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恒地拟明年内地推售10个楼盘 套现逾70亿
　　　　涉及楼面面积逾100万平方米，预计可套70-80亿元。 　　据报道，恒地执行董事叶盈枝近日表示，恒地拟于明年在内地推出10个住宅楼盘，涉及楼面面积逾100万平方米，预计可套70-80亿元。 　　叶盈枝表示，恒地目前正于两至三个城市洽购土地，估计在未来数月进行，涉资逾10亿元。目前，恒地于内地拥有土地楼面面积约1.3亿平方尺，希望维持在1.5亿平方尺水平。 　　早在今年7月，叶盈枝曾表示，恒地一直有在内地物色及洽谈项目，至明年5月期间将推出多个楼盘，涉及楼面面积60万至100万平方米，期望套现40亿至60亿元人民币。

香江控股增发18.8亿元 收购天津三项目
　　　　计划以不低于6.65元/股的发行价格发行不超过28,300万股，扣除发行费用后的募集资金总量不超过18.8亿元。 　　香江控股最新公告称，公司董事会已通过非公开发行股票方案的议案，计划以不低于6.65元/股的发行价格发行不超过28,300万股，扣除发行费用后的募集资金总量不超过18.8亿元。 　　其中，控股股东南方香江集团以其持有的天津市森岛置业投资有限公司、天津森岛宝地置业投资有限公司和天津森岛鸿盈置业投资有限公司各98%的股权认购。南方香江不参加询价，但是接受其他投资者竞价确定的价格。 　　香江控股表示，本次非公开发行的现金募集资金净额不超过13.5亿元，拟用于增资翡翠绿洲项目、天津锦绣香江项目、连云港锦绣香江项目、恩平锦绣香江项目。四项目总投资额约为23.73亿元。实际募集现金不足总投资额的缺口部分由公司自筹资金解决。 　　2009年9月18日，公司公告发布再融资方案，...

富力碧桂园11月报“抢鲜”出炉
　　　　从公布的数据上看，富力完成年度230亿元的目标已经基本无忧，而碧桂园截止目前的业绩已经超过了全年目标。 　　极为少见的是，12月的第一天，华南五虎中的富力和碧桂园都不约而同地“抢鲜”公布11月的销售月报。从公布的数据上看，富力完成年度230亿元的目标已经基本无忧，而碧桂园截止目前的业绩已经超过了全年目标。 　　冲破全年目标 　　富力发布的公告显示，11月份公司实现了21.81亿元的销售额，与去年同比增长了33%；销售面积约达17.31万平米，与去年同比则略降8%。分析人士认为，在销售面积不升反降的情况下，富力的销售额却持续攀升，表明富力推出的几个高端项目受到了认可。 　　截至11月底，富力完成的销售额约为人民币226.21亿元，距离其230亿元的年度目标仅相差几亿元，实现的销售面积约为220.53万平米，与去年同比增长达54%。 　　而碧桂园则早早完成了190亿元的年度销售目...

龙湖地产再获建行180亿元授信
　　　　建行将在未来两年向龙湖地产提供180亿元授信额度，至此，龙湖在未来两年内可获授信额度合计达360亿元。 　 龙湖地产近日与中国建设银行签署战略合作协议，建行将在未来两年向龙湖地产提供180亿元的意向性授信额度。 　　协议称，双方将在房地产开发贷款、银行保证业务、银行承兑汇票、承销发行短期融资券、中期票据、企业债、银团贷款等各种融资、服务领域开展广泛合作。 　　据建行相关负责人介绍，本次协议的签署是建行迄今为止与企业达成的第二大规模授信合作，同时也标志着龙湖成为与建行建立战略合作伙伴关系的第三家房地产企业。 　　一个月前，龙湖地产也与中国农业银行达成合作协议，并获得农行180亿元授信，与本次授信额度相当。 　　至此，龙湖在未来两年内可获得的意向性授信额度合计达360亿元。

