土地

华东今年卖地量增6倍 交易金额高达3200亿元
　　　　据权威咨询机构最新数据，截至本月20日，今年华东地区政府共推出约6100万平方米商品房开发用地，累计交易5450万平方米，相当于去年同期的7倍，开发企业投入购地的总资金量约3200亿元，均创历史新高。 　　继近日广州、上海冒出“新地王”后，昨天，杭州土地市场也上演了调控前夜的疯狂一幕，5幅住宅用地总共拍出93亿元。 　　来自方方地产咨询机构的《华东土地市场2009年年报》称，今年以来华东地区土地市场供求两旺，仅有约100万平方米土地因政府收回、流标等原因未能成交。与此同时，约有750家房企参与华东各城市的土地角逐并有所收获，而拿地最多的10家房企共获得1014万平方米的土地，占今年华东土地成交总量的21％。 　　从单个城市来看，上海土地市场显然最趋白热化，共推出商品房用地177幅、约988万平方米；累计交易798万平方米，比去年同期增加176％；交易总金额约912.8亿元，也创历...

深圳规划国土委澄清：建设用地“零增长”说法
　　　　昨日深圳市规划国土委召开《深圳市土地利用总体规划(2006年-2020年)草案》(简称“土地规划”)的记者见面会,会上详细分析了未来深圳新增居住用地如何改造和利用。对于之前土地规划中提出的特区内建设用地“零增长”,深圳市规划国土委特别予以澄清:“零增长是特区内规划期末的发展目标,是一个规划导向,特区内在规划期仍会有土地供应”。 　　根据土地规划,未来深圳建设用地为280平方公里,平均每年18平方公里,这与过去三十年平均每年新增30平方公里相比,下降约40％。但是其中深圳的规划新增居住用地仍然会保障有30平方公里。市规划国土委副主任许重光详细分析了未来深圳新增30平方公里居住用地情况,并且明确表示,大规模确保居住用地,将更加有利深圳未来的房地产市场稳定发展。 　　尽管深圳土地用地非常紧张,但经仔细研究发现,在土地用地优先的情况下,一定会确保对居住用地的保障。根据土地规划提出的新增供...

建发股份10.85亿厦门再夺一地
　　　　建发在本月初以17.02亿元的总价竞拍获得了厦门市集美杏滨路地块。 　  建发股份于12月23日公布，公司控股54.654%的子公司建发房地产集团以总价10.85亿元人民币竞拍获得了厦门市思明区一地块。 　　该地块位于仙岳路北侧、仙岳公园南侧的2009P05地块，规划用地面积57320.54平方米，总建筑面积167320平方米，土地使用性质为居住、商业、办公用地，容积率约为2.9。 　　据了解，该集团在本月初以17.02亿元的总价竞拍获得了厦门市集美杏滨路东侧的J2009G05地块。

国土部：将采取三步措施构建闲置土地处置机制
　　　　12月23日上午，记者从国土资源部挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻通气会上获悉，部已对九省（区、市）18宗房地产开发闲置土地进行调查，并将督促各地依法分类处置，促其及时开发利用。 　　调查显示，目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷，闲置土地中出于规划调整为主的政府部门原因和司法查封的约占55%。国土资源部这次挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地，分布在北京、上海、浙江、山东、福建、湖南、广西、吉林、宁夏九省（区、市）。其中，按闲置时间分，闲置满一年未满两年的有11宗，闲置满两年的有7宗；按闲置原因分，出于企业自身原因的有5宗，出于政府拆迁未及时交地原因的有5宗，出于城市规划调整原因的有5宗，出于其他政府及有关部门原因的有3宗。 　　有关负责人强调，我国土地资源稀缺，必须认真落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，严格对土地供应和开发利用监管，提高已供土地的开发和利用效率...

