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迪拜世界在华首个地产项目开工延期
　　　　迪拜世界债务危机震荡全球，其在中国内地投资的第一个旅游酒店综合类项目“小麦岛”能否如期完工也受到质疑。昨日，该项目负责人接受CBN记者采访时透露，部分资金已到位，计划明年动工，而这与之前预计2009年开建的目标相比已经延期。 　　青岛当地目击者透露，“小麦岛”项目区域目前空空荡荡、冷冷清清，居民动迁还没完成。此外青岛在建或计划建设的高档酒店已超过20个。 　　到位资金难明了 　　迪拜世界在全球投资有众多酒店、旅游和房地产项目。就在去年10月，迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的利曼斯香港公司，以每平方米10400元共43.68亿元的高价竞得青岛“小麦岛”改造项目开发建设权。按照规划，“小麦岛”区域经过填海改造，将建设一个标志性的超五星级酒店及旅游、会展等高端综合项目，而世界闻名的迪拜“棕榈岛”盛景将被复制到青岛。“小麦岛”将成为“中国沿海最奢华的地方”的说法当时曾广为流传。 ...

注入两家房企 杭州百大集团彻底转型商业地产
　　　　知情人士透露，主业为百货业的百大集团将彻底转型商业地产，拟将两家房企股权注入，成为旗下资产。 　　将注入两家房企股权 　　据了解，百大集团控股股东西子控股正在论证通过定向增发向百大集团注入资产事宜，注入资产将包括西子置业和房产集团两家房企股权，从而将房地产确立为百大集团的新主业。不过，目前相关中介机构尚未进场。 　　西子控股实力强大，而且也有房地产业务。据西子控股的网站介绍：公司是一家大型企业集团，总资产超过120亿元，2008年公司销售收入达到125亿元，上缴税收6.3亿元。公司产业涉及电梯、房产、投资、商业等多个领域。 　　目前，在杭州、临安、德清和上海拥有约200万平方米土地储备。三年前，西子控股与地产巨头绿城集团合资组建绿城西子房产集团，双方各占50％的股权。 　　目前，西子控股共计持有百大集团的股份数量达到1.3亿股，占总股本的35.01％。而西子控股实际控制人为王...

上海迪斯尼中方股东已定 陆家嘴占股60%
　　　　上海迪斯尼项目中方股东拼图初具雏形。 　　12月2日，接近浦东新区政府的知情人士向本报记者透露，上海迪斯尼中方公司已经成立，全称为上海申迪旅游度假开发有限公司（以下简称“申迪”）。 　　申迪股东名单也已确定。其中上海陆家嘴集团、上海精文投资有限公司、上海市南汇区地产有限公司占股比例分别为60%、30%、10%。 　　中方股东的到位表明，位于长江入海口的这家东亚第三家迪斯尼乐园一期投资建设正式启动。 　　与此同时，上海迪斯尼乐园运营模式对外界来说仍是个谜。观察人士表示，如果参照东京或香港的管理模式，则迪斯尼方面将派出管理团队。此次中方股东的确定，也将对未来双方运营是否顺畅、各自话语权的分配产生重要影响。 　　申迪浮出水面 　　申迪的设立符合上海运作大项目的一贯模式。 　　相关工商资料表明，该公司早在去年8月18日成立。 　　而申迪公司的筹备工作显然早在此前就已开始。记者获...

王府井水土不服败走南宁 合作方索赔1100万
　　　　四年前，广西桂建房地产有限责任公司（以下称桂建房产）为了引进北京王府井(行情股吧)百货落户南宁，可谓是费尽心机。但是，南宁王府井运作几年后却未能盈利，无奈于2008年3月份以“停业调整”为名撤出了南宁，至今未恢复营业。作为合作方的桂建房产，以南宁王府井违约为由，将北京王府井百货（集团）股份有限公司和南宁王府井百货有限责任公司推上被告席，要求南宁王府井继续履行合同并索赔1100多万元。记者昨日获悉，南宁市中级人民法院已经受理该案件。　　煞费苦心引进王府井百货 　　提到起诉南宁王府井百货有限责任公司一事，桂建房产董事长黄国培感叹道：“想当年，为了引进王府井百货进驻华星时代广场，我们可是作出了巨大牺牲的。” 　　黄国培回忆说，位于南宁市新民路的华星时代广场建成后，他们就把广场用途定位为大型商场，因此公司就企图通过引进有实力的百货企业进驻，带旺广场的人气。 　　王府井百货创立于1955...

