将突破一万套，环比增长近两成。成交均价也开始出现上涨，8月1日—8月29日深圳新房销售均价为19240元/平方米，环比7...

番禺地王翻拍成新地王再嫁
　　      近期，随着市场成交的回暖，广州的土地拍卖市场再掀高潮。昨日（8月31日），广州市推出三幅市区宅地，吸引合景、城建、万科、保利、朗诗等12家房企的参与竞拍。最终，广州本地开发商越秀城建以总价28.75亿元的价格拿下广州番禺的两幅宅地，位于广州老区地块则由广州南岭铁路房地产开发有限公司以9148万元的报价拿下。            受新政的影响，上半年土地市场拍卖冷清，广州市场成功出让地块不足计划三成。近期，广州土地拍卖市场引来拍卖高潮。据悉，此次广州市国土资源和房管局（以下简称广州市房管局）公开出让的宅地，均位于热点板块，总建筑面积达到44万平方米。    &...