土地

虎年伊始余杭土地市场异军突起
　　　在多重宏观经济政策的调控之下，业内外对2010年楼市及土地市场充满着困惑。但最近一段时间，随着余杭密集的土地成功出让，似乎一定程度上打破了来自市场层面的预言…… 　　新政实施，余杭土地市场仍火爆 　　2010年2月10，虎年春节前夕，两则土地出让的公告出现在余杭国土资源分局的官网上。这一天，位于余杭镇华坞村的余政挂出(2010)05号、06号住宅用地被在2009年一直未出手拿地的金成房产集团以总价56655万元竞得，两宗地块总面积约为117亩共78281平方米。 　　这显然是被忽略的一场土地出让。颇具戏剧性的是，正是上述两宗住宅用地的顺利出让，正式揭开了虎年余杭土地市场的帷幕。 　　在刚刚结束的春节长假的2月20日，余杭再次推出三宗地块。其中，位于老余杭的余政挂出2010(11)号地块出让面积为41643平方米，而余政挂出2010(12)号地块出让面积为37722平方米。...

国土部拟专项整治开发商 三提囤地炒地问题
　　　在中央从税收、利率等多方面加大对楼市调控之际，房地产用地监管也成为国土资源部的一大工作重点。 　　在近期短短不足1个月的时间里，国土资源部在三次不同的会议上提及开发商囤地炒地问题。按照最新的工作安排，国土部将在今年为此展开专项整治。而地方上也开始响应中央，对久拖不决的闲置土地“动刀”。 　　三提整治 　　2月21日，在部委机关2010年重点工作安排汇报会上，国土部土地利用管理司司长廖永林透露，根据当前土地市场和房地产市场情况，2010年该司将加强房地产市场监管调控与保障性安居工程用地供应，开展针对房地产开发过程中闲置土地、囤地炒地等各种违法违规用地行为的专项整治。 　　这已经是近1个月来，国土部官方第三次提到房地产用地监管议题。这显示，在各方压力之下，国土部门正在试图强化对楼市土地供应的监管力度。 　　此前，在1月底召开的全国国土资源工作会议上，国土部部长徐绍史在部署...

首开辟谣竞标中服地块 远洋仍独家候选
　　　　2月23日，记者独家连线了首开股份证券事务办公室和首开集团宣传部，证明媒体传闻首开竞标中服地块一事是否属实，上述两部门均表示：从未听说过首开要参与中服地块竞拍的事。 　　而此前，中服地块将出现新的强有力的竞争者—北京市国资委下属的首开股份的消息甚嚣尘上。据某媒体报道：“首开股份紧急输血25亿，助其全资子公司北京城开集团将资本金增至30亿，以满足中服地块的竞买条件。”据北京市土地储备中心网站发布的出让信息显示，上述热议的竞标土地中服地块挂牌竞价的起始时间为2月22日，截止时间为3月8日。 　　首开“从未听说” 　　记者连线时，首开集团宣传部门的负责人正在国外出差，其通过越洋电话向记者表示，没有听说过要竞拍中服地块的事情。首开股份的证券事务代表也称，从头至尾就没有听说过这件事情。而在之前有报道称，首开股份已经在联合信托公司参与拍卖。但证券事务代表对此称：“我负责任地告诉大家，没有找过...

上海闸北一地块二次挂牌低价甩卖
　　     晨报讯 闸北区92号街坊地块再次在上海联合产权交易所日前挂牌转让，这是该地块在一年多时间内二次挂牌出让。由于涉及地铁建设占地以及尚未完成拆迁等难题，转让价格仅为4080万元，换算下来每亩均价不到133万元，而周边的上海地王闸北“苏河湾1街坊”地块的转让价格达到约1.31亿元/亩。 　　资料显示，闸北区92号街坊地块位于恒丰路以东、梅园路以西、长安路以南、苏州河以北的闸北区天目社区。规划局网站显示，闸北区92号街坊地块住宅小区在2006年8月获得了建设用地规划许可证，其中土地面积21175平方米 （商业和居住综合用地13690平方米，公共绿地2840平方米，带征规划道路占地约4645平方米）。 　　去年2月份，上海地产集团旗下两家子公司所拥有的广川置业有限公司100％股权曾经在上海联合产权交易所挂牌转让，广川置业的主要资产即为闸北区92...

