土地

富力1.77亿购得广州住宅地块
　　　  该地块位于广州市荔湾区西湾路以北，总占地面积约7.16万平方米。 　　富力地产于11月16日公布，公司于上周以1.77亿元购得广州市荔湾区一住宅地块。 　　该地块位于广州市荔湾区西湾路以北，总占地面积约7.16万平方米，总建筑面积约为9.34万平方米，土地规划将用于发展住宅为主的综合项目，包含幼儿园、会所、银行等配套设施。 　　富力董事长助理陈志濠表示，是次购得的住宅地块，是配合广州住宅物业的需求。集团也将增加土储，内地大型住宅市场将会是集团的发展重心。

保利香港内地再收购 21.86亿两广买地
　　　保利香港宣布以总价21.86亿元人民币购得广州市和广西柳州市的两幅地块。 　　11月16日，保利香港宣布以总价21.86亿元人民币购得广州市和广西柳州市的两幅地块。 　　据了解，保利香港拿下的广州市地块位于花都区新华镇汽车城中心，毗邻亚运会体育场馆和地铁九号线终点站。价格为7.02亿元，占地面积约23.2万平米，总建筑面积逾30万平米；而柳州地块则为14.14亿元，占地面积约16.9万平米，总建筑面积约66万平方米。 　　保利香港9月份通过发行新股并扩大发行规模筹资30.13亿港元。彼时保利香港就表示此次融资将主要用于收购事项以及投资储地。目前，保利香港的土地储备按建筑面积计算增加至约1250万平方米。 　　11月11日，保利香港旗下全资子公司保利置业以1.53亿元收购海明投资持有的保利海明40%的股权及转让销售债项。

10大房企融资2400亿 多半用来争“地王”
　　　据中原地产的最新监测，1～10月份，10大标杆房企购地金额达1438亿元，较上半年拿地更为密集。 　　中原地产监测统计的“标杆房企”包括保利、复地、富力、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海等10家公司。中原地产研究中心研究主任庄巍认为，土地市场上，中海、保利、万科、绿城等均在上半年的蛰伏后集体爆发，但在看似疯狂的行为背后，却有着理性的逻辑。 　　据监测，比较上半年，标杆房企下半年拿地更为密集。2009年整个上半年，标杆房企仅拿地31幅；而在7～10月的4个月中累计拿地达90幅，购地数是上半年的约3倍。按月份观察，拿地高峰出现在9月。当月10家标杆房企中，有9家在土地市场上出手拿地，总计购得土地32幅，单月拿地幅数与上半年接近持平。另外，购地金额猛增也从另一个侧面反映出，标杆房企自2009年下半年开始，频繁拿地的现状。 　　在土地供应较为平稳的前提下，标杆房企出现连续...

住宅地出让面积设上限 广州“总价地王”成绝唱
　　　　看来，今年频出的“地王”，还是触到了有关部门的痛处。 　　日前，国土资源部印发了《限制用地项目目录(2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》(以下简称《新目录》)，其中针对商品住宅用地的单宗地出让面积首次给出明确的上限：小城市(镇)7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷(约300亩，不足20万平方米)。一位接近国土资源部的人士向媒体透露，限制土地出让面积，将使一些大地块不得不分割出让，从而限制出让总价款。“如今的大地块正趋向郊区，总价‘地王’也越来越多地诞生在郊区地块中。对住宅用地出让面积进行限制，将会较好地抑制‘地王’现象，同时也可抬高个别开发商的囤地成本”。 　　此言非虚。近期广州科学城（000975）“地王”重拍，出让面积大幅减少，总价也比前一次要低。《新目录》执行之后，广州出让的住宅用地面积至少比科学城“地王”少十多万平方米，只要地价不疯狂飙升，...

天津土地供应与交易签约全部网上审批
　　　 今天从天津市国土房管局获悉，天津市范围内土地供应与交易已全部网上审批。 　　此举将全市国有建设用地使用权公开出让项目、协议出让、租赁、作价出资或入股项目、划拨项目纳入网上签约系统。各委托和受理单位需通过供地与交易签约系统录入供地图形数据等要件，并按相关程序上传系统审批，达到土地供应、签约、上市交易、建设等各阶段网络数字化管理。

查囤地“鸣金”报告拟呈国务院
　　　 原本计划为期十天的国土部全国土地实地调研已提前结束，调研报告或将影响决策层。 　　《每日经济新闻》记者昨日（11月17日）获悉，由国土资源部派出的土地调研小组已于近日陆续返京，调研小组将汇总各地的情况，形成调研报告，并拟上报国务院。11月10日，本报曾独家报道国土部将启动一场全国范围内的土地调研，调研对象直指开发商“囤地”以及今年以来各地频出的“地王”。 　　实地调研不足一周便结束 　　知情人士告诉记者，国土部此次安排的实地调研从上周开始，不足一周便结束。调研小组回京后，各地还将把土地供应量、闲置量、土地出让金额等信息反馈至国土部，以供参考。 　　按此前安排，除实地调研外，国土部本次调研的方式还包括各地信息发函反馈至国土部，以及地方土地部门领导赴京座谈。 　　上述参与调研的人士称，调研组下一步将汇总调研的情况和各地反馈的数据，形成调研报告，并上报国务院。但该人士并未透露该报...

两部门给出部分产能过剩产业用地具体限制
　　　　国土资源部和国家发展改革委日前共同发布《限制用地项目目录（2006年本增补本）》和《禁止用地项目目录（2006年本增补本）》，对商品住宅用地的宗地出让面积和部分产能过剩产业用地给出了具体限制。 　　根据新规，商品住宅用地的宗地出让面积，小城市（镇）不超过7公顷，中等城市不超过14公顷，大城市不能超过20公顷（300亩）。 　　新规对部分产能过剩产业用地给出具体限制。新规大幅提高了煤炭行业的准入门槛，按照规定，山西、内蒙古、陕西等省（区）的新建、改扩建矿井规模不得低于120万吨/年，“十一五”期间一律暂停30万吨/年以下的新建煤矿项目的土地供应。

事业单位新建办公楼投资7000万以上须国务院批准
　　　  据中国国土资源报消息，日前，国土资源部和国家发展改革委共同发布《限制用地项目目录(2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》(以下简称新目录)。 　　新目录规定，中央直属机关、国务院各部门、省(区、市)及计划单列市党政机关新建办公楼项目，须经国务院批准；中央和国家机关所属事业单位新建办公楼项目，须经国家发展改革委批准，其中，使用中央预算内投资7000万元以上的，须经国务院批准。同时禁止党政机关(含国有企事业单位)新建、改扩建培训中心(基地)和各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所建设项目。 　　新目录规定，商品住宅用地的宗地出让面积，小城市(镇)不超过7公顷，中等城市不超过14公顷，大城市不能超过20公顷(300亩)。 　　另外新目录还对部分产能过剩产业用地给出了具体限制。