土地

13人竞拍298次叫价 佛山查封地块拍卖成溢价地王
　　　　一块遭查封的土地历经一小时298次叫价，最终成交价比起拍价高出两倍多。昨日，佛山中院公布，该院近日成功通过拍卖，以7406万元高价卖出位于禅城张槎镇海口村的一块土地，该地块也成为了法院拍卖中溢价比例最高的“地王”。 　　13人竞拍298次叫价 　　因遭法院查封还债，对禅城张槎镇海口村的25922平方米地块的土地使用权及地上建筑物拍卖于近日在佛山中院举行，拍卖机构为广东粤均拍卖有限公司，共有13人交纳保证金参与竞拍。 　　拍卖会的竞拍过程很激烈，拍卖标的起拍价为2303.2万，每一次加价幅度为10万元。经过77轮的竞价后，竞拍价到达3520万元。之后，部分竞买人退出。竞拍进入第二阶段后，价格不断往上攀升。在历经298轮的角逐后，该地块最终由6号以7406万元拍得。 　　标的物拍卖价曾过亿元 　　据悉，类似在佛山中院举行的集中拍卖活动中，执行标的物拍卖溢价成交的例子不在少数，如高...

高层将监督央企地王等问题
　　     “十二五”规划未出 审议监督已准备　　简介：李连宁，全国人大常委会副秘书长，江苏省沛县人，1954年出生，1985年进入国家教育委员会工作，此后长期从事教育法制建设，教育政策研究和教育管理等工作，参与起草了《中华人民共和国教育法》等国家有关教育的重大政策，参与国家教育改革发展的组织实施工作。2005年任十届全国人大常委会副秘书长，2008年3月当选为第十一届全国人大常委，现任第十一届全国人民代表大会常务委员会副秘书长。　　张泉灵：泉灵看两会，欢迎来到人民大会堂的二楼演播室。到今年，也就是2010年，具有中国特色的社会主义法律体系就正式形成了，但是在我们的日常生活和工作当中，我们还是会有感觉在一些方面法律是缺失的，这种感觉上的落差怎么来的？今天我们跟李连宁副秘书长的谈话就要从这里说起，我相信有这样落差的不只我一个人。　　李连宁：是，...

地价推高房价不用争了
　　     3月8日，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林就当前楼市的热点问题接受本报记者采访时表示，当前中国楼市的泡沫与西方国家相比有显著区别，西方国家的楼市泡沫表现为房产投资规模过大，而中国目前的楼市泡沫主要体现在房价过高。他认为，从2009年的现实来看，地价推高房价是不争的事实，希望政府能够正视高房价的实质就是高地价，并尽快着手改变土地出让方式。　　【表现】 楼市泡沫　　看不到房价下跌的理由　　新京报：你如何看待目前的房价问题?　　王健林：房价最近几年持续上涨，已经给老百姓生活带来了很大的压力，引起很大的社会反响。从最近几年的趋势来看，房价上涨的幅度越来越大，影响面越来越大。正因为如此，最近几年的政府工作报告都对住房问题做了重点阐述。　　房产不仅仅是一个行业或者产业兴衰的问题，牵涉到宏观经济、消费和民生，成为社会和经济发展的支柱产业。...

国土部联手多部委整治闲置土地
　　　    国土资源部正通过与其他部委的沟通交流强化土地管理。3月9日，记者从国土资源部了解，近日国土资源部与国家发改委、工信部、住建部等16个部门有关负责人座谈，共商土地管理，而清理盘活闲置土地被确定为2010年重点任务之一。　　据了解，这是国土资源部第二次在两会期间召开有关部门和用地大户座谈会，目的是加强沟通衔接，进一步了解用地需求，以强化土地管理。　　国土资源部副部长鹿心社表示，“土地政策要继续加强与产业政策、财政政策、货币政策的协调配合，更加主动地参与宏观调控，更加突出保护耕地和节约集约用地，更加有效地加强土地监管。”　　鹿心社指出，当前稳增长促发展仍然是经济工作的主要任务，特别是增加住房建设用地供应、保证保障性住房建设用地，积极稳妥推进城镇化、促进大中小城市和小城镇协调发展，引导产业有序转移、推进区域经济协调发展等，将使用地需求明显增加，土地供求矛盾进...

