土地

天津滨海新区建土地集中交易日制度
　　    滨海新区土地集中交易日制度日前建立。启动仪式当天，滨海新区首次集中推出了总面积201.5公顷的16个项目、36宗地的交易信息。 　　据了解，滨海新区把每月10日作为土地集中交易日，当日成交上月公告的土地并发布本月土地出让信息，同时发布滨海新区土地市场运行情况和相关政策信息。实现滨海新区经济持续快速健康发展，需要有坚实的土地资源作保障。土地资源是滨海新区最宝贵的资源，建立土地集中交易制度，对于规范新区土地市场秩序，帮助企业降低经营成本，引导土地市场有序竞争和统筹调控土地供应等都具有重要意义。

香港虎年首次土地拍卖 成交价高出开拍价近70%
　　    香港2月22日电 香港22日举行虎年首次土地拍卖，一幅邻近将军澳地铁站的地皮以高出开拍价68．5％的价格成功售出，为特区政府带来33．7亿港元的财政收入。 　　特区政府地政总署当日下午拍卖的地皮，位于新界新军澳66B区，邻近将军澳地铁站。根据卖地章程，项目不得迟于2015年3月落成，地盘面积13．24万平方英尺（1平方英尺相当于0．0929平方米）。 　　拍卖会于下午3时开始，共有11名买家参与竞投，经过不足半小时的激烈竞逐，最终由新鸿基地产旗下公司投得，成交价33．7亿港元，接近市场预期上限，较开拍价20亿港元高出68．5％。

港企逾80亿元拿佛山最大旧改地块
　　    昨日,香港地产巨头新鸿基地产以47.05亿元,拿下佛山历史上最大的旧改项目澜石片区改造最后一片综合地块,至此,澜石旧改项目除安置房用地外已全部出让,并由新鸿基地产独得。 　　据了解,澜石旧改项目地块分成两批出让,出让总面积超过74万平方米。此前,新鸿基地产已经以34.6亿元拍得约33万平方米的澜石旧改地块,连同昨日成功夺得的逾41万平方米的地块,仅在土地成本上,新鸿基已花费超过80亿元。 　　“我们会把澜石打造成规模相当大的商住新城。”新鸿基发展(中国)有限公司南中国总经理黄少媚表示,新鸿基一直在内地寻找一些符合自身要求的项目地块,也一直在关注佛山的发展,还称“非常欣赏佛山对旧城改造的信心”。 　　近年来,佛山以三旧改造来实现土地的集约利用,香港开发商纷纷前来佛山寻找商机,此前佛山另外一片旧改地块祖庙东华里片区改造项目也被一家港企香港瑞安集团以...

上海曝光三起违法用地案
　　    最大一起擅自占用8.5亩集体用地 　　尚有两起案件当事人拒绝停工 　　国土资源部20日在网站上曝光132起来自全国省级国土资源行政主管部门披露的未报即用违法用地案件，涉及违法用地面积约1.15万亩。其中上海地区公开曝光三起违法占用土地案件，总用地面积21.3亩（约14193平方米）。 　　河北违法用地最多 　　国土资源部表示，根据国土资源部和监察部《关于严肃查处未报即用违法用地的通知》（国土资发〔2009〕164号）要求，已有25个省级国土资源行政主管部门公开曝光或公开挂牌督办未报即用违法用地典型案件132起。类型包括违法占地、破坏耕地、非法建厂等。根据国土部要求，该等案件将由省级国土资源行政主管部门，应尽快完成案件曝光工作，或对所涉土地公开挂牌督办。国土部要求，省级国土资源行政主管部门未对辖区内未报即用违法用地进行曝光及进行相关处理的，应尽...

