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10月份全国各地土地拍卖 高溢价与高流拍并存
中指院昨日发布的10月“中国300城市土地市场交易情报”显示，全国土地市场出现量跌价升态势，同时，土地市场高溢价与高流拍并存。
数据显示，为落实供地计划，各地政府加快推地节奏，四季度是全年的供地高峰期，10月土地市场的供应量年内首次出现同比增长，重点一二线城市推地量明显增加。 全国300个城市共推出土地3242宗，推出面积13326万平方米，环比持平，同比增长8%；其...
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嘉定和虹口三幅地块昨日出让 共拍出25.97亿元
昨天，嘉定、虹口三幅地块出让，共拍出25.97亿元。
虹口区江湾镇街道A03-10地块被彩虹湾置业（上海）有限公司以底价22.4亿元摘得，折合楼板价10900元/平方米。该地块东至水电路，南至规划路，西至凉城路，北至规划路，出让面积60641.1平方米，容积率3.39，起始总价22.4075亿元，为动迁房用地。彩虹湾项目为上海市中心城区最大的保障性住宅项目，项目总建设用地面积305636平方...
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佳兆业2.75亿嘉定再拿地 折合楼板价2000元/平
昨日，佳兆业集团旗下的上海新湾投资发展有限公司以底价2.75亿元，摘得嘉定区澄浏公路以东、胜竹东路以北地块，折合楼板价2000元/平方米。
根据出让公告，上述地块属商住办、餐饮旅馆用地，东至创西路，南至胜竹东路，西至澄浏公路，北至规划唐家浜路，出让面积68870.4平方米，容积率2。
该地块曾于去年年末出让，如今二次出让，对出让条件稍做微调。“即使微调后，该幅地块门槛也并不低，...
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一级土地开发变香饽饽 引中小房企哄抢
在万科、保利地产等标杆房企在二级土地市场上“赤身肉搏”时，诸如万方地产、亿城股份、大名城等一批中小房企，把目光瞄向了高利润的一级土地市场。不过，也有多位业内人士认为，一级土地开发不定因素远多于二级开发。
中小房企争相介入
10月31日，三季度业绩惨淡的万方地产公告称，该公司下属子公司北京万方天成房地产开发有限公司竞得北京一宗土地的一级开发权。该项目属于北京市门头沟区...
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上海六成地块底价成交 大型房企频繁补仓
住宅市场持续降温，土地市场逆势突击。10月首周，上海土地市场成交115.61亿元；截至10月中旬的一个半月时间内土地成交量达到今年以来全部成交量的四分之一。
数据显示，本轮调控以来，土地溢价率连年走低，尤其是今年以来，有超过六成的地块以底价成交。分析人士认为，溢价率持续走低有多方面原因，实际上部分成交地块溢价率虽然明显下降，但楼盘价相对来说有所上涨。
45天出让金达全年近半份额
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房企拿地进入最佳时段
以央企为代表的大型房企近期开始频繁出入各地土地市场，对于一些优质地块更是拼抢积极，势在必得。10月第二周，保利上海公司就在3天内以98.79亿元的总价拿下三宗地块，包括以45亿元拿下滨江"新地王"。
“经过两年的消化，市场各大成交主力包括保利、绿地、万科、招商等后续优质的住宅储备都日趋紧张，因此近期频繁购地与其说是抄底，更倾向于是土地储备不足造成的。”锦和投资集团品牌...
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沪土地市场月成交金额达到109亿元创年内新高
根据上海规土局发布的信息统计，10月以来，上海土地市场成交金额达到109亿元，创下年内新高。
10月至今（截至10月30日），上海共成交经营性用地13幅、出让面积59万平方米、成交金额109亿元，成交幅数和出让面积分别较9月下滑35%、15%，但成交金额却环比上涨24%。虽较去年同期仍小幅下滑2.7%，但从今年前10个月来看，109亿元的出让金额仍创下年内新高。
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房企赴港融资受热捧 内地或再掀拿地潮
当市场还在观望内地楼市会否受到热钱新一轮的冲击时，内地房地产企业已扎堆赴港分享流动性盛宴了。10月中旬以来，赴港发债的内地房企激增，由于流动性充裕，部分债券发行获得超过30倍的超额认购，债券票息也呈现全线下降趋势。
分析人士指出，香港市场低廉的融资成本将令内地房企资金压力大减，内地或将掀起新一轮的拿地热潮。
内地房企蜂拥至港融资
香港新债市场在经历了一个相当平静的上半年后，近期突然热闹起...