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诸多部委央企卷入团购门 掷资数亿为职工买楼
　　　    据《北京晚报》报道 已过两周，中石油还没有对“团购门”给出任何有说服力的解释。与此同时，海关总署等部门又爆出新的“团购门”，中石油也被发现在北京和武汉等地早有团购住房的先例出现。于是，“团购门”似乎演变成了类似“一地鸡毛”式的局面。 　　售楼员“多嘴”泄天机 　　8月26日，一名购房人在北京太阳星城买房子时，看中一套离地铁很近的房子，但售楼小姐“多嘴”地告诉他，这房子已经被中石油团购了。央视《东方时空》节目迅速做了报道，中石油的“团购门”浮出水面。 　　实际上，去年11月份，某地产网站一条“中石油分房：太阳星城(四元桥内)新房内部价8000元/平方米”的帖子就曾引起网友的讨论。不过，帖子很快就被淹没了，这次“团购门”被社会关注，真要多亏了“多事”的购房人和“多嘴”的售楼员。 　　中石油团购非首次 　　早在2002年，中石油华...

中大恒基董事长刘益良受审
　　    　刘益良当庭认可指控的事实，但不承认犯罪。检方当庭提出补充调查此案，法院宣布延期审理。 　　观点地产网讯：9月10日，北京知名中介公司中大恒基董事长刘益良等17人在海淀法院受审。被检方指控犯有寻衅滋事、聚众斗殴和敲诈勒索三项罪名。检方认为，刘益良为犯罪集团的首要分子，应当按照集团所犯的全部罪行处罚。 　　与刘益良一同受审的，除他的亲哥哥刘永科外，其余15人都是中大恒基的员工，包括中大恒基事业一部、二部、三部、四部总经理以及部分区域经理、门店经理及部分工作人员。 　　检方指控，2002年至2005年间，刘益良在经营中大恒基过程中，纠集多名手下，形成了一个以刘益良为首要分子、人数众多、重要成员基本固定、经常纠集在一起进行犯罪活动的犯罪集团。 　　据悉检方指控的罪名包括围攻华联商场、为争客户持械殴斗等。 　　...

10天300亿 万科等地产公司“抢地”升级
　　　虽说目前楼市已进入所谓的“金九银十”时节，但是对于众多房地产开发商来说，销售房子、争夺客户好像并不是最重要的工作，因为他们有更重要的事情要做，那就是“抢地”。 　　证券时报记者根据公开信息粗略统计，进入9月以来，在短短10天时间内，国内房地产开发商已投入了近300亿元用于抢夺土地，其中既涉及万科、深深房、中国海外、保利地产、雅戈尔、滨江集团、中国绿城、SOHO中国、华润置地、荣盛发展、嘉宝集团、*ST亚华等十多家以房地产为主业的上市公司，也涉及宝新能源、武汉控股等非专业房地产上市公司。 　　9月份以来这些上市公司用于购地的资金合计超过250亿元。如果算上北京金力投资有限公司等非上市公司，整个房地产行业9月上旬买地资金将达到300亿元。 　　令人瞩目的是，一向以稳健自居，不久前还曾宣称不拿“地王”，并对央企背景房地产公司勇夺地王的行为表示“地价过高”担忧的万科、SOHO中国也加入了...

联想控股联姻泛海集团 房地产业务才是重点？
　　  联想控股与泛海集团的联姻，让外界对联想控股的地产业务有了新想像。 9月8日，联想控股与中国泛海控股集团正式宣布，作为惟一符合条件的受让方，泛海集团以27.55亿元人民币收购国科控股持有的联想控股29%股权，成为联想控股的第三大股东。 在IT业务引擎沉闷的背景下，此次联想引入泛海集团是其业务结构调整的开始，全面发力投资和地产业务，提升这两项业务在集团内的作用。而泛海集团董事长卢志强 恰好在房地产与金融运作上有着较高造诣。 尽管卢志强一再强调，泛海是以战略投资人的身份进入联想控股的，但种种迹象表明，泛海集团绝不会仅仅是简单的财务投资人。 联想控股董事长柳传志也明确表示，泛海入股联想控股的主要目的是支持联想控股按照自己原定的战略方向发展。但在这个发展战略中，有若干项和泛海是可以合作的，比如说房地产项目。 “未来，融科智地作为联想的房地产开发平台，将在联想的整个体系中占...

