土地

2009杭州房企拿地榜单(图)
　　2009年绿城在杭新增土地 直接竞得土地 宗地名称　　出让面积（m2）　容积率　 楼面地价（元/ m2）　总成交价（万元） 【2009】92号　 50163　　　 2.5　　　15397　　　　　　193088 【2009】91号　 47548　　　 2.5　　　15318　　　　　　182088 【2009】81号　 24060　　　 1.6　　　11118　　　　　　42800 【2009】52号　 32659（住）　 2.8 （喜得宝地块） 11843（商）　 4.0　　　20963　　　　　　 291000 【2009】40号　 34914　　　 2.0　　　9547　　　　　　　 66666 【2009】30号　 37360　　　 2.4　　　22361　　　　　　　200500 （新华集团地块） 与西子房产合作项目 【2009】2...

单伟豹"督战"力拼保利香港 路劲广州终夺一地
　　　虽有5家报名竞拍，但真正形成竞争的却是88号保利香港旗下保利置业和98号路劲地产所属隽粤置业。 　　12月16日，广州出让6宗位于花都的巨幅住宅用地，虽总共仅有5家开发商竞价，远逊于此前大学城地块12家开发商报名的数量。但在拍卖现场，两家港资地产公司路劲地产和保利香港也上演也一番激烈角逐，其精彩程度丝毫不下之前城建的拿地秀。 　　据资料显示，本次出让的六地块总占地面积接近40万平方米，总建筑面积64.87万平方米。地块全部位于广清高速公路以东、三东大道以北的区域之内，原址为花都南方花卉交易中心，后由于商场没能经受住市场竞争而转向衰落，最终改为住宅用地出让。 　　港资房企之争 　　16日下午，正式出席广州国土局拍卖大厅的共有5个报名的竞拍人，分别是隽粤置业、保利广州、保利置业、北京首开，还有一家是两个自然人组成的竞买人，背景为花都豪利花园的开发商。 　　此前在附近已经形成一定垄...

单伟豹压阵 路劲8.3亿竞得花都宅地
　　　以竞得价8.3亿计算，折合楼面价3094元每平方米，容积率小于2.5。 　　12月16日，广州花都6宗土地推出市场。其中，捆绑出售的CA0401-20及CA0401-29地块，被路劲地产以8.3亿竞得。 　　据悉，路劲地产主席单伟豹亲自出席了本次拍卖会。 　　广州国土局公布的数据显示，CA0401-20及CA0401-29地块为纯居住用地，建筑面积约26.8万平方米，挂牌起始价为4.3亿元。以竞得价8.3亿计算，折合楼面价3094元每平方米，容积率小于2.5。

中铁置业16.8亿三亚购地 8460元楼面价“称王”
　　　　三亚市迎宾路一块112亩的土地被拍出1500万元/亩的天价，该价格为海南近年来土地拍卖最高价。 　　12月15日，三亚市迎宾路一块112亩的土地被拍出1500万元/亩的天价，该价格为海南近年来土地拍卖最高价。 　　据悉，三亚新地王的产生过程十分激烈，一共吸引了19家开发商参与竞拍，其中9家开发商举牌。新地王的拍卖价从230万/亩的起拍，仅仅叫价五六分钟左右便被中铁置业以1500万/亩的价格收入囊中，总价16.8亿元。 　　据了解，这块位于三亚市迎宾路的土地，即不靠海，也不在三亚目前城市中心区域。该地块的综合容积率为2.5，其中商业部分容积率为3.0，住宅部分容积率为2.0，可兴建约20余万平米的建筑。 　　而按照本次成交价格计算，该地块的土地价格折合成楼面价，将达到8460元/平米，而此前三亚市2009年上半年的房产均价为9526元/平米。

