土地

朗诗上市遭遇融资降温 地方诸侯无力抗争央企
　　　南京朗诗地产董事长田明长年出差在外，他肩负着A股IPO的计划。 　　朗诗只是上市热门企业之一，值得关注的是近期有二三十家房地产企业准备登陆A股和香港股市。他们的目标很明确，在资本市场上融资，增强在土地市场的话语权。然而，监管部门的政策收紧，或许令他们的梦想难成行。 　　地方诸侯无力抗争央企 　　朗诗地产自2001年成立以来便专注于绿色科技地产的开发。到2008年底，朗诗的评估市值已达20.66亿元。 　　朗诗地产的土地储备并不多。近来在土地储备方面都出手谨慎，直到今年10月20日，公司才以4.2亿元底价获得南京雨花台区板桥新城地块。 　　与此迥异的是，南京土地市场正热火朝天。几个月来，保利地产（600048）、中国中冶（601618）等央企在南京强势拿地。面对凶猛的央企，南京本土开发商几番在土地拍卖市场上都无功而返。 　　如此形势下，朗诗地产上市势在必行。10月27日，田明...

上海版“勾地制” 每平6.7万地王再战江湖
　　　上海黄浦区163街坊历尽了沧桑，尝尽了人世的悲喜。在被推向繁华的巅峰之后，又瞬间归于沉寂。2007年，该地曾被苏宁环球以44.04亿元揽入怀中，单价6.7万元/平方米，使其荣任全国单价地王。然世事难料，一年后，该地意外被退。一年后，163街坊再度重出江湖。在预公告制下，它还能续演地王神话吗？ 　　站在上海南京路步行街的东头，人潮拥挤，商场高楼鳞次栉比，一切皆在诉说这个城市的繁华。惟有一块四面用围墙圈起来的空地在喧嚣中显得有些另类。这块空地即是曾在上海土地市场引起轩然大波的地王—黄浦区163街坊。 　　在上海土地市场经历生死轮回的2年多时间里，163街坊并没有陷入无人应拍的尴尬，亦或享受地产大鳄竞相追捧的热闹，它只是一直静默地守候在南京东路这条人气最旺的商业街的始端位置。周边竖立的巨大手表广告牌和染了色彩的围墙，让它与世隔绝。 　　实际上，这块黄金宝地也有过一段风云岁月。2007年8...

沪迪士尼概念地块开始竞买 目前报价3.65亿
　　　　身为迪士尼概念地块，该地块已有9家参与竞买申请，3家已经开始报价。目前报价最高为3.65亿元，溢价达11.69%。 　　已有消息称，上海迪士尼项目已经获国务院审批通过，消息有望于本周内正式公布。而美国总统奥巴马于11月中旬访华可能亦与上海迪士尼项目推进有关。 　　更早的资料显示，上海迪士尼项目将采用日本迪士尼乐园建造模式，实行中方控股和分期建造的原则，主题公园项目预计耗资244.8亿元，游乐场部分占地约8平方公里，一期占地约1.5平方公里，最早于2014年对游客开放。 var stockid=""; if(document.getElementById("StockNo")){ var stockid=document.getElementById("StockNo").value ; } if(stockid !=""){ var stoc...

百大集团26.5亿杭州拿地
　　　该地块最终成交楼面地价约13565元/平方米，溢价超过125%。 　10月27日，经过49轮竞价，杭州江干区庆春广场的60号商业地块被百大集团以265000万元价格摘取，楼面地价约13565元/平方米，溢价超过125%。 　　资料显示，江干区庆春广场60号商业地块位于江干区庆春广场西侧，东至景昙路，南至道路，西临东方家私，北达太平门直街，出让面积27908平米，容积率为7，起拍价117214万元，折合成楼面价6000元/平米。

保利地产在建拟建项目83个 土地储备超万科
　　　昨天，保利地产公布的三季报显示，今年1-9月，公司实现房地产销售签约面积392.24万平方米，销售签约金额323.35亿元，比去年同期分别增长163.16％和165.2％。值得注意的是，该公司的规划容积率面积已达2897.99万平方米，超越万科。 　　保利披露，该公司共有在建拟建项目83个，总占地面积1784.59万平方米。三季度该公司新拓展项目16个,占地面积142.99万平方米，规划容积率面积407.93万平方米。而万科规划中项目按万科权益计算的建筑面积合计2187万平方米，保利土地储备量超越万科。

迪斯尼中国公司:本周宣布沪迪斯尼获批可能不大
　　　上海迪斯尼乐园项目传闻本周正式对外宣布获批。据内地传媒引述美国迪斯尼公司一份声明，称其已与上海市政府拟定框架协定。迪斯尼中国公司有关人士27日在接受香港文汇报查询时，否认近日曾发布声明，并表示本周宣布上海迪园项目获批的可能性不大。 　　《证券时报》曾报道，上海迪斯尼项目已于本月中旬通过了决策机构的审核，目前正在走最后一步行政程序，可望于本周正式对外宣布。 　　香港文汇报27日从上海发回的报道称，对此，迪斯尼中国公司相关人员虽未直接响应，但强调，该报引用的这份声明的发布日期，是今年8月，“目前没有新的消息”。 　　今年，尤其是近3个月来，关于上海迪斯尼项目进展的消息频频见诸媒体。先传浦东新区有关职能部门收到内部文件，要求对迪园项目推进展开全面配合；继而又闻迪园所在地区拆迁工作将于年底展开…… 　　在美国总统奥巴马确定11月中旬访华后，也曾有“内部人士”透露，他在上海的一天...

2009年三季度全国地价止跌反升 地王效应显现
　　    受三季度土地市场复苏以及经济环境回暖影响，全国105个城市地价水平结束了此前两个季度同比下降的局面，在三季度实现了0.36％的正增长。 　　国土资源部27日公布的“全国主要城市地价状况分析报告”（下称《报告》）显示，今年三季度末，35个重点监测城市（各省会、自治区首府城市、直辖市和计划单列市，不含拉萨市）综合地价水平为3345元／平方米，同比增长0.36%，环比增长2.49%。 　　该《报告》主要由国土部下属的事业单位——中国土地勘测规划院执笔，每季度对外发布一次，是了解我国35个重点监测城市地价动态监测工作情况的主要依据。自2008年第二季度开始，为掌控地价和房价上涨态势，国土部将监测城市拓展到105个城市。 　　但此次《报告》并未公布105个主要监测城市的地价数据。不过，一位知情人士对CBN记者透露，今年第三季度105个监测城市的综合地价...

前三季房地产开发用地供应增14.8%
　　　　国土资源部昨日公布了2009年前三季度国土资源有关统计数据，数据显示，房地产开发用地供应5.7万公顷，同比增加14.8%。此外，重点监测城市综合地价水平三季度末同比增长0.36%。 　　在建设用地供应方面，前三季度，全国建设用地供应总量18.1万公顷，同比增加31.0%。其中，工矿仓储用地供应7.2万公顷，同比增加46.1%；房地产开发用地供应5.7万公顷，同比增加14.8%；其他用地供应5.2万公顷，同比增加32.5%。 　　重点监测城市地价情况显示，三季度末，35个重点监测城市(各省会、自治区首府城市、直辖市和计划单列市，不含拉萨市)综合地价水平为3345元/平方米，同比增长0.36%，环比增长2.49%。