碧桂园高息举债20亿 脱离行业第一梯队
　　       碧桂园终于也赶上了房地产开发商融资潮。9月2日，碧桂园（2007.hk）发布公告称，公司发行3亿美元5年期债券，但利息将达到11.75%。 这一高息让外界吃惊，也让评级机构纷纷下调其信贷级别。而受质疑的不仅仅是融资能力，碧桂园投资煤制油失败、上半年销售业绩跑输大市等问题，也让碧桂园未来经营的风险一步步加大。 近一倍高息融资还贷 9月2日碧桂园发布的融资计划，将向海外市场融资3亿美元，约20亿人民币其用途首先将偿还一笔中信嘉华银行3500万美元的贷款，其余将用作现有及新物业项目。 房地产融资潮从今年销售转好后一直络绎不绝。华润置地、 保利地产(行情 股吧)、金地等多家大型房地产企业已经融资或计划融资。而碧桂园也按捺不住融资的冲动，但此次融资11.75%的利息，外界比较吃惊。 据了解，最新的银行贷款5年以上利...

盘古大观成交惨淡 难付保利6.7亿赎身费
　　        盘古大观整个龙型建筑群龙头所在位置的A座建筑，在气势恢弘的外表下，却有着“苦情身世”，身背巨债。 保利地产中报相关资料显示，截止到今年8月24日，盘古氏投资有限公司（下称盘古投资）已向保利地产全资子公司保利（北京）房地产开发有限公司（下称保利北京）支付7亿元，以赎回其开发建设盘古大观A座写字楼部分房产。 而这个与京城最贵楼盘相关的赎回行动，远远不是4年前就已经开始的债务纠结的结局。 保利与盘古大观的纠结 盘古投资欠下保利北京的巨额借款，源自于4年前盘古投资想要建设金泉广场和盘古大观的资金需求。 2005年10月，保利地产与北京摩根投资（盘古投资前身）签订协议，摩根投资将其项目子公司北京政泉置业有限公司80%股权抵押给保利北京以取得保利8亿元的注资，并承诺保利北京可从该项目销售中获得不低于27%的回报。...

碧桂园：省域化战略的进与退
　　　  重回省域化战略的碧桂园似乎并不甘心放弃埠外拿地的一切机会。只要条件合适，它随时可能再度出手。 　　本报独家获悉，截至8月底，碧桂园曾两次派员工考察北京市房山区，并与当地政府密切磋商。如果拿地成行，这将是碧桂园在北京土地市场的“破零”之举。 　　统计数据显示，上半年碧桂园新增土地面积为201万平方米，全部都在广东省内。 　　“这反映出碧桂园正在收缩战线，回归本土，这是其在解决长短期矛盾过程中一个战略性的选择。”国泰君安分析师姚峣表示。 　　对于此次来北京考察地块一事，碧桂园总部给本报记者的书面回复表示：“我们更倾向于认为这是基于国际国内的经济形势和企业自身的状况作出的策略性调整，省内、省外项目则各有侧重。” 　　回归本土 　　8月25日中午，碧桂园发布了2009年中期业绩报告，报告称，上半年其总收入为92.02亿元，与2008年同期相比增长23.7％。...

中新地产资金迷雾更浓 原副总裁、董秘、董事长先后去职
　　　　近日，中新地产集团（控股）有限公司（00563.HK，下称中新地产）旗下项目成都公园大道传出停工消息，起因或是900万元的工程款未到位；而原定8月动工的珠海澳淇岛项目因未能如约开工，也引发业界“兜售”猜想。加之8月底，中新地产原董事会主席郦松校的突然离职，6月以来包括北京、天津等城市在内的多个项目易手，中新地产的资金迷雾似乎还很浓。 　　对此，记者致电中新地产高层，现任董事长刘义的手机一直处于无人接听状态，而总裁助理陈宁表示，自己只负责销售，对企业的资金并不十分清楚。“目前，中新地产各地的销售情况正常，上半年销售额约40亿元，全年或可达到80亿元。” 　　据了解，中新地产自2008年1月22日至今一直停牌。 　　“停工门” 　　中新地产在成都的第一个项目公园大道疑已停工。 　　公开资料显示，“中新·公园大道”位于成都温江，南临光华大道，北望江安河，项目总用地342亩，总建...