土地

201轮竞价 中航信19.1亿北京顺义抢地
　　　　折合楼面地价为5076元/平方米，溢价率高达372%。 　　1月14日，经过201轮激烈竞价，备受关注的北京顺义区新城19街区08、09、19、21地块多功能用地被中国民航信息网络股份有限公司以19.1亿元成功摘得，折合楼面地价为5076元/平方米，溢价率高达372%。 　　顺义区新城19街区地块位于顺义区后沙峪镇，东至规划路，南至安平街，西至天北路，北至机场北线，规划建筑面积376218平方米，属多功能用地，该地块的挂牌起始价为40464万元，拍卖开始前共收到8次报价，最高报价为19.1亿元。 　　资料显示，中国民航信息网络股份有限公司是在2000年10月，由中国民航计算机信息中心联合当时所有国内航空公司发起成立，2001年2月在香港联交所主板挂牌上市交易。中国民航信息集团公司正式组建于2002年10月，属国资委管理的中央企业。2008年7月，中国民航信息集团公司以中国民航信...

广州地王两年纠结 恒大撞上“生死线”
　　  2008年广州天价地王恒大地产员村绢麻厂地块撞上新一轮政府打击囤地的“枪口”。 　　2008年1月8日，经历228轮举牌，彼时渴求上市的恒大艰难战胜保利、奥园等劲敌，最终以总价41亿元、楼面地价13053元/平方米，拿下当年新天河区地王。 　　和大多数高价地的命运相似，恒大员村地王一直退地传闻不断，不仅迟迟未见开发，政府对其处理的结果也仍是一个谜团。面临“土地闲置两年不开发将被收回”的政策红线，该地块已进入最终的“生死之战”。 　　恒大：我们在努力 　　2010年元旦刚过，有媒体引用广州市国土房管局人士话语称，恒大员村地王已经确认被国土局收回，并处罚没收1.3亿元竞买保证金。 　　此时，新的《广州市闲置土地处理办法》即将颁布，刚刚赴港上市不久的恒大地产顿时成为关注焦点。1月5日，恒大地产副主席夏海钧在香港回应称，该土地因变更为商业用地，目前正与监管部门商讨善后问...

国土资源部：严查涉土官商勾结 目前已处分603人
　　人民日报关注涉“土”腐败治理报道引起关注。记者今天从国土资源部获悉：自去年开展工程建设领域突出问题专项治理工作以来，全国共受理土地出让和矿产资源管理举报和案件线索15252件，立案357件，查实269件，给予党纪政纪处分603人，移送司法机关650人。下一步，国土资源部将突出抓好查办涉“土”腐败案件。 　　“这次工程建设领域突出问题专项治理，是在当前反腐倡廉新形势下开展的一项重要举措，既有深化改革的新任务，又有反腐倡廉建设的新要求。”据国土资源部有关部门负责人介绍，专项治理开展以来，国土资源部成立了领导小组，部长徐绍史任组长，重点锁定国有土地使用权出让合同和探矿权采矿权出让审批制度执行情况清理。为做好排查工作，专项治理工作办公室、驻部纪检组组成督导组，分赴重庆、江苏、浙江、河南、广东、广西、云南等地进行督导。此前，国土资源系统还开通了部、省、市、县四级12336国土资源违法线索举报电话...

上海挂牌督办8宗房地产闲置土地
　　　近年来，上海已收回闲置土地40幅、136公顷，盘活了一批闲置土地。 　　1月14日，据消息称，为严厉打击房地产开发企业囤地、炒地行为，进一步规范上海土地市场，近期上海国土资源部将收回和督促开工8块闲置土地。 　　上海国土资源部表示，此举旨在进一步落实闲置土地处置有关政策，促进供应土地的及时开发利用，尽快形成住房的有效供给。该部门下一步还将和区县规土部门进一步采取措施，努力构建有效的闲置土地发现和处置机制。 　　上海国土资源部表示，实行全市公告登记办法，对开工时间已满一年还尚未开工的开发单位要求其到所在区规土部门进行登记，说明原因；对未按时缴纳出让金或未按时开发的，限制其进入土地市场继续拿地；进一步规范土地供应行为，公开已供土地的受让人、位置、面积、用途、成交时间、成交价格、合同约定的开竣工时间等宗地信息；市和各区县严格落实闲置土地政策，及时处置闲置土地，进一步向社会公开造成闲置土...

