土地

新一轮土地规划正在修编 或增建设用地指标
　　　　 尚在修编之中的新一轮土地利用总体规划，为一些渴求用地指标的城市带来了希望。 　　国土部官员表示，今年内将完成大部分省级规划的审查报批。截至目前，共有三个省份的土地利用总体规划（2006～2020 年）获得了国务院的批准，分别是河南、山东和湖北。 　　近日，一位来自中部省份的国土官员对CBN透露，其所在的市（地级市）土地利用总体规划正在修编，即将上报审批。在初步拟定的规划中，该市调整和核减耕地（包括基本农田）约20万亩，希望增加6%的建设用地指标。 　　目前，我国政府坚持18亿亩耕地红线政策，对耕地和基本农田实行严格保护，地方如要征收基本农田或者超过一定数量的耕地需要报批国务院。 　　该官员对CBN强调，这次在规划修编中调整基本农田，并非只是减少面积，还包括对区位进行调整等，符合现行的法律法规。而且，有些基本农田正好位于经济快速发展区域，不在规划修编过程中进行调整，以后极有可...

企业拿地不开发将被罚成交价10%
　　　   昨日，广州市首次在房地产博览会上举行土地拍卖，曾经高价拿地不开发的“地王”再次受到高度关注。广州市国土房管局表示，对于违约的拿地企业将没收最终成交价10％的金额，而非竞拍价的10％。 　　“问题地王”解决方案仍在审批 　　今年8月，市国土房管局表示对于5宗高价拿地不开发企业的处理意见将在9月出台，但直至昨天依然没有动静。对此，市国土房管局副局长黄文波表示对于“问题”地王的解决方案目前已经交给市政府审批，具体方案待审批后正式公布。黄文波还强调，对于违约的拿地企业将没收最终成交价10％的金额，而非竞拍价的10％。 　　绢麻厂地块与恒大达成共识？ 　　对于员村绢麻厂地块开发商是否已经与政府达成共识，黄文波没有作出正面回答，仅表示相关规划已经递交市政府等待审批。去年年末，广州市相关部门把该地块更改为商业用地，恒大则以政府违约更改规划为由，要求退还土地以及...

广州房博会昨诞生两地王 广州城建吞下4个地块
　　      广州最大型房博会，三天迎客超过30万人次。昨天下午一场移师房博会的土地拍卖会，更是将房博会的气氛推向高潮。在18家开发商的争夺中，广州再现两块地王，13537元/平方米的珠江新城商务地块新地王和7671元/平方米的大学城新地王。广州城建更是一口气吞下大学城今年出让的所有4个地块，成为大学城名副其实的“地主”。 　　昨天14时30分，拍卖现场座无虚席。15时07分，大学城南区公共服务设施用地——DS1402地块，因只有广东华盛建设公司一家竞拍，以底价707万元成交，折合楼面价格1680元/平方米。 　　珠江新城地块： 　　19分钟溢价122％ 　　15时30分，挂牌起拍价2.09亿元的珠江新城D3-4商务地块，一开拍便引来群雄竞逐，几秒钟便刷新一个价，将价格抬到了3亿元。竞拍过程主要在8号广州中洲投资公司、13号合景房地产...

国土部调研"地王"囤地 今年第二次摸底土地储备
　　　　一次规格高、时间紧、措辞严厉的土地储备摸底调查正在国土资源部（下称国土部）部署下悄然启动。 　　近日，本报记者独家获悉，一封标明“特急”字样、名称为《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》的文件已经由国土部下发至各省国土厅，调查目标直指囤地危机甚至触及背后的土地储备运行制度。 　　据知情人士透露，该文件已于9月上旬签发，由国土部办公厅发到各省国土厅，再层层转发。文件具体调研内容包括了调查建设用地供应总量、结构及来源于储备土地的情况、土地储备资金管理情况、储备机构借商业银行及其他金融机构贷款余额情况。 　　此时国土部出面组织摸底调查土地情况并非偶然。据悉，房价飙升、地王频现早已引起了政府高层的注意，“尤其对楼市的成交量和价格回升迅速、但投资启动缓慢的现象，中央尤其不满”。 　　值得注意的是，国土资源部已先后于9月7日至9月9日3天内，发出通知要求地方政府要加强建设用地...