建外SOHO物业纠纷再起波澜 停车收费涉嫌违规
　　　“现在没有再停水断电了,不过小区中还是不太正常。”一位在建外SOHO东区上班的白领对记者说,“热水忽冷忽热很不稳定,停车票也时有时无。” 　　记者昨天下午来到东区,看起来商铺经营和往来的白领们都基本如常,只是细微处都抹去了“赛特”的字样。进地库的停车牌上没有赛特物业的标示和机打时间,停车收费凭证也不是地税局印制的专用发票,而是盖有“业主委员会”红章的收据。 　　“从2008年10月至今,不仅停车费,还有物业费、水电费等等,我们都再没有收取过一分钱。”赛特物业总经理助理刘吉说,宾至物业来了以后,因为不具备相应资质,没有正规停车发票,一度使用过自行印制的收据,举报之后就变成这种业委会印制的收据,“只要不是正规发票,按道理就不合规。业委会不是法人机构,更不可能进行停车管理备案了。”至发稿时止,记者未联系到宾至物业的相关负责人。 　　据了解,赛特物业自2003年进驻建外SOHO,接手东区...

融创赴港上市路演在即
　　　　融创中国赴港上市已经进入到了关键阶段，其将于12月3日展开路演，12月7日招股，12月18日挂牌。 　　早前传闻将赴港上市的融创中国终于打破了长时间的沉寂。12月1日，来自香港市场的消息称，融创中国赴港上市已经进入到了关键阶段，其将于12月3日展开路演，12月7日招股，12月18日挂牌。融资额为3亿美元-5亿美元（约23.4至39亿港元）。 　　基金追捧 　　消息还称，融创目前已经获得了私募基金贝恩和德银入股，其中贝恩占股13.35%，德意志银行占股3.34%，另外两支基金CDHInvestment、NewHorizon分别占股11.34%和2.84%。 　　此前曾有传闻称雷曼兄弟已将所持有的35%的融创中国的股份转手给了贝恩基金，2007年雷曼兄弟曾入股融创2亿美元，占融创35%的股权。但该消息并未获得融创方面的证实。 　　资料显示，贝恩基金是美国贝恩资本公司旗下的一支基...

上实收购中新股权调查 中新地产或遭“分食”
　　　希望收购中新地产股权的企业远远不止上实一家，多家房企均对中新地产表示了重组意愿，但似乎中新地产方面并不愿意轻易将股权“拱手让人”。 　　今年以来屡屡卖地自救的中新地产，近日再次传出被上实收购股权的消息。中新地产的命运又一次被送上了风口浪尖。 　　上实发展收购中新地产的股权始于一个星期之前。有消息称，因中新地产无力偿还上实发展通过旗下子公司上海城开借给中新的一笔18亿元借款，上实拟通过股权收购的方式，顶替中新地产的这笔借款。 　　但该消息并未透露双方谈判的情况，因此具体的收购金额和股权比例仍不为外界所知。 　　针对上述收购传言，中新地产的一位高层对观点地产新媒体表示，中新地产与多家地产公司就收购事宜均有洽谈，其中不排除有上实发展，但现在未有任何就股权转让的事宜公布。 　　对此，潜在收购方上海城开总经理倪建达则对观点地产新媒体称：“还没有听说过集团要收购中新的事，一切按集团的公告...

绿城4.28亿元获杭州拱墅区住宅用地
　　　经过一轮抢拍，朗诗地产、绿城集团分别以4.68亿元、4.28亿元夺得拱墅区田园两宗地块。 　　杭州12月的第一场土地拍卖会于12月1日在杭州市公共资源交易中心内进行，拍卖会共推出五宗土地，分别位于杭州拱墅区及江干区，其中四宗为住宅用地，两区各有两宗，一宗为商业用地，位于江干区。 　　经过一轮抢拍，朗诗地产以4.68亿元夺得80号拱墅区田园R21-04地块，折合楼面价约9437元/平方米。绿城集团以4.28亿元夺得81号拱墅区田园R21-15地块，楼面价为11118元/平方米。 　　本次出让的80、81号地位于拱墅区田园板块，出让总面积约77.4亩，距离绿城西子田园项目不远。其中，80号地块占地面积约2.76万平方米，容积率1.8，起拍价为37193万元。81号地块占地面积约2.4万平方米，容积率为1.6，均为住宅用地。 　　在今年9月10日，绿城和西子房产分别以66666万元和5...