土地

上海迪士尼板块开闸 上万公顷土地待逐
　　　　“我们第一时间就报名了，你也帮我打听一下，还有哪些企业报名了，要知己知彼。”10月21日，离上海首幅“迪士尼宅地”竞买保证金到账还有一天，一家知名全国性国资房企上海公司的投资部负责人正在四处打听竞争对手的消息。 　　本报记者从上海官方网站查阅发现，这幅上海浦东新区川沙A08-03地块，是名副其实的首幅“迪士宅地”：自2005年以来，这是迪士项目选址所在的川沙区域第一幅通过公开招拍挂途径出让的普通商品住宅用地。 　　“上海迪士尼宅地供应开闸了，相信往后还有更多土地供应。”这位投资部负责人坦言，据其日前现场勘查，该地块离此前消息中的迪士核心选址仅约3公里。 　　迪士尼板块仅是大浦东诸多未来空间预期巨大的区域中的一个。不争的事实是，几乎是从今年一季度开始至今，大浦东概念下的上海浦东及原南汇区域楼市，处于黄金时期，楼盘销售速度惊人。现在，存量已迅速消化，房价也已经到了历史高位，大浦东几...

赛车地产露端倪 轨交11号线两地块11.3亿出让
　　轨道交通11号线示意图 　　4.18亿和7.1695亿，昨天上下午，轨道交通11号线昌吉路站地块和汽车城站地块分别被绿地集团和上海新城万嘉房地产有限公司收入囊中，楼板价分别为5002元/平和5525元/平。 　　轨交11号线年底通车 　　根据网上房地产显示，两块地块各吸引了26家机构领取了申请书，6人次申请竞买。 　　其中，轨道交通11号线昌吉路站地块东至桃浦路，南至规划二路，西至规划一路，北至百安公路。轨道交通11号线汽车城站地块东至规划二路，南至安驰路，西至规划一路，北至曹安公路。两地块皆是轨道交通11号线支线的沿线地块，途径上海国际赛车场。 　　上海轨道交通11号线类似北京地铁10号线，采取主线和支线两条线路，主线自嘉定北站至江苏路站（北段一期）江苏路站至浦东三林（北段二期)，支线由安亭至嘉定新城站，今年年底即将通车。搜狐焦点网数...

沪两幅商用地溢价120%成交
　　　在许多住宅地块迎来底价成交时，商用地块却受到了更多的关注。 　　昨天，上海第68号土地出让公告中的嘉定区轨道交通11号线附近的两幅商住地块，在经过6家开发商的竞买之后，地块溢价率双双超过120%。有业内人士指出，商用物业近期热销，是商用地块备受青睐的主要因素之一。 　　商用地溢价超过120% 　　《每日经济新闻》昨天从土地交易中心获悉，昨天公开竞买的土地出让第68号公告中的“嘉定区轨道交通11号线昌吉路站地块”，溢价率约为128%。 　　地块的出让文件显示，“嘉定区轨道交通11号线昌吉路站地块”起始价为1.834亿元，有26家开发企业领取了该地块的出让文件，其中，有6家企业参与了地块竞买。最终，该地块被绿地集团以4.18亿元的价格揽走。 　　与此同时，昨天公开竞买的土地出让第68号公告中的另一幅商住地块“嘉定区轨道交通11号线汽车城站地块...

国家将对重复建设产能过剩行业收紧"土地闸门"
　　　　国土资源部近日发出通知，要求各级国土资源管理部门将保增长与调结构有机结合，进一步增强土地管理参与宏观调控的自觉性和主动性，坚决抑制部分行业产能过剩和重复建设势头。 　　国土资源部通知要求，加强土地规划和计划调控，严格建设项目批地供地审查，做好淘汰落后产能的用地处置和权属管理，加大对违规违法用地的监管和查处力度。地方各级国土资源管理部门要加快推进新一轮土地利用总体规划修编，完善土地利用计划调控机制，未经国务院及国务院投资主管部门审批的钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、煤化工、多晶硅、风电设备、船坞船台等产能过剩行业和重复建设项目，一律不得安排用地计划指标；对国家鼓励发展的高技术、高附加值、低消耗、低排放新工艺和新产品项目用地，优先保障用地计划指标。 　　通知要求，严把建设项目用地预审关，从源头上遏制产能过剩行业和重复建设项目用地。对产能过剩行业建设项目，未取得发展改革等部门同意开展项...

