土地

调控发威 住宅用地成交均价环比降15%
　　       楼市利空预期正越发浓重地弥漫在土地市场。最近的数据显示,全国住宅用地推出量大幅回升,但成交量却进一步下跌,成交均价也有小幅下调。              据中国指数研究院最新监测数据,7月第三周全国20个主要城市住宅用地推出量有较大幅度的增加,共推出26宗,环比增加53%,推出土地面积159万平方米,环比增加112%。然而,住宅用地成交量却出现下跌,共成交15宗,环比减少6%,成交土地面积114万平方米,降幅达12%。与此同时,住宅用地的成交均价也有所回调,为1139元/平方米,环比下降15%。      ...

武汉土地市场接连流拍
　　      在严厉的调控政策之下,除了一线城市的楼市已陷入低迷,也并非所有的二线城市也都能幸免于难。在调控的作用下,武汉土地拍卖市场已急转直下,从1月份的“开门红”直落到如今的接连流拍。            武汉市房管局近期发布的二季度武房指数显示,该市连续两个月商品住房销量下降30%以上。在7月中国城市房价排行榜上,武汉以6196元/平方米的均价位居第33位。                   长江证券房地产行业首席分析师苏雪晶向...

南宁拍4地块 保利香港4.8亿夺得一幅
　　      广西保利置业以4.8亿元人民币成交总价拍得GC2010-058地块,广州新光商业开发有限公司以2.7亿元人民币成交总价拍得GC2010-059地块。            6月30日南宁土地延期拍卖的四块土地于22日上午十点在南宁明园新都大酒店进行。此次拍卖为新政出台后南宁第一次土地拍卖,经历了一个月的延期,引起了各方关注。            据悉,本次拟出让地块编号分别为:GC2010-057地块、GC2010-058地块、GC2010-059地块、GC2010-060地块。总...

土地市场遇寒流 闸北某地块以底价成交
　　      下半年首个房展会冷清落幕后,楼市寒流开始蔓延土地市场。昨天,闸北区456街坊地块作为房交会后首幅出让的住宅用地,以底价成交,这一结果出乎诸多业内人士的预料。            456街坊地块地处彭浦板块,靠近大宁板块交界,距离地铁7号线场中路站约1公里。地块周边在售新盘并不多,离地块最近的在售新楼盘大华阳城贵都,目前均价为28500元/㎡。离地块较近的为大宁板块,目前该区域楼盘售价均已超3万每平方米。如悦公馆,目前毛坯房售价约29000元/㎡。            从价格来看,...

土地增值税 10年清不了
　　      “不查不知道,一查吓一跳。一个上世纪90年代的房地产项目,完工10年了,开发商转战南北开发了许多项目,但10年前这个项目的土地增值税还没有清算。”省地税局稽查局有关人士,近日不无吃惊地告诉了记者这一发现。            根据国税总局关于加强土地增值税清算的两道金牌的要求,近来各地税务机关开始全面部署相关事项,摸底工作全面展开,一些“老赖户”、“老拖户”进入税务机关的视线。            由于房地产行业本身有特殊性,项目周期长、成本构成复杂、持续滚动开发,使增值税清算...

京：8月住宅供地面积超7月两倍
　　      比7月住宅供地上涨两倍以上，大幅超过上半年月均水平；7块住宅用地全部在郊区            8月，北京住宅用地供应大幅上扬。昨天，包括含住宅用地的综合地块，北京市土地整理储备中心新挂出6块住宅用地。加上此前挂出的顺义区林河开发区一块住宅用地，截至目前，8月北京住宅供地将达116.5公顷，比7月上涨两倍以上，也大幅超过上半年住宅供地月均水平。            从北京市土地整理储备中心看到，截至目前，8月即将出让的7块住宅用地全部位于郊区，其中房山两块，通州、昌平、怀柔、密云...

中天城投斩获7000亩储地
　　      中天城投今日公告,7月20日,公司与贵阳三联乳业有限公司签订《协议书》,中天城投拟斥资3.5亿元为三联乳业新建奶业基地,以此置换三联乳业的乌当奶牛场土地及地面建筑物、构筑物及附属设施等资产(下称“乌当基地”)。            这是中天城投自2008年介入土地一级开发市场以来斩获最大项目,加上前期取得的云岩区渔安、安井片区土地一级开发项目超过5000亩可开发用地,若项目能顺利实施,中天城投直接或间接土地储备将首超1万亩,从而跻身西部地区规模最大的地产类上市公司。            ...

石家庄千余亩土地将出让 将如何影响房价
　　      自从3月中旬省会新地王诞生之后,省会住宅土地市场便陷于沉寂。而正在经历全国性的政策调控之中的省会地产市场,将于下月迎来一批总计近千亩的涉及住宅的建设用地。而如果这些土地如期成功出让,今年省会涉及住宅项目的用地面积将大大超过去年全年,房产市场供大于求的局面将会延续。            权威发布石市千余亩土地下月出让             近日,石家庄市国土资源局发布公告称,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2010]012-033号地块的国有建设用地使用权。...