土地

温州拍出“新地王” 3万平米地块拍价10亿元天价
　　      今天下午，位于浙江温州茶山高教园区旁的一块3万多平方米的地块拍出10.43亿元的天价，堪称温州新“地王”。 　　温州市招投标中心的工作人员章元龙告诉记者，位于温州高教园区茶山中心区6—A的地块，用途为住宅用地，今天下午在温州招投标中心，从2.1亿元开始起拍，一直追到10.43亿元成交。而这周边的房价，均价在8000元左右。 　　温州茶山高教园区位于南面郊区茶山位浙江温州瓯海区，在金丽温与俑台高速的出口，交通十分便利，温州乐园坐落于此，温州高教园区，包括温州大学，温州职业技术学院，温州医学院。

沪虹口一空地闲9年 待开发还是待价而沽?[图]
　　 上海市虹口区惠民路的宏惠花苑二期施工地，大门已严重生锈  推开大门，看到几百平米的空地，杂草从生，一片荒芜  在这片荒芜的空地一隅，竟有一小片绿油油的蔬菜地  空地的一角堆叠着很多生锈的钢管，地上全是枯黄的叶子，看上去已很久没人打扫  远景拍摄，红圈区域就是闲置了9年的宏惠花苑二期空地 　　近日，网友张先生致电东方网新闻热线（60850333），反映上海市虹口区大连路惠民路口有一块空地，闲置长达竟9年之久，“不但杂草丛生，经常有环卫工人将扫来的落叶残枝堆在里面腐烂，还有人干脆住了进去。 ”事实是否真的如此？东方网记者随即前去一探究竟。　　　　可惜！绝佳地段空地荒芜一片　　　　从四号线杨树浦路站出站后，沿着大连路笔直向北走，五分钟内记者就找到了这块空地。只见惠民路上的大门已严重生锈，橙色的锈斑像是随时会剥落一样。...

09年地王频出 谁家卖地赚得多？
　　　“地王”频出的2009年，让一些城市的卖地收入大幅飙升。最新统计显示，杭州、上海、北京三市，有望夺得今年土地出让收入的前三名。 　　知名房地产人士陈晟昨日接受CBN记者采访时表示，按照公开数据，今年全国70个大中城市的土地出让收入丰厚。其中，杭州市以创纪录的1200亿元夺魁。这一数据，来自于杭州市委书记王国平在近日一次会议上的表态。 　　上海有望夺得第二名。一知名地产代理机构根据上海市规划国土部门的公告统计，2009年上海已成交土地991.29亿元，加上预计年底还将成交的几块工业仓储用地，可望创造超过992亿元的土地收入，是2008年的约2.48倍。 　　随着北京市今年最后一次土地拍卖会昨日闭幕，北京市2009年招拍挂的经营性用地收入，最终定格在922.7亿元。这也确保北京稳获年度卖地收入的第三名。 　　根据相关机构发布的统计数据，截至11月23日，天津市的土地出让...

地王频出国企拿地最多 地方政府成最大赢家
　　　　北京：地价疯涨 国企频当地王 　　根据北京中原地产提供的数据：截至12月10日，北京市2009年共出让土地230宗，出让总面积1776．28公顷，比2008年增加306．37公顷，增长20．85％，若不含工业仓储用地，2009年出让土地116宗，出让面积达1080公顷，预计全年出让面积将达到1280公顷，比上年增长30．28％。 　　中原地产研究部门负责人认为：从2007年和2008年北京土地出让面积增长率分别为12．39％和8．57％可以看出，前三年土地供应量稳步增加，在经历了近两年房地产市场大涨大落之后，土地市场一度陷入低迷，进入2009年，为了保证经济增长，中央和地方政府实行宽松的货币政策，使得土地交易市场有了大量资金，大大刺激了地产投资，以致各路开发商疯狂拿地，于是2009年土地供应量出现激增。 　　数据显示：截至2009年12月10日北京土地出让价格平均287万元...