国家将对产能过剩行业收紧“土地闸门”
　　　　国土资源部近日发出通知，要求各级国土资源管理部门将保增长与调结构有机结合，进一步增强土地管理参与宏观调控的自觉性和主动性，坚决抑制部分行业产能过剩和重复建设势头。  　　国土资源部通知要求，加强土地规划和计划调控，严格建设项目批地供地审查，做好淘汰落后产能的用地处置和权属管理，加大对违规违法用地的监管和查处力度。地方各级国土资源管理部门要加快推进新一轮土地利用总体规划修编，完善土地利用计划调控机制，未经国务院及国务院投资主管部门审批的钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、煤化工、多晶硅、风电设备、船坞船台等产能过剩行业和重复建设项目，一律不得安排用地计划指标；对国家鼓励发展的高技术、高附加值、低消耗、低排放新工艺和新产品项目用地，优先保障用地计划指标。  　　通知要求，严把建设项目用地预审关，从源头上遏制产能过剩行业和重复建设项目用地。对产能过剩行业建设项目，未取得...

89次竞价拍出济南新地王 45亩地拍出6.57亿
　　　　上个月槐荫区东航三角地被中石化以8600万元天价购得，摘得济南土地单价地王。时隔一个月，位于历下区解放路北侧、山大路西侧铁道职业技术学院的一块45亩的土地，被深圳华强（000062）以6.57亿元拿下，创下单价1460万/亩的地价新高，从而成为济南的新地王。 　　10月19日，在位于龙奥大厦的济南市土地储备交易中心，经过89次举牌竞拍，总面积为30013.5平方米(约45亩)的历下区解放路北侧、山大路西侧地块使用权，被深圳华强集团以6.57亿元的天价拍得，约合每亩1460万元，成为了济南地区的“地王”。 　　位于历下区解放路北侧、山大路西侧的这一地块，是济南市铁道职业技术学院的旧校址，该地块的使用权于2009年9月14日被挂牌出让。在19日的拍卖现场，有四家企业参与了竞拍，起拍价为2.35亿，经过89次拉锯举牌竞价后，深圳华强把竞拍价提到了6.57亿。之后无人继续举牌，拍卖师三次...

安徽芜湖一住宅用地6.2亿卖出
　　　    宁波永和建设开发股份有限公司以6.241亿元竞得安徽芜湖城东新区的0922号宗地。 　　10月20日下午，宁波永和建设开发股份有限公司以6.241亿元竞得安徽芜湖城东新区的0922号宗地。 　　该地块位于芜湖新五大道以东、芜宣高速以南、新七大道以西、赤铸山东路以北。地块由两宗地组成。其中：A地块位于新五大道以东、新一路以南、新六大道以西、赤铸山东路以北；B地块位于新一路以东、芜宣高速以南、新七大道以西、赤铸山东路以北，地块总用地面积为271347平方米。地块为纯居住用地，规划指标要求综合容积率≤1.8，综合建筑密度≤22%，出让年限50年，采取“现状”拍卖、“净地”交付的方式出让。以6.241亿元的最终成交价格计算，该地块楼面地价为1278元/平米。 　　而此前的10月16日，上海中国二十冶建设有限公司也在安徽芜湖城东新区以7.231亿元，底...

南京一日拍十地 总价近70亿溢价230%
　　    　南京举行的拍卖会推出10幅土地，一共拍出67.64亿元，比底价28.97亿溢出2.3倍。 　　10月20日，南京举行的拍卖会推出10幅土地，一共拍出67.64亿元，比底价28.97亿溢出2.3倍。其中，深圳东方置地通过子公司成功竞得G54、G57、G58三块土地，总面积33.6万平方米，总价16.42亿。 　　保利则以拍卖会当天最高价17.9亿拍得位于栖霞区的G52地块，面积21.4万平方米，折合楼面地价6956元/平方米。 　　当日拍卖面积最大的浦口区G55地块，则由融侨集团以13.7亿竞得，折合楼面地价2845元/平方米。 　　资料显示，1-9月份，南京市共出让了79幅地块，总出让面积为347.86平米，成交金额131.62亿元。本次拍卖会，土地出让总面积高达110平米，单日拍出金额67.64亿元亦创造了历史新高。