困守仙林湖 招商地产南京闲置地王调查
　　　　招商在南京已经很长时间没有项目出售，此前唯一在南京拥有的土地即2007年取得的仙林湖地王。 　　招商地产(000024,股吧)在12月17日的南京土地拍卖会上，以13.9亿元竞得南京城东的稀缺商住地块，溢价率109%。 　　该地块位于南京市栖霞区马群中山门大街以北，紫金山风景区脚下，南京市地铁2号线马群站出口。地块总用地面积为66570.5平米，总建筑面积为128942.25平米。 　　在去年转让了南京地标国际金融中心后，招商在南京沉静了下来。招商在南京已经很长时间没有项目出售，此前唯一在南京拥有的土地即2007年取得的仙林湖地王。 　　仙林湖地王 　　2007年，招商与九龙仓联手在南京拿下了仙林湖地王，在12月17日招商再扩土储之前，这是招商在南京唯一的一块土地储备，但和大多数07年的高价地王一样，仙林湖地块一直“晒太阳”到今日。 　　2007年12月，南京国土局推出了...

2009，最后一个地王
　　　　《新约全书》马太福音称，让强者更强，弱者更弱。 　　2009，一个地王辈出的年份，那一个个让我们咋舌的天价，无异于向世人宣称，让寡头们来得更凶猛些吧。 　　2009年6月30日下午，国企背景的中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的高价摘得广渠路15号地块，刷新了2007年地产市场调整以来北京地王的新纪录。一个月后，金地集团在上海以30.48亿元拿下青浦区赵巷镇特色居住区10号地块，创造了上海地王。 　　2009年12月22日，终于轮到广州了。冬至当日，2009年中国最后一个、却也是更挑战世人想象力的地王在广州诞生了。 　　12月22日，国内最强悍的房地产国企与民企两大阵营—保利、万科、中海联合体与富力、雅居乐、碧桂园联合体，为争夺“世纪地王”亚运城项目在广州展开决战。 　　自2009年11月11日广州市宣布整体出让亚运城项目，即引人注目。该项目总建筑面积高达43...

中国耕地10年减少1亿亩 未来将现严重土地赤字
　　  在中国土地勘测规划院，卫星遥感图时刻记录着中国每一块土地的变化——    2009年11月5日，代表建设用地的红色在增加。这一天，苏南、京津塘、珠三角等地的建设项目破土动工，中国又有8200多亩农用地转为建设用地。代表耕地的绿色在减少。据国土资源部发布的数据，在跨入2009年的那一刻，全国耕地面积为18.25亿亩，和10年前相比，减少了1亿亩。    1987年12月1日，一位叫做刘佳胜的拍卖师，在深圳敲下了中国土地拍卖的第一槌，迈出了土地走上市场化的历史性一步。20多年过去了，土地超过了石油、钢铁、煤炭等，成为新中国成立以来升值最快的一种资源。    攀升的地价背后是强劲的需求。研究显示，在经历一段城市快速扩容期之后，中国将迎来三大高峰：人口高峰...

三大央企被点名囤地 金山闵行囤地五年涨10倍
　　　　国土部曝光18幅闲置土地，华润保利中海三央企在列 　　“国四条”发布一周后，各部委已经分头将调控政策落实。昨天国土资源部召开挂牌督办房地产开发闲置土地处置新闻通气会，称目前全国闲置的房地产用地仍有约1万公顷，并首次将9城市18幅闲置地公开曝光。　　国土部此次动作足以显示政府决心，包括华润置地、保利地产、中海地产三家中央直属企业，以及小超人李泽楷名下盈大地产全部被点名。 　　国土资源部表示，将督促各地严格执行土地闲置各项文件，并且明确土地闲置满两年坚决收回。   　　5宗地企业原因闲置 　　国土资源部表示，新闻通气会旨在加强对房地产市场的宏观调控，督促各地严格落实闲置土地清理处置政策，促进供应土地的及时开发利用，尽快形成住房的有效供给，改善住房的供求关系；督促房地产开发企业根据实际开发能力理性取得土地，按合同约定及时开发利用，为城市居民提供住房保障。 　　...