北京收官之拍：7地块77.7亿元成交
　　　　昨日下午，经过近4个小时的多轮竞拍，北京拍卖的7块地以77.7亿元成交。这也是今年北京土地出让的最后一拍，至此，今年北京共成交经营性用地133块，总成交金额约923亿元。 　　此次拍卖的7块土地分布在海淀、朝阳、丰台、平谷等7个区，规划建筑面积共计约93万平方米。包括万科、东亚、嘉恒、亿城、世纪鸿、首开、融侨、华远、保利、金隅、中铁等近二十家大、中型房企参与了此次争夺战。但7块地最终都被中小地产商拿下。 　　其中，雅居乐以7.1亿元拿下朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地，该地块规划建筑面积超41464平方米，起拍价1.7亿元，溢价率高达325.2％，楼面价1.712万元/平方米。 　　建机天润以20.05亿元拿下平谷1号地，该地块规划建筑面积346367平方米，起拍价3.3亿元，溢价率高达507.6％。楼面价为5788元/平方米。 　　西三旗高新建材城经营开发有限公司6....

国土部酿新规 土地使用须上网晒明细
　　    在地价普涨的情况下，国土部正在酝酿公开土地使用信息，加强批后监管。     《每日经济新闻》记者30日获悉，中国土地勘测规划院正在汇总各地的数据，对地价进行计算。根据目前已经上报的数据，今年全国地价水平普遍高于去年，其中，中西部城市地价涨幅较大。     据记者了解，国土部正在制定相关规定，要求各地规范土地出让合同，并将土地成交、出让金缴纳、开竣工时间等信息向社会公开。     中西部地价涨幅大     每经记者昨日获悉，中国土地勘测规划院正在汇总全国105个城市的数据，对今年的土地供需状况和地价水平进行计算，监测报告将于下月发布。     中国土地勘测规划院地价所所长赵松向《每日经济新闻》记...

回首“地王”频出这一年 明年央企或退出地王之争
　　    2009年的中国土地市场,一个叫“地王”的词语刺痛着人们的耳膜。而“地王”抬高房价、面粉贵过面包价的状况也让人们对“地王”恶评如潮。况且今年的“地王”与往年还有一个最大的不同:至少一半以上的“地王”被有央企背景的房地产公司拿去。     对于央企如此插足地产市场,北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋认为:“央企争抢地王不但推高了地价,而且还会对民营房企与大众产生一种暗示作用,那就是土地和房价还会继续上涨的预期。这样民企也就参与到了地王争夺战中,进一步抬高地价。有央企背景的房地产公司拿地通常不顾成本,即使最后卖不出去,也可以通过一些方式卖给自己的母公司。而这种不顾成本的抢购行为显然扰乱了房地产市场的正常秩序。”     杨少锋甚至认为,今年如此高的土地拍卖价格已经产生了非常大的泡沫,而明...

京今年最后一地块溢价6倍拍出 楼面价9314元/平
　　　　昨日，7块土地在北京市土地整理储备中心拍卖大厅拍卖，总成交价达77.7亿元，这是今年最后一场土地拍卖会。其中六块地有住宅性质，仅石景山地块为商业金融项目用地。备受关注的门头沟新城城子地区21-218居住项目用地以8.02亿元成交，溢价率高达599.03％，是2009年溢价率最高的土地。 　　门头沟地块溢价599％ 　　昨日，最先开始拍卖的地块为朝阳区百子湾14号住宅混合公建用地，该地块规划建筑面积为41464.3平米，拍卖起始价为1.6696亿元，成交价为7.1亿元，溢价率达325.2％，由北京雅居乐房地产开发有限公司竞得。综合算来，该地块楼面成交地价为17123元/平米，据业内人士细算，其中住宅楼面地价超过22800元/平米。 　　竞拍次数最多的地块为房山区窦店镇居住、商业项目用地(田家园小区二期)，由于主持人仅以100万元递增，经过120轮竞价最终由北京田家园房地产开发有限...