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上海底价出让黄金地块 毗邻真如副中心
　　　如果按照出让底价计算,是次出让的B1、B2地块楼面价为7500元/平方米，比李嘉诚真如副中心三年前拿下的地块楼面价高了一倍。 　　17日，上海规划和国土资源管理局网站挂出了今年第85号土地挂牌出让公告，两幅毗邻真如副中心的商业金融用地以底价11.81亿元被推向市场。 　　出让公告显示，两地块编号分别为B1、B2。地块位置位于普陀区曹杨路以西、曹杨花苑以南、兰溪路以东、规划固川路以北、规划南北向城市支路两侧，土地出让面积42045平方米，总建筑面积157400平方米，B1南块为商业金融业、商务办公、居住用地，B2南块为商业金融业、商务办公用地。 　　地块因毗邻李嘉诚2006年拿下的真如副中心地块而受到市场的关注。李嘉诚旗下长江实业、和记黄埔联合在2006年以底价22亿元拿下的真如城市副中心A3-A6地块与这次出让的地块呈对角状态，今年4月，长和系的真如项目宣布开工，预计投资额将超过1...

北京城建5.8亿转让五棵松及中稷实业
　　　　3.3亿转让北京五棵松文化体育中心有限公司25%股权，2.5亿转让北京城建(600266,股吧)中稷实业发展有限公司40%股权。 　　11月17日，北京城建(600266,股吧)发布公告称，公司召开临时股东大会决议通过了转让北京五棵松文化体育中心有限公司、北京城建中稷实业发展有限公司股权的议案。近期将向北京产权交易所申请挂牌转让。 　　根据公告，北京五棵松文化体育中心有限公司评估后净资产约为13.19亿元，北京城建所持25%股权对应的净资产评估值约为3.3亿元，因此五棵松公司25%股权的挂牌转让价格为3.3亿元。 　　中稷公司评估后净资产为6.2亿元，北京城建40%股权对应的净资产评估值为2.5亿元。在此基础上，北京城建确定所持有中稷公司40%股权的挂牌转让价格为人民币2.5亿元。 　　此外，根据该公司13日发布的公告，绿城间接持有中稷公司60%股权，北京城建与绿城公司在开发思...

复地前10月销售65.9亿完成年目标
　　　上海本土地产商之一复地集团（02337.HK）昨天公布，10月份销售业绩同比增长3.8倍。复地方面表示，公司已经提前完成今年全年销售计划。 　　复地昨晚公告称，按公司权益计算，集团10月份的销售面积及销售额分别为91879平方米及12.71亿元人民币，同比分别增加2.6倍和3.8倍。 　　公告同时显示，集团今年前10个月售楼金额为65.93亿元,合约售楼面积为70.12万平方米。复地方面表示，公司已经提前完成了今年全年的销售目标。 　　基地在上海的复地集团近期陷入本土地荒，因此复地从今年下半年起一改此前保守态度，频频出现在上海大型土地交易现场，包括知名的长风6B7C地王，而前天黄浦区估价百亿的“8-1”地块信息发布会同样出现复地身影。　　

花样年11月25日香港IPO 获超额认购150倍
　　　　花样年于11月17日12点截止公开招股，市场消息显示，无论在国际配售还是公开发售方面，花样年均得到了相当有力的追捧。　　据最新消息，花样年招股公开发售部分初步已录得逾150倍超额认购，冻结资金逾484亿港元。由于公开发售超购100倍以上，花样年将启动回拨机制，将公开发售部分股份比例由10%增至50%，并于11月18日确定发行价，25日挂牌。 　　花样年此次赴港IPO拟集资金额为22.52-32.08亿港元。即按下限1.75港元、上限2.2港元的价格发售14.58亿股，其中国际配售部分13.122亿股(90%)，公开发售部分1.458亿股(10%)，另有15%超额配股权，保荐人为中信证券及德银。 　　花样年表示，集资所得55%将用于增加土地储备，35%会用作发展现有项目，余下10%拨作一般营运资金。 　　11月10日，花样年在港正式推介，有多名富豪现身捧场。包括新世界发展主席郑裕彤...