闸北一地二次挂牌低价甩卖 只有申通有资格
　　　闸北区92号街坊地块再次在上海联合产权交易所日前挂牌转让，这是该地块在一年多时间内二次挂牌出让。由于涉及地铁建设占地以及尚未完成拆迁等难题，转让价格仅为4080万元，换算下来每亩均价不到133万元，而周边的上海地王闸北“苏河湾1街坊”地块的转让价格达到约1.31亿元/亩。 　　资料显示，闸北区92号街坊地块位于恒丰路以东、梅园路以西、长安路以南、苏州河以北的闸北区天目社区。 规划局网站显示，闸北区92号街坊地块住宅小区在2006年8月获得了建设用地规划许可证，其中土地面积21175平方米（商业和居住综合用地13690平方米，公共绿地2840平方米，带征规划道路占地约4645平方米）。 　　去年2月份，上海地产集团旗下两家子公司所拥有的广川置业有限公司100%股权曾经在上海联合产权交易所挂牌转让，广川置业的主要资产即为闸北区92号街坊地块，当时的转让价格为4043万元。在20...

北京土地市场今迎虎年首战
　　     经历了春节长假的静默期后，今日北京土地市场迎来虎年的首次土地集中入市。记者昨日从北京市土地整理储备中心获悉，共有6宗地块挂牌竞价、3宗地块招标，包括亦庄新城V街区、房山区长阳镇、朝阳区常营等。其中，常营地块因地理位置优越且建筑面积超过46万平方米，成为关注焦点。业内人士预测，按照目前地块周围商品房售价已经突破2万元/平方米计算，该地块的楼面地价有望超过1.5万元/平方米，总价则很可能超过65亿元。 　　常营地块位于朝阳区常营乡，具体范围是：东至规划辛庄路，南至规划常营中街，西至规划建材院中路，北至朝阳北路。总面积17.57万平方米，建筑面积46.29万平方米，为公建混合住宅用地。北京中原三级市场部调查显示，地块周边目前二手房均价在1.65万元/平方米左右。“一旦土地拍出，以目前的情况来看，地王不可避免，出地王商品房价格上涨则不可避免，商品...

“中服地块”起始价50亿元 挂牌首日暂无报价
　　     称为“北京CBD核心区最后一块宝地”的“中服地块”22日正式挂牌出让。但这块广受关注的黄金宝地在挂牌首日并无报价。在北京市土地整理储备中心网站22日开始挂牌出让的10块地中，仅大兴区两地块和怀柔区一地块报出了起始价，“中服地块”等其他7块地均未出现报价。北京商务中心区(CBD)核心区NE19-1a地块，即“中服地块”位于北京市朝阳区东三环。 具体四至范围是：东至电视台中路；南至NE19-1b地块和中服大厦；西至东三环中路；北至铁道部印刷厂南侧路。地块规划建筑用地面积为48749.64平方米，代征地面积12971.26平方米，规划建筑控制面积规模约327000平方米。 　　北京市土地整理储备中心网站显示，“中服地块”竞价的起始价为50亿元，最小递增幅度为2500万元。 　　根据北京市土地整理储备中心的出让公告，“中服地块”的竞买...

赵本山海南圈地八百亩 欲花15亿建基地酒店
　　    昨日本山传媒副董事长肇恒玉向记者证实，去年末本山传媒海南公司已经与博鳌当地政府签订协议，买下800亩地用于本山影视基地的建设。肇恒玉作为本山传媒副董事长、也是海南公司总裁，本山传媒海南战略的具体执行者。 　　这个影视基地最先拍摄的将是“刘老根”的续集，如《刘老根在海南》等电视剧，之后还将拍摄一部电影，但剧本还没有确定。 　　800亩地定在博鳌 　　有媒体透露，正值虎年春晚小品终审，赵本山却在海南处理要紧事，也有消息称，赵本山在海南的影视基地项目已经赚了13亿。更有说法称他因养病，错失了在海南置地的机会。 　　肇恒玉昨日证实的消息是：去年，本山传媒已经与海南琼海市博鳌镇当地政府签约，圈下800亩地用于建设本山影视基地，其与沈阳的本山传媒南北呼应，完成本山传媒贯通全国的战略布局。 　　本山未来会长住海南 　　赵本山和肇恒玉连续几次参加博鳌论...