联合地产协议开发成都3220亩土地
　　　　项目建筑面积90万平方米，规划为商住用地，其中70%作为商业用地，其余30%则可作为住宅建设。 　　12月16日，香港上市公司联合集团宣布，旗下联合地产公司在本月10日与四川双流县政府、集友物业发展公司及中国世纪订立投资合作协议，合作开发位于四川成都双流县正兴镇3320亩土地。 　　项目建筑面积90万平方米，规划为商住用地，其中70%作为商业用地，其余30%则可作为住宅建设。 　　同时，该项目用地的建筑规划密度低于0.35，项目全部工程将于5至8年内竣工，其中建筑面积6万平方米的第一期商业发展项目将在2年内竣工。住宅项目的第一期则会紧随第一期商业项目完成70%后展开。 　　根据协议，联合地产、集友及中国世纪将分别按40%、30%、30%比例出资成立一家注册资本为9500万美元的独立合资公司，合资公司将继承投资合作协议项下合营方所有的权利和义务。 　　该项目所位四川双流县，联...

50天花都地价上涨65%
　　　　广州卖地高潮一个接一个。昨日，广州出让六幅三组两两捆绑的花都南方花卉市场住宅用地，其中一组用地地价高达3809元/平方米，比50天前卖出的花都马溪村地块地价上涨了65%。竞投现场，香港上市公司路劲地产举牌时一次跳价2亿元来争夺地块，成为广州历史上跳价最疯狂的一次纪录。 　　昨日下午3时，卖地会正式开始，六幅住宅用地分成三组捆绑出让，共有路劲地产、保利广州、保利置业、北京首都开发公司和马峻峰、刘敏珊个人联合体五竞投者参与竞投地块。主要参与竞争的是北京首都开发公司、保利置业和来自香港的路劲地产。 　　第一组地块开始竞投时，北京首都、保利广州还有参与举牌，到中段开始变成保利置业和路劲地产的相互争夺。40轮举牌后，竞投终于结束。路劲地产以8.3亿元夺得地块，楼面地价3094元/平方米，溢价98%。 　　戏剧化的是，第二组住宅地却没有开发商激烈争夺的场面。保利置业只举了一次牌就以3亿元拿到...

保利再下一城 6.6亿夺广州花都地块
　　　　路劲以8.3亿总价拍得其中2幅土地，而保利置业则以合计9.6亿的价格将4幅土地收入囊中。 　　12月16日广州推出6幅位于花都区的土地，最后两幅土地CA0401-23及CA0401-32亦以捆绑的方式出让。刚刚以3亿元竞得CA0401-22及CA0401-30地块的保利置业再下一城，以6.6亿的总价竞得捆绑出让的CA0401-23及CA0401-32地块。 　　CA0401-23及CA0401-32土地则规划为居住用地以及包含幼儿园、文娱设施及交通设施建设用地，居住用地建筑面积约17.3万平方米。保利以6.6亿总价成交后，折合楼面价约为3808.9元每平方米。 　　该次广州土地吸引了广州隽粤置业有限公司、保利置业、保利广州、北京首开等开发商以及个人竞投者马竣峰、刘敏珊参加。最后广州隽粤置业有限公司（路劲）以8.3亿总价拍得其中2幅土地，而保利置业则以合计9.6亿的价格将4幅土地收...

上海土地出让新政遭质疑 新政或难遏地王
　　　　一个消息在上海地产圈内流传。自今年9月以来上海开始试点的新型土地出让模式—“上海版勾地制”将会在全国推行。 　　但对“上海版勾地制”是否能真正起到稳定房地产价格的功效，上海地产圈内仍存在质疑，称其明修栈道，暗度陈仓，实质上更易排斥竞争、催生“地王”。 　　细解上海式“勾地” 　　所谓“上海版勾地制”，全称为“土地出让预申请模式”，意指提前公示土地出让计划和出让地块的详细信息，接受开发商的预申请，以稳定土地市场供应预期。 　　2009年9月24日，位于黄浦区的外滩金融集聚带8-1商业地块成为上海版“勾地制”试点的第一幅土地。上海春之声置业有限公司董事长朱大鸣告诉时代周报记者，仅仅9月份，上海市就“预公告”了40多个地块的土地出让信息。 　　11月18日，上海市规划和国土资源管理局(简称规土局)发布了上海市国有建设用地使用权出让预申请1号公告，公告将土地范围、大小及其他规划建设要...