绿地集团350亿启动京冀两项目
　　     昨天，由绿地集团投资50亿元开发的北京绿地中央广场、投资300亿元开发的华北民用进口商品贸易区两大项目同时启动，这标志着绿地集团环渤海区域布局日益完善。 　　据介绍，北京绿地中央广场项目位于北京市大兴区，该地块是今年7月绿地以30.25亿元的价格竞得，项目总建筑面积约45.8万平方米。河北香河华北民用进口商品贸易区规划总建筑面积约600万平方米，包括产业区和新城居住区两部分，此次开工建设的首期项目国际食品商贸城，规划建筑面积约15万平方米。

李嘉诚真如“囤地”3年涨30亿
　　　真如B1B2南块底价11.8亿出让，楼板价7500元/平米超出3年前145% 真如两幅地相距不远，三年间楼板价涨了4445元/平方米。 刘建平 制图 　　今年上海土地市场几乎已成为历年来供应最旺盛的一年。昨天，上海市规划和国土资源管理局网站挂出今年第85号土地挂牌出让公告，普陀真如城市副中心自李嘉诚2006年拿地后，再次有地块出现在市场，而嘉定区则推出多幅住宅及办公土地。 　　对比真如两幅地块的楼板价，李嘉诚三年来仅“囤地”就增值逾30亿元。 　　李嘉诚拿地三年后开工 　　昨天推出的7幅土地全部集中在普陀和嘉定两个区，普陀区的真如城市副中心B1、B2南块土地此前热炒已久，此次面世土地挂牌起始价格为11.81亿元。地块位于曹杨路以西、曹杨花苑以南、兰溪路以东、规划固川路以北、规划南北向城市支路两侧，土地出让面积42045平方米，总建筑面积157400平方米，B1南块为商...

中粮集团700亿拷贝大悦城
　　　一日，中粮集团董事长宁高宁夜读《论语》，内中有云：“近者悦，远者近”，大受启发，心中便有了“大悦城”这个名字，释义为“创造喜悦和欢乐，使周围的人感到愉快，并吸引远道而来的客人”。是夜，他就将此名E-mail给中粮地产总经理。商业地产界广为流传的这个故事恰是“大悦城”品牌的缘起，如宁高宁及中粮集团所愿，仅用了3年时间，如今“大悦城”已成商业地产一个响亮的品牌，并正在筹谋品牌复制之路。 　　11月5日，中粮集团携旗下商业地产品牌“大悦城”家族齐聚上海，对包括北京西单大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城、成都大悦城等在内的7个“大悦城”进行联合招商推介。当日，中粮集团发布了“全服务链城市综合体”战略。按照中粮规划，将在全国建设20多个大悦城，建筑面积达800万平方米，总投资规模将超700亿元。不过，中粮方面并没有给出具体时间表。 　　“投资700亿元做城市综合体，也只有央企中粮敢这么干，要...

中信城30万元高额订金事件调查
　　　　未获预售许可“锁定”资金即达数亿 　　一处千余套房源的楼盘，尚未获得预售许可，但已“锁定”约10亿元资金近三个月；一家关联银行，在飞速上升的房贷业务面前，急需“招揽”存款以应对存贷比超标的风险；一家正在谋求上市的房地产企业，为最大化挖掘“土地价值”，也加入了“捂盘囤房”的行列。 　　从8月上旬售出第一张价值30万元的VIP金卡后，中信地产旗下位于北京南二环内的中信城二期至今没有取得预售证，但在该项目排号的客户已累计近5000名，其中，有部分VIP金卡的价值是10万元。按这一规模估算，中信地产“廉价掌控”的资金接近10亿元；而其导演的这出“延期开盘大戏”现在仍在继续。 　　“8月份我排号办卡时，中信城销售人员说9月份开盘，后来推到10月份，现在看，11月份也开不了盘。我交的30万元仅仅按照活期存款计算利息，但这段时间，房价却在飞涨。”在中信城办理VIP金卡的李玲(化名)已放弃了购房...