多名政协委员呼吁农村土地流转不能伤害农民
　　　　农村土地经营权的流转，是提高农业产业化的必由之路。但由于缺乏统一的土地流转价格指导办法及纠纷处理办法，农民权益往往难以得到切实保障。全国两会期间，政协委员纷纷呼吁—— 　　农村土地流转不能“伤农” 　　从2002年开始，重庆江津区某镇农民谢林(化名)将承包地租给了一家企业，原本想着把地租出去收取租金之外，自己还可以通过打工多挣些钱，而到现在，谢林却失望了。 　　“现在镇上的绝大多数企业处于瘫痪与半瘫痪状态，连农民的租金也付不出。” 谢林说，有的村民打官司，但是最终也是赢了官司得不到钱，而且土地连复垦起来都十分困难。 　　同谢林相比，汪风田的遭遇要好一些。汪风田所在的村有4000多亩地，有3000多亩地出租，年租金是一亩860斤稻谷，业主用来种花卉、蔬菜，效益很好。 　　“但感觉心里还是不很平衡。种花卉、蔬菜，效益是过去的几倍甚至十几倍，再按种粮效益计算租金给老百姓...

政协委员陈清华建议允许农村集体土地转让抵押
　　　　中央提出，要加强土地承包经营权管理和服务，加快农村土地确权登记颁证。在众多政协委员看来，只确权不流转，确权失去意义；只流转不确权，流转没有依据，因此—— 　　激活农村资产 　　确权与流转应并驾而行 　　“不管怎么说，土地确权都是一件很好的事情——确权之后，产权可以拿来担保贷款，或者是集体流转然后以产权分红，”都江堰市柳街镇鹤鸣村村农民李云通(化名)说。 　　2008年6月，通达农业通过土地流转获得了鹤鸣村1000余亩土地经营权用于花卉和蔬菜种植，每亩地通达农业支付850斤大米(折合约1400元人民币)租金。李云通也有4亩地在其中。 　　“流转这4亩地我一年可获得近6000元纯收入，租金每5年还要递增。” 在李云通看来，土地确权之后他的收入比原来提高2倍左右，这是让他十分高兴的事情。 　　李云通表示，农民最大的财产就是土地和房屋，以前是既没有什么东西能证明，也没有...

三月底海南开闸放土地应对地产泡沫
　　　　“海南商品房的房价涨得比较快，但海南‘豇豆’问题也遭到了各方面的严厉批评，短短这一个多月，我自己感觉真的是冰火两重天啊！”海南省省长罗保铭带着笑意的开场白，拉开了今年两会海南省开放团组的会议的序幕。 　　昨天的海南省开放团组，很热闹。国际旅游岛、房价、毒豇豆、博彩，近期的四大社会热点聚集的海南省，一下子变成了媒体最关注的省区，冰火两重天，真是非常贴切的比喻。 　　“前不久有几家知名的媒体在海南国际旅游岛搞民意调查，说影响海南国际旅游岛建设的三个因素，汽车载客服务态度不好大约占了27%，人员素质亟待提高占了21%，国际旅游岛建设的硬件还没有跟上，也占了16%，静下来想，我觉得我们建设海南国际旅游岛暴露出许多问题。”罗保铭坦诚地说，“这主要是我们没有把工作做好。” 　　2月份销量回落 　　“我先把房地产的情况介绍一下，否则待会儿大家都会围着这个问题问。”针对媒体特别关心的海南省的...

中农办主任痛批地方土地制度改革试点
　　　　全国政协委员、中农办主任陈锡文在小组讨论会上坦承，目前全国建设用地指标偏少，“2009年国务院给了全国630万亩建设用地指标，平均分给31个省也不多，所以控制不住了也得实事求是”。 　　陈锡文痛批了目前地方普遍进行的土地制度改革试点，“现在各级政府可能不敢随便乱占耕地，但是各地都在搞城乡建设用地增减挂钩指标规划，这个本质上就是拆农民房子，把农村建设用地导过来给城镇用，弄得村庄稀里哗啦。有老专家给我说，锡文你看看世界上，和平时期村庄如此速度地减少，从来没有过。” 　　陈锡文承认现在中国的农村土地制度需要进一步完善，但地方不能各自为政，“现在到处都是在搞试点，一搞似乎就可以无法无天？农村土地是农村社会管理的基础，要想想改到最后会成什么样？” 　　此外，对于目前很多地方在试点让农民通过宅基地抵押来获得贷款的方法，陈锡文也提出质疑，“这种抵押贷款风险全部押给农民，一栋房子按照市价怎么也有...