陆家嘴拟重组8家经营性房地产股权
　　　 要求尽快对上海陆家嘴(集团)有限公司拟重组处置的部分经营性房地产资产(股权)进行价值评估和可行性研究。 　　陆家嘴11月30日发布公告称，公司董事会已经要求管理层尽快对公司控股股东上海陆家嘴(集团)有限公司拟重组处置的部分经营性房地产资产(股权)进行价值评估和可行性研究，并向董事会提出是否行使优先收购权的建议报告。 　　上海陆家嘴（集团）有限公司拟重组处置的经营性房地产资产（股权）包括：中国金融信息大厦有限公司20%股权、上海富都世界发展有限公司50%股权、上海张杨商业建设联合发展有限公司39%股权、上海市六里现代生活园区（昆山）澄湖度假村有限公司100%股权、上海陆家嘴东怡酒店管理有限公司100%股权、上海陆家嘴展览发展有限公司50%股权、上海陆家嘴物业管理有限公司90%股权、上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司33%股权。 　　陆家嘴在董事会上还同意在评估价格基础上，通过公开市场...

荣盛发展增资两子公司以拓展地产业务
　　　荣盛发展拟对沈阳荣盛房地产开发有限公司增资5000万元，对香港荣盛增资6600万美元。 　　荣盛发展12月1日发布公告称，公司董事会通过了关于向旗下数个子公司增资以及同意子公司对外投资的多项议案。 　　公告内容显示，荣盛发展将出资5000万元，将全资子公司沈阳荣盛房地产开发有限公司注册资本由5000万元增至1亿元。该公司拟独资设立沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司，经营房地产开发与经营，商品房销售，注册资本为3000万元。 　　同时，根据香港荣盛业务拓展需要，荣盛发展拟对香港荣盛增资，注册资本由980万美元增至7580万美元。香港荣盛为荣盛发展的全资子公司。

万达或成下一个IPO大佬
　　　　本轮房地产企业扎堆上市的景象，俨然是一场地产界的金融盛会。而众多还排在IPO门外的地产商中，谁会引领下一轮的上市高潮呢？显然，已完成了股改的大连万达集团（下称万达），成了当前市场关注的最大焦点。 　　此前高调宣布已经做好了IPO准备的万达，虽然最近几日一再强调“什么都不能说”，但知情人士和业内人士都表示“万达将在A股IPO，几成定局”。 　　万达IPO的软肋和优势 　　“万达的租金回报率是比较低的。4年前，万达准备做商业地产REITs（房地产投资信托基金）时，当时评估出来的租金回报率只有不到3%。”一位参与万达REITs前期准备工作的知情人士表示，后来万达REITs没有走下去，租金回报率过低是一个主要原因。 　　“REITs需要扣除税和其他成本，从投资者的角度，总回报率至少要在7%-8%，才能保证5%的净回报率。”上述人士表示。显然，万达当初2%-3%的租金回报率，完全无法支...

男女新首富接踵而至 房企上市潮究竟火了谁
　　　　2009年备受瞩目的房地产企业赴港上市潮的两幕重头戏，在11月份几乎毫无悬念地顺利落幕。恒大和龙湖这两个在去年上市历程中经历了相似磨难，却又在今年相继走出逆境，以成功姿态出现在世人面前的典型案例，不仅一举造就了所谓一些财富排行榜上的内地男女新首富，更昭示着类似企业的一个新的开始。 　　从受挫到成功的过程，有企业自身的因素，有内外环境影响的因素，还有着一些足以左右市场变化的财富大佬们微妙心态变化的种种因素，人们或许会乐于探究成功背后的故事。但不管如何，这些企业的上市成功铸就的只是一时辉煌或者说是辉煌的新起点，对于投资者来说，上市成功后的表现，才更值得长期关注。 　　内地男女新首富接踵而至 　　在10月上市前夕已利好频传的恒大地产，于11月5日正式在香港联交所挂牌。上市当天，涨幅一度高达36%，而后收于4.7元，涨幅达34.29%，全天成交非常活跃，资金大举涌入。据媒体报道，以收盘...