国土部：月底前清理囤地
　　　　在昨日的新闻发布会上，国土资源部副部长贠小苏介绍说，截至2009年底，全国仍有约1万公顷闲置土地，其中有54％是政府原因造成的，包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等，致使土地不能按期开发。针对这些问题，国土部正在安排清查处理，要求各地在2010年1月底之前基本处理完毕。 　　2009年的房地产市场跌宕起伏,“地王”频现、土地闲置、开发商囤地,土地、房子比着飙价。政府除了坚决回收流动性外,在国办的《通知》中明确提出要增加土地的有效供应,提高普通商品住房和保障性住房的供地比例,以打击开发商囤地,清理闲置土地,以期能有效抑制不断疯涨的房价。 　　贠小苏称，2009年，随着房价的快速上涨，北京、上海、广州等地土地市场“地王”涌现，土地市场交易纪录一再刷新。据有关机构统计，2009年中国单价“地王”前10名平均楼面地价达每平方米2.5万元人民币，预计全国土地出让总额可达1.5万亿元人...

北京广渠路15号：地王“三戏” 必有“惊奇”
　　　　广渠路15号地王改规划从12月底开始就被网友关注，网友搬出了电视剧的情节一一对照，戏里戏外，确有几分巧合与雷同，这正是这件事情越炒越热的原因。 　　买地不是儿戏，是白纸黑字，真金白银的事情，正如潘石屹在失意广渠路15号地时所说的，对于一个企业而言，一块地可以定生死。开发商提出修改规划申请，而网友又从开发商的申请中推测出了多20亿元的利润，这样计算，开发商当初拿地的近半地价款可以抵消，如果没有足够的底气和把握，开发商当初拿地王的主意确实有点儿戏，这是第一“戏”。 　　更改规划意见公示的目的在于收集社会公众和相关企业的意见，到目前为止，社会公众的意见很大，但是据来自规划委的消息，当初参与竞拍的开发商好像都没有什么意见，明显事关自身利益，开发商对这个问题却不提出反对意见，个中原因耐人寻味。开发商同行对于地王的公示意见，也有点“儿戏”的态度，这是第二“戏”。 　　网友用电视剧情节来调侃、...

地王欲增高谋厚利 媒体称地王更改规划或成主流
　　　上周，广渠路15号地传出欲调整规划，把建筑限高拔高20米的消息，引来业内纷纷质疑。无独有偶，近日北京市规委网站再次挂出奥运村乡安立路西侧居住用地欲调整规划的公示，更改方式同样是不改变容积率的前提下，对建筑进行“拔高”。虽然该地块并非地王，但值此敏感时节，再度引发业内高度关注。 　　有业内人士称，2009年地王频出，土地市场再现“面粉贵过面包”现象，但今明两年，房价难以大幅上升，开发商成本压力巨大，因此，大部分地王可能都会申请更改规划。 　　地王欲增高谋厚利 　　2009年6月30日，经过近百轮竞价，中化集团下属的中化方兴投资管理(北京)有限公司以40.6亿元的高价力压SOHO中国、保利等对手，拿下广渠路15号地，楼面均价高达1.624万元/平方米，成为去年全国首块地王，从此拉开了2009年地王频现的土地市场高温序幕。 　　竞拍结束后，中化方兴代表曾表示地价不算太高，而且这个价格...

去年70个大中城市土地出让金同比增加140%
　　　据中国指数研究院对全国70个城市土地出让金调查显示，2009年，中国70个大中城市土地出让金共计10836亿元，同比2008年增加140％，同比“疯狂”的2007年增加49％。其中，杭州(包括余杭、萧山)土地出让金高达1054亿元，位居全国第一，上海土地出让金也超过千亿，达到1043亿元。 　　一线城市中，上海、北京土地出让金位于前列。广州受255亿“地王”影响，土地出让金同比大幅上涨，位居第五。深圳受土地供应偏紧影响，土地出让金相对较低，仅有136亿，位居23位。二线城市中，杭州、天津、宁波、武汉等经济相对活跃的城市土地出让金位居前列。天津2009年土地交易放量，土地出让金收入732亿，仅次于北京。 　　调查报告显示，在土地供应量减少的情况下，土地价格的上涨是造成土地出让金大幅增加的主要原因。北京2009年住宅用地供应同比减少24％，住宅用地楼面地价同比增加31％，上海住宅用地供应...