上海闸北92号地遭超低价贱卖 被指为申通“定制”
　　    华侨城集团以70.2亿元竞得有老上海最后一块尚未开发黄金宝地之称的“苏河湾”地块时,邻近的闸北区92号街坊地块却再次踏上未知的冰冷旅程。　　上海广川置业有限公司近日（以下简称广川置业）的挂牌转让公告显示其唯一资产即是土地面积21175平方米闸北区92号街坊地块,而挂牌价格仅为4080万元,换算下来每亩均价不到133万元,而“苏河湾”地块的转让价格达到约1.31亿元/亩,虽同处上海中心区位,闸北区92号街坊地块单价仅约为其1/100。 　　“动迁成本还很大,你看广川置业的流动资产评估减值1.7亿元,净资产最后是负值,主要是因为动迁一直完不成。”上述挂牌受托机构上海通普产权经纪公司胥学志22日表示。 　　据了解,该地块2009年初刚从上海地产集团转让至上海闸北国资委旗下的上海不夜城新发展公司（以下简称上海不夜城）。胥学志表示,上海地产集团正是考虑到上...

业内人士：中服地块最终价格可能超百亿元
　　    被称为“北京CBD核心区最后一块宝地”的“中服地块”昨日正式挂牌出让。但这块广受关注的黄金宝地在挂牌首日并无报价。业内人士称，这一地块的最终价格很可能逾百亿元。 　　北京市土地整理储备中心网站显示，“中服地块”竞价的起始价为50亿元，最小递增幅度为2500万元。 　　根据北京市土地整理储备中心的出让公告，“中服地块”的竞买人必须是金融机构与房地产开发企业组成的联合体。其中，金融机构应为由银监会、证监会和保监会等国家金融监管部门批准设立的具有法人资格的金融企业，且注册资本不少于50亿元，并在联合体中绝对控股。房地产开发企业应具备房地产开发一级资质，且注册资本不少于30亿元。 　　“中服地块”对于竞买者身份的严格限定，曾引来业内“内定”的质疑声。对此，北京市土地储备整理中心副主任叶向忠表示，作为联合体的金融机构和开发商都可以不止一家。对于金融机构，必...

CBD中服等10个地块集体上市 北京再掀抢地大战
　　    京CBD核心区的中服地块等10个地块22日集体上市开始接受企业竞价，这意味着春节过后新一轮土地争夺大战即将拉开帷幕。而备受关注的中服地块挂牌起始价竟高达50亿元人民币。业内人士分析认为，政府加大了土地的供应力度，3个月内有近20个地块相继入市，充分表现了政府在抑制房价过快上涨的决心和举动 北京CBD核心区的中服地块等10个地块22日集体上市开始接受企业竞价，这意味着春节过后新一轮土地争夺大战即将拉开帷幕。而备受关注的中服地块挂牌起始价竟高达50亿元人民币。 　　中服地块作为CBD核心区域的重要地块，其规划性质是商业金融，建设用地面积约4.9万平米，总建筑面积约32.7万平米。而最终该项目的建筑高度将在服从城市总体景观要求的前提下，依据设计方案确定，即以控制线西侧建筑控制高度24米左右，控制线东侧建筑控制高度280米左右。 　　由于中服地块位于东三...

北京“中服地块”挂牌首日暂无报价
　　    北京2月22日电 被称为“北京CBD核心区最后一块宝地”的“中服地块”22日正式挂牌出让。但这块广受关注的黄金宝地在挂牌首日并无报价。 　　在北京市土地整理储备中心网站22日开始挂牌出让的10块地中，仅大兴区两地块和怀柔区一地块报出了起始价，“中服地块”等其他7块地均未出现报价。 　　北京商务中心区（CBD）核心区NE19－1a地块，即“中服地块”位于北京市朝阳区东三环。具体四至范围是：东至电视台中路；南至NE19-1b地块和中服大厦；西至东三环中路；北至铁道部印刷厂南侧路。地块规划建筑用地面积为48749.64平方米，代征地面积12971.26平方米，规划建筑控制面积规模约327000平方米。 　　北京市土地整理储备中心网站显示，“中服地块”竞价的起始价为50亿元，最小递增幅度为2500万元。 　　根据北京市土地整理储备中心的出让公告...