长宁区百万平土地赴港推介 当天签订12个项目
　　　　9月18日，上海长宁区区委书记卞百平带队将区内百万平方米土地资源赴香港推介，当场签订12个土地项目意向协议。多年未在上海拿地的嘉华国际认领一幅总建筑面积10万平方米的遵义路商业用地。 　　此前长宁区规划和土地管理局局长王训国透露，未来两到三年，长宁区将供应100万平方米土地，这些土地集中在长宁区虹桥临空经济园区、虹桥涉外贸易中心和中山公园商业中心。 　　其中，虹桥临空经济园区内临空8、9、15、16地块，外环西块北片、外环西侧地块，共计土地面积89.3万平方米，可建面积180万平方米；虹桥涉外贸易中心内有98街坊、261街坊，共计土地面积3.5万平方米，可建面积16万平方米；中山公园商业中心内有71街坊、24街坊、104街坊、105街坊，共计土地面积7.2万平方米，可建面积23万平方米等。 　　推介会当天签订12个项目，多家大公司签订在长宁区投资土地开...

摸底土地储备 国土部整饬囤地
　　　　一次规格高、时间紧、措辞严厉的土地储备摸底调查正在国土资源部（下称国土部）部署下悄然启动。 　　近日，本报记者独家获悉，一封标明“特急”字样、名称为《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》的文件已经由国土部下发至各省国土厅，调查目标直指囤地危机甚至触及背后的土地储备运行制度。 　　据知情人士透露，该文件已于9月上旬签发，由国土部办公厅发到各省国土厅，再层层转发。文件具体调研内容包括了调查建设用地供应总量、结构及来源于储备土地的情况、土地储备资金管理情况、储备机构借商业银行及其他金融机构贷款余额情况。 　　此时国土部出面组织摸底调查土地情况并非偶然。据悉，房价飙升、地王频现早已引起了政府高层的注意，“尤其对楼市的成交量和价格回升迅速、但投资启动缓慢的现象，中央尤其不满”。 　　值得注意的是，国土资源部已先后于9月7日至9月9日3天内，发出通知要求地方政府要加强...

超六成城市住宅用地供应未来或将放量
　　　　克而瑞(中国)研究中心日前发布的最新报告显示，从各大城市2009年1-8月份实际完成的住宅用地供应量来看，六成以上城市住宅用地供地完成率不足50％，而且随着土地市场成交的逐渐火爆，部分城市表示要在下半年加大住宅用地的供应总量。 　　报告显示，北京1-8月住宅用地实际供地面积453.4万平方米，住宅用地供地完成率仅为34.88％，北京国土资源局也表示将计划加大土地供应，3季度完成整年土地供应，4季度合理增加土地供应，整个住宅用地供应量预计将达1000公顷。 　　上海下半年预计可供应住宅用地约120幅，1196万平方米，接近上半年的3倍，但截止到8月份，上海住宅用地供地完成率仅有35％，这也就意味着有65％的住宅用地将要在9-12月的4个月之内推出。 　　广州今年住宅用地供地计划330-501万平方米，1-8月住宅用地实际供地面积220.69万平方米，住宅用地供地完成率为53...

沪三湘14亿夺宝山综合地块 楼板价8959元/平
　　       摘要：60号公告淞南镇长江西路南侧商住综合地块，9.2万平米容积率1.7，由上海三湘以14亿取得，折合楼板价8959元/平方米。         60号公告淞南镇长江西路南侧商住综合地块，9.2万平米容积率1.7，由上海三湘以14亿取得，折合楼板价8959元/平方米。          据规土局网站公告显示，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、长宁区、宝山区、松江区、奉贤区5个地区共计14幅国有建设用地使用权的公告。         此次三湘所拍地块为宝山区淞南镇长江西路南侧地...